天津二套房公积金贷款政策

时间：2021-03-26 13:05:32 公积金我要投稿

天津二套房公积金贷款政策

　　天津二套房公积金贷款有哪些?

天津二套房公积金贷款政策

　　二套房公积金贷款政策在每个城市的规定是不一样的。那么，天津二套房公积金贷款政策有哪些?天津二套房公积金贷款的比例规定是什么?天津二套房公积金贷款的政策有哪些具体的规定?下面我们一起来了解天津二套房公积金贷款的内容。

　　每个城市对于公积金贷款购买二套房都是有政策要求的，对于购买二套房使用公积金贷款的政策，一般来说首付都是不低于50%的，在天津用公积金贷款购买二套房有什么要求呢?

　　天津二套房公积金贷款政策：

　　天津住房公积金管理中心近日先后发布《关于调整个人住房公积金(组合)货款有关政策的通知》、《关于调整2010年住房公积金缴存额的通知》，对天津公积金贷款政策进行了调整。根据国家宏观调控政策，为支持职工合理住房消费，天津公积金贷款政策调整包括以下方面：

　　一是天津公积金贷款政策对不同住房实行差别化的首付款政策。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

　　职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。对职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

　　二是恢复以住房公积金缴存余额确定贷款限额。2009年4月，天津市暂时取消了以借款人住房公积金账户余额倍数确定公积金贷款限额。本次恢复以借款人住房公积金账户余额倍数确定贷款限额，规定：个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请个人住房公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算

　　承担违约责任的方式有哪些

　　违约责任经常出现在合同当中，分为法定违约与约定违约。一方违约势必对另一方造成一定的损害，此时就要求违约方承担违约责任。那么违约方承担违约责任的方式有哪些呢?详细内容请阅读下文。

　　总述

　　违约责任的形式，即承担违约责任的具体方式。对此，民法通则第111条和合同法第107条做了明文规定。合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。

　　一、继续履行

　　1.继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：(1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依附于其他责任形式。(2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。(3)继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件，法院不得径行判决。

　　2.继续履行的适用。继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：

　　金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。

　　非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：(1)法律上或者事实上不能履行(履行不能);(2)债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未请求履行(如季节性物品之供应)。

　　二、采取补救措施

　　1.采取补救措施的含义。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行(解决不履行问题)和赔偿损失具有互补性。

　　2.采取补救措施的类型。关于采取补救措施的具体方式，中国相关法律做了如下规定：

　　(1)合同法第111条规定为：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等;

　　(2)消费者权益保护法第44条规定为：修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失;

　　(3)产品质量法第40条规定为：修理、更换、退货。

　　3.采取补救措施的适用。在采取补救措施的适用上，应注意以下几点：

　　(1)采取补救措施的适用以合同对质量不合格的违约责任没有约定或者约定不明确，而依合同法第61条仍不能确定违约责任为前提。换言之，对于不适当履行的违约责任形式，当事人有约定者应依其约定;没有约定或约定不明者，首先应按照合同法第61条规定确定违约责任;没有约定或约定不明又不能按照合同法第61条规定确定违约责任的，才适用这些补救措施。

　　(2)应以标的物的性质和损失大小为依据，确定与之相适应的补救方式。

　　(3)受害方对补救措施享有选择权，但选定的方式应当合理。

　　三、赔偿损失

　　1.赔偿损失的概念与确定方式。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。赔偿损失具有如下特点：

　　(1)赔偿损失是最重要的违约责任形式。赔偿损失具有根本救济功能，任何其他责任形式都可以转化为损害赔偿。

　　(2)赔偿损失是以支付金钱的方式弥补损失。金钱为一般等价物，任何损失一般都可以转化为金钱，因此，赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。

　　(3)赔偿损失是由违约方赔偿守约方因违约所遭受的损失。首先，赔偿损失是对违约行为所造成的损失的赔偿，与违约行为无关的损失不在赔偿之列。其次，赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿，而不是对违约行为的惩罚。

　　(4)赔偿损失责任具有一定的任意性。违约赔偿的范围和数额，可由当事人约定。当事人既可以约定违约金的数额，也可以约定损害赔偿的计算方法。

　　赔偿损失的确定方式有两种：法定损害赔偿和约定损害赔偿。

　　2.法定损害赔偿。法定损害赔偿是指由法律规定的，由违约方对守约方因其违约行为而对守约方遭受的损失承担的赔偿责任。根据合同法的规定，法定损害赔偿应遵循以下原则：

　　(1)完全赔偿原则。违约方对于守约方因违约所遭受的全部损失承担的赔偿责任。具体包括：直接损失与间接损失;积极损失与消极损失(可得利益损失)。合同法第113条规定，损失“包括合同履行后可以获得的利益”，可见其赔偿范围包括现有财产损失和可得利益损失。前者主要表现为标的物灭失、为准备履行合同而支出的`费用、停工损失、为减少违约损失而支出的费用、诉讼费用等：后者是指在合同适当履行后可以实现和取得的财产利益。

