深圳住房公积金提取

时间：2023-02-13 16:21:10 公积金我要投稿

深圳住房公积金提取

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。下面是小编整理的深圳住房公积金提取，欢迎大家阅读学习。

深圳住房公积金提取

　　租房提取

　　1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月；

　　2、职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房；

　　3、在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请。

　　备注：同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。

　　买房提取

　　1、购买住房公积金提取的情形应当发生在职工按照《深圳住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金之后。

　　2、深圳职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买深圳市范围内商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票据有限期内仅能申请一次。

　　3、提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。

　　4、该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证(以下简称凭证)开具时间计算。

　　5、在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请。

　　深圳住房公积金租房提取需要哪些材料

　　1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请

　　2、经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴

　　3、职工（或者专管员）持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。

　　4、分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。

　　5、如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡（折）方式支付。

　　深圳住房公积金贷款条件是什么

　　一、贷款条件

　　1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

　　2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

　　3. 申请人已按规定支付购房首付款;

　　4. 申请人同意提供符合本规定要求的担保;

　　5. 贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　　6. 符合公积金管委会规定的其他条件。

　　二、贷款流程

　　1.住房公积金联名卡（原件）;

　　2.有效身份证明（原件及两份复印件）;

　　3.已婚职工须提供结婚证（原件及一份复印件）;

　　4.二手房买卖合同（原件及一份复印件）;

　　5.原《房地产证》及卖方身份证（复印件各一份）;

　　6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）;

　　7.购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）;

　　8.还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）;

　　9.指定评估公司的房产询价单（复印件，30天以内）或评估报告（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）;

　　10.非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）;

　　11.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）;

　　12.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）;

　　13.如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（一份复印件）;

　　14.卖方出具的延期付款证明（如需）;

　　15.如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份（复印件须加盖公司公章）;

　　16.如卖方为法人，且有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（复印件须加盖公司公章）;

　　17.其他需要的资料。

　　三、公积金缴存

　　1.缴存单位自行下载打印《托收协议》的，加盖单位公章并由付款银行盖章后前往住房公积金业务网点办理单位缴存登记手续。

　　2.缴存单位自行下载打印的，加盖单位公章后可先在住房公积金业务网点加盖公积金中心托收协议专用章，再由付款银行盖章，此后前往住房公积金业务网点办理单位缴存登记手续。

　　3.缴存单位在住房公积金业务网点领取《托收协议》的，住房公积金业务网点可先在《托收协议》中加盖公积金中心托收协议专用章。缴存单位加盖单位公章和付款银行章后，再在住房公积金业务网点办理单位缴存登记手续。公积金联名卡有两个密码，一是储蓄账户的密码，二是公积金账户密码。职工公积金账户初始密码是职工本人身份证号后6位，身份证号码有字母“X”的，请用数字“0”代替，职工可尝试15位或18位身份证后6位登录。

　　住房公积金的缴纳分成两部分，一部分由个人缴纳，并由用人单位代扣，另一部分由用人单位负责连同代扣部分一并缴纳到个人住房公积金帐户中，如果用人单位的福利待遇中不包括公积金，个人要买房的话也可以申请商业贷款。深圳住房公积金贷款条件最大的改变就是账户余额倍数的变化，从以前的12倍调整到了14倍，而最高家庭额度和个人额度都没有变化。

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