提取住房公积金限制

时间：2021-02-20 13:40:30 公积金我要投稿

关于提取住房公积金限制

　　住建部、财政部、央行三部委28日发文：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

　　我国现行住房公积金制度最“扎眼”的弊端是，“资金大量闲置”、“花不出去”。之所以如此，原因在于提取和使用住房公积金的范围太过狭窄且相应的`手续十分繁琐。比如，虽然许多地方都规定，在买房之外，“租房也可以提取公积金”，但所需资料除了租房合同，往往还被同时要求提交“租金发票、税票(房东租房收入纳税凭证)”等手续，导致在现实中提取成了一纸空文。

　　在这种背景下，此次住建部等三部门出台“无需租金发票、税票”的提取公积金新政，显然是一个极具现实针对性和合理性的进步。不过，针对提取和使用住房公积金的限制，实际上还可以进一步简化放宽。一方面，在租房提取公积金方面，除了“无需租金发票、税票”，针对“无自有住房且租房”的证明，就还有进一步简省的空间，比如，“本人及配偶名下无房产证明”，在笔者看来，就不一定非得由申请者提供出具，而完全可以由公积金管理部门通过联网主动查询验证；同时，证明租房事实的租房合同，同样也不必一定非得作为必备的手续条件———道理很明显，一名职工如果在所居住的城市并无自有房产，那么他除了租房，还可能有什么其他选择？

　　另一方面，除了“支付房租”之外，提取使用住房公积金的范围，事实上也还有进一步扩大放宽的空间。比如，与居住、买房密切相关的物业费、购房契税、专项维修资金等等税费支出，实际上都应该允许通过提取公积金来支付。

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