　　(2)合理预见规则。违约损害赔偿的范围以违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的损失为限。合理预见规则是限制法定违约损害赔偿范围的一项重要规则，其理论基础是意思自治原则和公平原则。对此应把握以下几点：①合理预见规则是限制包括现实财产损失和可得利益损失的损失赔偿总额的规则，不仅用以限制可得利益损失的赔偿;②合理预见规则不适用于约定损害赔偿;③是否预见到或者应当预见到可能的损失，应当根据订立合同时的事实或者情况加以判断。

　　(3)减轻损失规则。一方违约后，另一方应当及时采取合理措施防止损失的扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔偿。其特点是：一方违约导致了损失的发生;相对方未采取适当措施防止损失的扩大;造成了损失的扩大。

　　3.约定损害赔偿。约定损害赔偿，是指当事人在订立合同时，预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿额的计算方法。它具有预定型(缔约时确定)、从属性(以主合同的有效成立为前提)、附条件性(以损失的发生为条件)。

　　四、违约金

　　1.违约金的概念和性质。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

　　依不同标准，违约金可分为：

　　(1)法定违约金和约定违约金;

　　(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。

　　根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：

　　(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);

　　(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);

　　(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。

　　关于违约金的性质，一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

　　2.违约金的增加或减少。违约金是对损害赔偿额的预先约定，既可能高于实际损失，也可能低于实际损失，畸高和畸低均会导致不公平结果。为此，各国法律规定法官对违约金具有变更权，中国合同法第114条第2款也做了规定。其特点是：

　　(1)以约定违约金“低于造成的损失”或“过分高于造成的损失”为条件;

　　(2)经当事人请求;

　　(3)由法院或仲裁机构裁量;

　　(4)“予以增加”或“予以适当减少”。

　　五、定金责任

　　所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，根据双方约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。对此担保法做了专门规定。合同法第115条也规定：当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。据此，在当事人约定了定金担保的情况下，如一方违约，定金罚则即成为一种违约责任形式。

　　定金应当以书面形式约定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

　　一方违约，守约方可以要求违约方承担相应的违约责任，而以上五种方式就是违约方承当违约责任的方式。不管是哪种方式都是在对守约方遭受的损失进行救济。

　　职工工伤伤残鉴定标准有哪些

　　职工受工伤后是要在一定期限内进行工伤伤残鉴定的,这个鉴定是由劳动部门进行,同时也有相应的鉴定标准。那大家知道职工工伤伤残鉴定标准有哪些吗？请阅读小编带来的文章了解相关内容。

　　a)一级

　　1)极重度智能损伤;

　　2)四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级;

　　3)颈4以上截瘫,肌力≤2级;

　　4)重度运动障碍(非肢体瘫);

　　5)面部重度毁容,同时伴有表b.2中二级伤残之一者;

　　6)全身重度瘢痕形成,占体表面积≥90%,伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;

　　7)双肘关节以上缺失或功能完全丧失;

　　8)双下肢高位缺失及一上肢高位缺失;

　　9)双下肢及一上肢严重瘢痕畸形,活动功能丧失;

　　10)双眼无光感或仅有光感但光定位不准者;

　　11)肺功能重度损伤和呼吸困IV级,需终生依赖机械通气;

　　12)双肺或心肺联合移植术,

　　13)小肠切除≥90%;

　　14)肝切除后原位肝移植;

　　15)胆道损伤原位肝移植;

　　16)全胰切除;

　　17)双侧肾切除或孤肾切除术后,用透析维持或同种肾移植术后肾功能不全尿毒症期,

　　18)尘肺ⅲ期伴肺功能重度损伤及/或重度低氧血症[po2<5.3kpa(40mmhg)];

　　19)其他职业性肺部疾患,伴肺功能重度损伤及/或重度低氧血症〔po2<5.3kpa(40mmhg)];

　　20)放射性肺炎后,两叶以上肺纤维化伴重度低氧血症〔po2<5.3kpa(40mmhg)];

　　21)职业性肺癌伴肺功能重度损伤;

　　22)职业性肝血管肉瘤,重度肝功能损害;

　　23)肝硬化伴食道静脉破裂出血,肝功能重度损害;

　　24)肾功能不全尿毒症期,内生肌酐清除率持续<10ml>707}imal/l(8mg/dl)。

　　注：po2中的2是下角

　　b)二级

　　1)重度智能损伤;

　　2)三肢瘫肌力3级;

　　3)偏瘫肌力≤2级;

　　4)截瘫肌力≤2级;

　　5)双手全肌瘫肌力≤3级;

　　6)完全感觉性或混合性失语;

　　7)全身重度瘢痕形成,占体表面积≥80%,伴有四肢大关节中3个以上活动功能受限;

　　8)全面部瘢痕痕或植皮伴有重度毁容;

　　9)双侧前臂缺失或双手功能完全丧失;

