小区物业保安部规章制度
随着社会一步步向前发展，很多地方都会使用到制度，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。那么你真正懂得怎么制定制度吗？以下是小编为大家整理的小区物业保安部规章制度，希望对大家有所帮助。
小区物业保安部规章制度1
一、值班人员当班时应保持高度警惕及高度责任心，密切注意各部位情况，增强安全观念，善于发现问题，认真做好值班记录。
二、交接班时应将机器设备的使用状况、有无可疑情况交接记录清楚。
三、消防、安防监控范围；公司所有厅室、办公区域、生产区域、机房、楼梯间等，公司周边环形车道。
四、值班时对正常情况的记录。主要有：1、各部位摄像监视头的开关时间、是否正常工作；2、重大及主要活动的时间，进场人员情况；3、对观察到会场周围的各部位重点情况进行记录；
五、值班时对非正常情况的记录。重点对时间、事件内容、人员等进行记录的`主要要求有：1、在活动时间、范围内所观察到的非正常情况、可疑人物应进行详细记录，并视情况与派出所或有关部门联系，采取必要措施；2、在其他时间、范围内（如夜间及无活动范围等）所观察到的情况应作记录，特别注意人员及所携带物品，并及时与有关部门联系，采取必要措施；
六、对各部位所发生的事故及其他紧急情况进行记录。
七、火灾、火警按“火灾报警操作程序”要求记录。
八、对值班时接到的报警电话、可疑电话等应进行记录。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
小区物业保安部规章制度2
1、处罚
1.1辞退或开除
1.1.1在合同有效期内有违法犯罪活动的；
1.1.2违反公司的各项管理制度，不能和公司保持一致经教不改的；
1.1.3在岗位上不履行或无能力履行保安职责的；
1.1.4不服从领导不，不听从指挥的；
1.1.5突发事件或紧急情况下临阵脱逃或坐视不管的；
1.1.6监守自盗或以权谋利，经他人揭发并证实者；
1.1.7上班时睡岗严重者；
1.1.8发生事故不及时汇报、隐瞒虚报、捏造事实；
1.1.9车库出入口收费不给票或少给票者；
1.1.10不团结同事，在外或公司打架半殴严重影响公司形象者；
1.1.11聚众财博，上班时间打瞌睡者一个月超过两次者；
1.1.12工作中威胁吓唬上级消极对抗、拉帮结派者；
1.1.13在外闹事，从事非法活动被公安机关收容者；
1.1.14工作失职造成盗窃公司财产受到损失者，火灾及刑事案件发生者；
1.1.15无故超假3天者，故意旷工者，无故损失公司财产者（先赔偿，后接受处理）；
1.1.16有其它违纪行为，公司无明确规定，也无处罚方法，情节严重者。
2、记过处分或扣分（10分，50元）
2. 1值班时间打瞌睡或擅自离岗、空岗、串岗；
2. 2拾到客户或业主的物品不主动上交者；
2. 3有欺骗敲诈、勒索行为的.；
2. 4配备的器材、器具丢失或损坏者（先赔偿，后接受处理）；
2. 5酒后上岗，与来访人员或业主发生争吵者；
2. 6上班时间疏忽职守/滥用职权，故意刁难者；
2. 7不服从调配、不配合其它岗位者；
2. 8外出地点不明确，突发事件集合未到者；
2. 9不执行请销假制度，私自外出者；
2. 10未经业主同意私自进入房内遭投诉者。
3、记严惩警告或扣6分（30元）
3.1无故不参加军训、学习、培训者；
3.2上班时间看书报，玩游戏机，听收录机者；
3.3未经队长及领班同意，私自换班、换岗、迟到超出10分钟以上或缺勤者；
3.4未经批准离岗位达5分钟以上者，责任区内装修其它一切损失公司财产知情不报，责任区域内浪费水电不及时处理者；
3.5接到业主投诉不详细登记及上报者；
3.6不按照规定检查登记小区出入人员及物品者；
3.7值班时登记不清，交接不清或不进行工作交接者；]
3.8未经允许派发公司文件者；
3.9工作失误、失职、造成一定后果被投诉者；
3.10巡逻过程中发现问题不及时处理，不及时签到作弊者；
3.11被其它部门或领导投诉不积极主动配合工作经查实者；
3.12未经允许自带人留宿或私自动用他人物品被投诉者；
3.13无中生有，造谣生事，陷害他人者；
3.14未履行职责或不按规程操作影响服务质量者；
3.15 领导或领班不坚持原则，不公平处理问题者；
3.16相关有效文件（通知）或单据下发后，责任人未按要求处理完成者。
4、记警告或扣4分（20元）
4.1不参加集体整队上班时间着装不整齐，下班后穿制服进花园者；
4.2岗位上形象不好，吃零食，抽烟或与业主、同事聊天串岗者；
4.3对讲机不使用文明用语闲聊与工作无关之事者；
4.4上班中打私人电话，下班后私自进入管理处闲玩打公司电话者；
4.5小区发现有派发传单和业务员闲杂人乱窜，保安坐视不管者；
4.6不按规定检查登记出入人员及物品者；
4.7车场有违规停放，洗车、漏油或乱停现象者；
4.8未经允许擅用公司物品者；
4.9非值班期间在岗位上逗留，未经批准私自在小区闲逛者；
4.10对岗位区域的公共设施设备及消防设施不熟悉者。
5、记口头警告或扣2分（10元）
小区物业保安部规章制度3
1、遵守公司的各项规章制度和国家的法律、法规。
2、必须服从公司总经理和主管领导布置的各项安全保卫任务，并无条件的`尽力完成。
3、服从部门经理的统一指挥和工作安排，所属岗位对保安部下达的指令必须准确无误的完成。
4、准时上下班，不迟到早退或擅自脱岗，遇到特殊情况不能准时到岗的必须提前一天请假，最迟当天早9：00前打电话请假，个人要服从保卫任务的需要。
5、遵守公司各项管理制度和纪律规定，言谈举止有礼貌，注意政策。
6、遵守保密纪律，说话严谨，保安部所属各岗位职工，不准将公司内部一切情况、保安部工作内容、布置安全任务向外界泄露。
7、坚持原则，不循私情，加强汇报，相互协作，以公司利益为大局。
8、上班时间不准看报，办公室不得搞娱乐活动，不集结聊天。
9、严禁与住户建立私人关系，保卫干部不准私自为住户办理委托事项，不准介绍劳务，因工作与住户联系，必须通过物业部。
10、公司职工及入住住户向保安部干部反映的任何有关安全方面的情况要高度重视，主动查清情况，做到三不放过：查不清不放过，责任未落实不放过，措施不得力不放过。
11、保卫干部要坚持深入各部门、各岗位随时掌握安全状况，进行巡视、监督、检查、每周不少于20小时，工作要有文字记录。
12、保安部因工作需要直接管理接触现金的干部必须做到收支建帐，接受财务部门监督管理无误。
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