　　10)双下肢高位缺失;

　　11)双下肢瘢痕畸形,功能完全丧失;’

　　12)双膝双踝僵直于非功能位;

　　13)双膝以上缺失;

　　14)双膝、踝关节功能完全丧失;

　　15)同侧上、下肢瘢痕痕畸形,功能完全丧失;

　　16)四肢大关节(肩、髋、膝、肘)中四个以上关节功能完全丧失者;

　　17)一眼有或无光感,另眼矫正视力≤0.02,或视野≤8%(或半径≤5°) ;

　　18)无吞咽功能,完全依赖胃管进食;

　　19)双侧上领骨完全缺损;

　　20)双侧下领骨完全缺损;

　　21)一侧上颌骨及对侧下领骨完全缺损,并伴有颜面软组织缺损>30cm2;

　　22)一侧全肺切除并胸廓成形术,呼吸困难ⅲ级;

　　23)心功能不全三级;

　　24)食管闭锁或损伤后无法行食管重建术,依赖胃造痰或空肠造瘘进食;

　　25)小肠切除3/4,合并短肠综合症;

　　26)肝切除3/4,并肝功能重度损害;

　　27)肝外伤后发生门脉高压三联症或发生budd-chiari综合征;

　　28)胆道损伤致肝功能重度损害;

　　29)胰次全切除,胰腺移植术后;

　　30)孤肾部分切除后,肾功能不全失代偿期;

　　31)肺功能重度损伤及/或重度低氧血症;

　　32)尘肺ⅲ期伴肺功能中度损伤及/或中度低氧血症;

　　33)尘肺ii期伴肺功能重度损伤及/或重度低氧血症[po2<5.3kpa(40mmhg)];(注：po2中2是下标)

　　34)尘肺ⅲ期伴活动性肺结核;

　　35)职业性肺癌或胸膜间皮瘤;

　　36)职业性急性白血病;

　　37)急性重型再生障碍性贫血;

　　38)慢性重度中毒性肝病;

　　39)肝血管肉瘤;

　　40)肾功能不全尿毒症期,内生肌酐清除率<25ml>450μmol/l,(5 mg/dl);

　　41)职业性膀胱癌;

　　42)放射性肿瘤。

　　c)三级

　　1)精神病性症状表现为危险或冲动行为者、

　　2)精神病性症状致使缺乏生活自理能力者;

　　3)重度癫痫;

　　4)偏瘫肌力3级;

　　5)截瘫肌力3级;

　　6)双足全肌瘫肌力≤2级;

　　7)中度运动障碍(非肢体瘫);

　　8)完全性失用、失写、失读、失认等具有两项及两项以上者;

　　9)全身重度瘢痕形成,占体表面积≥70%,伴有四肢大关节中2个以上活动功能受限;

　　10)面部瘢痕或植皮≥2/3并有中度毁容;

　　11)一手缺失,另一手拇指缺失;

　　12)双手拇、食指缺失或功能完全丧失;

　　13)一侧肘上缺失;

　　14)一手功能完全丧失,另一手拇指对掌功能丧失;

　　15)双髋、双膝关节中,有一个关节缺失或无功能及另一关节伸屈活动达不到0°～9°者;

　　16)一侧髋、膝关节畸形,功能完全丧失;

　　17)非同侧腕上、踝上缺失;

　　1s)非同侧上、下肢瘢痕畸形,功能完全丧失;

　　19)一眼有或无光感,另眼矫正视力≤0.05或视野≤16%(半径≤10°) ;

　　20)双眼矫正视力<0.05或视野≤16%(半径≤10°);

　　21)一侧眼球摘除或眶内容剜出,另眼矫正视力<0.1或视野≤24%(或半径≤15°);

　　22)呼吸完全依赖气管套管或造口;

　　23)静止状态下或仅轻微活动即有呼吸困难〔喉源性);

　　24)同侧上、下颌骨完全缺损;

　　25)一侧上颌骨完全缺损,伴颜面部软组织缺损>30cm2(注：2为平方);

　　26)一侧下颌骨完全缺损,伴颜面部软组织缺损>30cm2(注：同上);

　　27)舌缺损>全舌的2/3;

　　28)一侧全肺切除并胸廓成形术;

　　29)一侧胸廓成形术,肋骨切除6根以上;

　　30)一侧全肺切除并隆凸切除成形术;

　　31)一侧全肺切除并血管代用品重建大血管术;

　　32) ⅲ度房室传导阻滞;

　　33)肝切除2/3,并肝功能中度损害;

　　34)胰次全切除,胰岛素依赖;

　　35)一侧肾切除,对侧肾功能不全失代偿期;

　　36)双侧输尿管狭窄,肾功能不全失代偿期;

　　37)永久性输尿管腹壁造瘘;

　　38)膀胱全切除;

　　39)尘肺ⅲ期;

　　40)尘肺ⅱ期伴肺功能中度损伤及(或)中度低氧血症;

　　41)尘肺ⅱ期合并活动性肺结核;

　　42)放射性肺炎后两叶肺纤维化,伴肺功能中度损伤及(或)中度低氧血症;

　　43)粒细胞缺乏症;

　　44)再生障碍性贫血;

　　45)职业性慢性白血病;

　　46)中毒性血液病,骨髓增生异常综合征;

　　47)中毒性血液病,严重出血或血小板含量≤2×1010(注：10的10次方)/l;

　　48)砷性皮肤癌;

　　49)放射性皮肤癌。

　　d)四级

　　1)中度智能损伤;

　　2)精神病性症状致使缺乏社交能力者;

　　3)单肢瘫肌力≤2级;

　　4)双手部分肌瘫肌力≤2级,

　　5)一手全肌瘫肌力≤2级;

　　6)脑脊液漏伴有颅底骨缺损不能修复或反复手术失败;

　　7)面部中度毁容;

　　8)全身瘢痕面积≥60%,四肢大关节中1个关节活动功能受限;

　　9)面部瘢痕或植皮≥1/2并有轻度毁容;

　　10)双拇指完全缺失或无功能;

　　11)一侧手功能完全丧失,另一手部分功能丧失;

　　12)一侧膝以下缺失,另一侧前足缺失;

　　13)一侧膝以上缺失;

　　14)一侧踝以下缺失,另一足畸形行走困难;

　　15)双膝以下缺失或无功能;

　　16)一眼有或无光感,另眼矫正视力<0.2或视野≤32%(或半径≤20°) ;

　　17)一眼矫正视力<0.05,另眼矫正视力≤0.1

　　18)双眼矫正视力<0.1或视野≤32%(或半径≤20°);

　　19)双耳听力损失≥91db;

　　20)牙关紧闭或因食管狭窄只能进流食;

　　21)一侧上颌骨缺损1/2,伴颜面部软组织缺损>20cm2;

　　22)下领骨缺损长6cm以上的区段,伴口腔、颜面软组织缺损>20cm2;

　　23)双侧颞下颌关节骨性强直,完全不能张口;

　　24)面颊部洞穿性缺损>20cm2;

　　25)双侧完全性面瘫;

　　26)一侧全肺切除术;

　　27)双侧肺叶切除术;

　　28)肺叶切除后并胸廓成形术后;

　　29)肺叶切除并隆凸切除成形术后;

　　30)一侧肺移植术;

　　31)心瓣膜置换术后;

　　32)心功能不全二级;

　　33)食管重建术后吻合口狭窄,仅能进流食者;

　　34)全胃切除;

　　35)胰头、十二指肠切除;

　　36)小肠切除3/4;

　　37)小肠切除2/3,包括回盲部切除;

　　38)全结肠、直肠、肛门切除,回肠造瘘;

　　39)外伤后肛门排便重度障碍或失禁;

　　40)肝切除2/3;

　　41)肝切除1/2,肝功能轻度损害;

　　42)胆道损伤致肝功能中度损害;

　　43)甲状腺功能重度损害;

　　44)肾修补术后,肾功能不全失代偿期,

　　45)输尿管修补术后,肾功能不全失代偿期;

　　46)永久性膀胱造瘘;

　　47)重度排尿障碍;

　　48)神经原性膀胱,残余尿≥50ml;

　　49)尿道狭窄,需定期行扩张术;

　　50)双侧肾上腺缺损;

　　51)未育妇女双侧卵巢切除;

　　52)尘肺ii期;

　　53)尘肺i期伴肺功能中度损伤或中度低氧血症;

　　54)尘肺ⅰ期伴活动性肺结核;

　　55)病态窦房结综合征(需安装起搏器者);

　　56)肾上腺皮质功能明显减退;

　　57)免疫功能明显减退。

　　e)五级

　　1)癫痛中度;

　　2)四肢瘫肌力4级;

　　3)单肢瘫肌力3级;

　　4)双手部分肌瘫肌力3级;

　　5)一手全肌瘫肌力3级;

　　6)双足全肌瘫肌力3级;

　　7)完全运动性失语;

　　8)完全性失用、失写、失读、失认等具有一项者;

　　9)不完全性失用、失写、失读、失认等具有多项者;

　　10)全身瘢痕占体表面积≥50%,并有关节活动功能受限;

　　11)面部瘢痕或植皮≥1/3并有毁容标准之一项;

　　12)脊柱骨折后遗30°以上侧弯或后凸畸形,伴严重根性神经痛(以电生理检查为依据);

　　13)一侧前臂缺失;

　　14)一手功能完全丧失;

　　15)肩、肘、腕关节之一功能完全丧失;

　　16)一手拇指缺失,另一手除拇指外三指缺失;

　　17)一手拇指无功能,另一手除拇指外三指功能丧失;

　　18)双前足缺失或双前足瘢痕畸形,功能完全丧失;

　　19)双跟骨足底软组织缺损瘢痕形成,反复破溃;

　　20)一髋(或一膝)功能完全丧失;

　　21)一侧膝以下缺失;

　　22)第ⅲ对脑神经麻痹;

　　23〕双眼外伤性青光眼术后,需用药物维持眼压者;

　　24)一眼有或无光感,另眼矫正视力≤0.3或视野≤40%(或半径≤25°);

　　25)一眼矫正视力<0.05,另眼矫正视力≤0.2～0.25;

　　26)一眼矫正视力<0.1,另眼矫正视力等于0.1;

　　27)双眼视野≤40%(或半径≤25°);

　　28)一侧眼球摘除者;

　　29)双耳听力损失≥81db;

　　30)一般活动及轻工作时有呼吸困难;

　　31)吞咽困难,仅能进半流食;

　　32)双侧喉返神经损伤,喉保护功能丧失致饮食呛咳、误吸;

　　33)一侧上颌骨缺损>1/4,但<1>10cm2,但<20cm2;

　　71)放射性损伤致睾丸萎缩;

　　72)慢性重度磷中毒;

　　73)重度手臂振动病。

　　f)六级

　　1)轻度智能损伤;

　　2)精神病性症状影响职业劳动能力者;

　　3)三肢瘫肌力4级;

　　4)截瘫双下肢肌力4级伴轻度排尿障碍;

　　5)双手全肌瘫肌力4级;

　　6)双足部分肌瘫肌力≤2级;

　　7)单足全肌瘫肌力≤2级;

　　8)轻度运动障碍(非肢体瘫);

　　9)不完全性失语;

　　10)面部重度异物色素沉着或脱失;

　　11)面部瘢痕或植皮≥1/3;

　　12)全身瘢痕面积≥40%;

　　13)撕脱伤后头皮缺失1/5以上;

　　14)脊柱骨折后遗小于30°畸形伴根性神经病(神经电生理检查不正常);

　　15)单纯一拇指完全缺失,或连同另一手非拇指二指缺失;

　　16)一拇指功能完全丧失,另一手除拇指外有二指功能完全丧失;

　　17)一手三指(含拇指)缺失;

　　18)除拇指外其余四指缺失或功能完全丧失;

　　19)一侧踝以下缺失;

　　20)一侧踝关节畸形,功能完全丧失;

　　21)下肢骨折成角畸形>15°,并有肢体短缩4cm以上;

　　22)一前足缺失,另一足仅残留拇趾;

　　23)一前足缺失,另一足除拇趾外,2～5趾畸形,功能丧失;

　　24)一足功能丧失,另一足部分功能丧失;

　　25)一髋或一膝关节伸屈活动达不到0°～90°者;

　　26)单侧跟骨足底软组织缺损瘢痕形成,反复破溃;

　　27)一眼有或无光感,另一眼矫正视力≥0.4;

　　28)一眼矫正视力≤0.05,另一眼矫正视力≥0.3;

　　29)一眼矫正视力≤0.1,另一眼矫正视力≥0.2;

　　30)双眼矫正视力≤0.2或视野≤48%(或半径≤30°);

　　31)第ⅳ或第ⅵ对脑神经麻痹,或眼外肌损伤致复视的;

　　32)双耳听力损失≥71db;

　　33)双侧前庭功能丧失,睁眼行走困难,不能并足站立;

　　34)单侧或双侧颞下颌关节强直,张口困难ⅲ°;

　　35)一侧上颌骨缺损1/4,伴口腔、颜面软组织缺损>10cm2;

　　36)面部软组织缺损>20cm2,伴发涎瘘;

　　37)舌缺损>1/3,但<1/2;

　　38)双侧颧骨并颧弓骨折,伴有开口困难ⅱ°以上及颜面部畸形经手术复位者;

　　39)双侧下颌骨髁状突颈部骨折,伴有开口困难ⅱ°以上及咬合关系改变,经手术治疗者;

　　40)一侧完全性面瘫;

　　41)肺叶切除并肺段或楔形切除术;

　　42)肺叶切除并支气管成形术后;

　　43)支气管(或气管)胸膜瘘;

　　44)冠状动脉旁路移植术;

　　45)血管代用品重建大血管;

　　46)胃切除2/3;

　　47)小肠切除1/2,包括回盲部;

　　48)肛门外伤后排便轻度障碍或失禁;

　　49)肝切除1/3;

　　50)胆道损伤致肝功能轻度损伤;

　　51)腹壁缺损面积≥腹壁的1/4;

　　52)胰切除1/2;

　　53)青年脾切除;

　　54)甲状腺功能中度损害;

　　55)甲状旁腺功能中度损害;

　　56)肾损伤性高血压;

　　57)膀胱部分切除合并轻度排尿障碍;

　　58)两侧睾丸创伤后萎缩,血睾酮低于正常值;

　　59)生殖功能轻度损伤;

　　60)阴茎部分缺损;

　　61)已育妇女双侧乳腺切除;

　　62)女性双侧乳房完全缺损或严重瘢痕畸形;

　　63)尘肺ⅰ期伴肺功能轻度损伤及(或)轻度低氧血症;

　　64)放射性肺炎后肺纤维化(<两叶),伴肺功能轻度损伤及(或)轻度低氧血症;

　　65)其他职业性肺部疾患,伴肺功能轻度损伤;

　　66)白血病完全缓解;

　　67)中毒性肾病,持续性低分子蛋白尿伴白蛋白尿;

　　68)中毒性肾病,肾小管浓缩功能减退;

　　69)肾上腺皮质功能轻度减退;

　　70)放射性损伤致甲状腺功能低下;

　　71)减压性骨坏死ⅲ期;

　　72)中度手臂振动病;

　　73)工业性氟病ⅲ期。

　　g)七级

　　1)偏瘫肌力4级;

　　2)截瘫肌力4级;

　　3)单手部分肌瘫肌力3级;

　　4)双足部分肌瘫肌力3级;

　　5)单足全肌瘫肌力3级;

　　6)中毒性周围神经病重度感觉障碍;

　　7)不完全性失用、失写、失读和失认等具有一项者;

　　8)符合重度毁容标准之二项者;

　　9)烧伤后颅骨全层缺损≥30cm2,或在硬脑膜上植皮面积≥10cm2;

　　10)颈部瘢痕挛缩,影响颈部活动;

　　11)全身瘢痕面积≥30%;

　　12)面部瘢痕、异物或植皮伴色素改变占面部的10%以上;

　　13)女性两侧乳房部分缺损;

　　14)骨盆骨折后遗产道狭窄(未育者);

　　15)骨盆骨折严重移位,症状明显者;

　　16)一拇指指间关节离断;

　　17)一拇指指间关节畸形,功能完全丧失;

　　18)一手除拇指外,其他2～3指(含食指)近侧指间关节离断;

　　19)一手除拇指外,其他2～3指(含食指)近侧指间关节功能丧失;

　　20)肩、肘、腕关节之一损伤后活动度未达功能位者;

　　21)一足1～5趾缺失;

　　22)一足除拇趾外,其他四趾瘢痕畸形,功能完全丧失;

　　23)一前足缺失;

　　24)四肢大关节人工关节术后,基本能生活自理;

　　25)四肢大关节创伤性关节炎,长期反复积液;

　　26)下肢伤后短缩>2cm,但<3cm者;

　　27)膝关节韧带损伤术后关节不稳定,伸屈功能正常者;

　　28)一眼有或无光感,另眼矫正视力≥0.8;

　　29)一眼有或无光感,另一眼各种客观检查正常;

　　30)一眼矫正视力≤0.05,另眼矫正视力≥0.6;

　　31)一眼矫正视力≤0.1,另眼矫正视力≥0.4;

　　32)双眼矫正视力≤0.3或视野≤64%(或半径≤40°);

　　33)单眼外伤性青光眼术后,需用药物维持眼压者;

　　34)双耳听力损失≥56db;

　　35)咽成形术后,咽下运动不正常;

　　36)牙槽骨损伤长度≥8cm,牙齿脱落10个及以上;

　　37)一侧颧骨并颧弓骨折;

　　38)一侧下颌骨髁状突颈部骨折;

　　39)双侧颧骨并颧弓骨折,无功能障碍者;

　　40)单侧颧骨并颧弓骨折,伴有开口困难ⅱ°以上及颜面部畸形经手术复位者;

　　41)双侧不完全性面瘫;

　　42)肺叶切除术;

　　43)限局性脓胸行部分胸廓成形术;

　　44)气管部分切除术;

　　45)肺功能轻度损伤;

　　46)食管重建术后伴返流性食管炎;

　　47)食管外伤或成形术后咽下运动不正常;

　　48)胃切除1/2;

　　49)小肠切除1/2;

　　50)结肠大部分切除;

　　51)肝切除1/4;

　　52)胆道损伤,胆肠吻合术后;

　　53)成人脾切除;

　　54)胰切除1/3;

　　55)一侧肾切除;

　　56)膀胱部分切除;

　　57)轻度排尿障碍;

　　58)已育妇女子宫切除或部分切除;

　　59)未育妇女单侧卵巢切除;

　　60)已育妇女双侧输卵管切除;

　　61)阴道狭窄;

　　62)未育妇女单侧乳腺切除;

　　63)尘肺ⅰ期,肺功能正常;

　　64)放射性肺炎后肺纤维化(<两叶),肺功能正常;

　　65)轻度低氧血症;

　　66)心功能不全一级;

　　67)再生障碍性贫血完全缓解;

　　68)白细胞减少症,〔含量持续<4×109/l(4000/mm3)〕;

　　69)中性粒细胞减少症,〔含量持续<2×109/l(2000/mm3)〕;

　　70)慢性轻度中毒性肝病;

　　71)肾功能不全代偿期,内生肌酐清除率<70ml/min;

　　72)三度牙酸蚀病。

　　h)八级

　　1)人格改变;

　　2)单肢体瘫肌力4级;

　　3)单手全肌瘫肌力4级;

　　4)双手部分肌瘫肌力4级;

　　5)双足部分肌瘫肌力4级;

　　6)单足部分肌瘫肌力≤3级;

　　7)脑叶切除术后无功能障碍;

　　8)符合重度毁容标准之一项者;

　　9)面部烧伤植皮≥1/5;

　　10)面部轻度异物沉着或色素脱失;

　　11)双侧耳廓部分或一侧耳廓大部分缺损;

　　12)全身瘢痕面积≥20%;

　　13)女性一侧乳房缺损或严重瘢痕畸形;

　　14)一侧或双侧眼睑明显缺损;

　　15)脊椎压缩骨折,椎体前缘总体高度减少1/2以上者;

　　16)一手除拇、食指外,有两指近侧指间关节离断;

　　17)一手除拇、食指外,有两指近侧指间关节无功能;

　　18)一足拇趾缺失,另一足非拇趾一趾缺失;

　　19)一足拇趾畸形,功能完全丧失,另一足非拇趾一趾畸形;

　　20)一足除拇趾外,其他三趾缺失;

　　21)因开放骨折感染形成慢性骨髓炎,反复发作者;

　　22)四肢大关节创伤性关节炎,无积液;

　　23)急性放射皮肤损伤ⅳ度及慢性放射性皮肤损伤手术治疗后影响肢体功能;

　　24)放射性皮肤溃疡经久不愈者;

　　25)一眼矫正视力≤0.2,另眼矫正视力≥0.5;

　　26)双眼矫正视力等于0.4;

　　27)双眼视野≤80%(或半径≤50°);

　　28)一侧或双侧睑外翻或睑闭合不全者;

　　29)上睑下垂盖及瞳孔1/3者;

　　30)睑球粘连影响眼球转动者;

　　31)外伤性青光眼行抗青光眼手术手眼压控制正常者;

　　32)双耳听力损失≥41db或一耳≥91db;

　　33)体力劳动时有呼吸困难;

　　34)发声及言语困难;

　　35)牙槽骨损伤长度≥6cm,牙齿脱落8个及以上;

　　36)舌缺损<舌的1/3;

　　37)双侧鼻腔或鼻咽部闭锁;

　　38)双侧颞下颌关节强直,张口困难ⅱ°;

　　39)上、下颌骨骨折,经牵引、固定治疗后有功能障碍者;

　　40)双侧颧骨并颧弓骨折,无开口困难,颜面部凹陷畸形不明显,不需手术复位;

　　41)肺段切除术;

　　42)支气管成形术;

　　43)双侧多根多处肋骨骨折致胸廓畸形;

　　44)膈肌破裂修补术后,伴膈神经麻痹;

　　45)心脏、大血管修补术;

　　46)心脏异物滞留或异物摘除术;

　　47)食管重建术后,进食正常者;

　　48)胃部分切除;

　　49)十二指肠带蒂肠片修补术;

　　50)小肠部分切除;

　　51)结肠部分切除;

　　52)肝部分切除;

　　53)胆道修补术;

　　54)腹壁缺损面积<腹壁的1/4;

　　55)脾部分切除;

　　56)胰部分切除;

　　57)甲状腺功能轻度损害;

　　58)甲状旁腺功能轻度损害;

　　59)输尿管修补术;

　　60)尿道修补术;

　　61)一侧睾丸、副睾丸切除;

　　62)一侧输精管缺损,不能修复;

　　63)性功能障碍;

　　64)一侧肾上腺缺损;

　　65)已育妇女单侧卵巢切除;

　　66)已育妇女单侧输卵管切除;

　　67)已育妇女单侧乳腺切除;

　　68)其他职业性肺疾患,肺功能正常;

　　69)中毒性肾病,持续低分子蛋白尿;

　　70)慢性中度磷中毒;

　　71)工业性氟病ⅱ期;

　　72)减压性骨坏死ⅱ期;

　　73)轻度手臂振动病;

　　74)二度牙酸蚀。

　　i)九级

　　1)癫痫轻度;

　　2)中毒性周围神经病轻度感觉障碍;

　　3)脑挫裂伤无功能障碍;

　　4)开颅手术后无功能障碍者;

　　5)颅内异物无功能障碍;

　　6)颈部外伤致颈总、颈内动脉狭窄,支架置入或血管搭桥手术后无功能障碍;

　　7)符合中度毁容标准之二项或轻度毁容者;

　　8)发际边缘瘢痕性秃发或其他部位秃发,需戴假发者;

　　9)颈部瘢痕畸形,不影响活动;

　　10)全身瘢痕占体表面积≥5%;

　　11)面部有≥8cm2或三处以上≥1cm2的瘢痕;

　　12)两个以上横突骨折后遗腰痛;

　　13)三个节段脊柱内固定术;

　　14)脊椎压缩前缘高度<1/2者;

　　15)椎间盘切除术后无功能障碍;

　　16)一拇指末节部分1/2缺失;

　　17)一手食指2～3节缺失;

　　18)一拇指指间关节功能丧失;

　　19)一足拇趾末节缺失;

　　20)除拇趾外其他才趾缺失或瘢痕畸形,功能不全;

　　21)跖骨或跗骨骨折影响足弓者;

　　22)患肢外伤后一年仍持续存在下肢中度以上凹陷性水肿者;

　　23)骨折内固定术后,无功能障碍者;

　　24)外伤后膝关节半月板切除、髌骨切除、膝关节交叉韧带修补术后无功能障碍;

　　25)第ⅴ对脑神经眼支麻痹;

　　26)眶壁骨折致眼球内陷、两眼球突出度相着>2mm或错位变形影响外观者;

　　27)一眼矫正视力≤0.3,另眼矫正视力>0.6;

　　28)双眼矫正视力等于0.5;

　　29)泪器损伤,手术无法改进溢泪者;

　　30)双耳听力损失≥31db或一耳损失≥71db;

　　31)发声及言语不畅;

　　32)铬鼻病有医疗依赖;

　　33)牙槽骨损伤长度>4cm,牙脱落4个及以上;

　　34)上、下颌骨骨折,经牵引、固定治疗后无功能障碍者;

　　35)肺修补术;

　　36)肺内异物滞留或异物摘除术;

　　37)膈肌修补术;

　　38)限局性脓胸行胸膜剥脱术;

　　39)食管修补术;

　　40)胃修补术后;

　　41)十二指肠修补术;

　　42)小肠修补术后;

　　43)结肠修补术后;

　　44)肝修补术后;

　　45)胆囊切除;

　　46)开腹探查术后;

　　47)脾修补术后;

　　48)胰修补术后;

　　49)肾修补术后;

　　50)膀胱修补术后;

　　51)子宫修补术后;

　　52)一侧卵巢部分切除;

　　53)阴道修补或成形术后;

　　54)乳腺成形术后;

　　j)十级

　　1)符合中度毁容标准之一项者;

　　2)面部有瘢痕,植皮,异物色素沉着或脱失>2cm2;

　　3)全身瘢痕面积<5%,但≥1%;

　　4)外伤后受伤节段脊柱骨性关节炎伴腰痛,年龄在50岁以下者;

　　5)椎间盘突出症未做手术者;

　　6)一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;

　　7)指端植皮术后(增生性瘢痕1cm2以上);

　　8)手背植皮面积>50cm2,并有明显瘢痕;

　　9)手掌、足掌植皮面积>30%者;

　　10)除拇趾外,余3～4指末节缺失;

　　11)除拇趾外,任何一趾末节缺失;

　　12)足背植皮面积>100cm2;

　　13)膝关节半月板损伤、膝关节交叉韧带损伤未做手术者;

　　14)身体各部位骨折愈合后无功能障碍;

　　15)一手或两手慢性放射性皮肤损伤ⅱ度及ⅱ度上以者;

　　16)一眼矫正视力≤0.5,另一眼矫正视力≥0.8;

　　17)双眼矫正视力≤0.8;

　　18)一侧或双侧睑外翻或睑闭合不全行成形手术后矫正者;

　　19)上睑下垂盖及瞳孔1/3行成形手术后矫正者;

　　20)睑球粘连影响眼球转动行成形手术后矫正者;

　　21)职业性及外伤性白内障术后人工晶状体眼,矫正视力正常者;

　　22)职业性及外伤性白内障ⅰ～ⅱ(或轻度、中度),矫正视力正常者;

　　23)晶状体部分脱位;

　　24)眶内异物未取出者;

　　25)眼球内异物未取出者;

　　26)外伤性瞳孔放大;

　　27)角巩膜穿通伤治愈者;

　　28)双耳听力损失≥26db,或一耳≥56db;

　　29)双侧前庭功能丧失,闭眼不能并足站立;

　　30)铬鼻病(无症状者);

　　31)嗅觉丧失;

　　32)牙齿除智齿以外,切牙脱落1个以上或其他牙脱落2个以上;

　　33)一侧颞下凳关节强直,张口困难ⅰ度;

　　34)鼻窦或面颊部有异物未取出;

　　35)单侧鼻腔或鼻孔闭锁;

　　36)鼻中隔穿孔;

　　37)一侧不完全性面瘫;

　　38)血、气胸行单纯闭式引流术后,胸膜粘连增厚;

　　39)开胸探查术后;

　　40)肝外伤保守治疗后;

　　41)胰损伤保定治疗后;

　　42)脾损伤保定治疗后;

　　43)肾损伤保定治疗后;

　　44)膀胱外伤保守治疗后;

　　45)卵巢修补术后;

　　46)输卵管修补术后;

　　47)乳腺修修补术后;

　　48)免疫功能轻度减退;

　　49)慢性轻度磷中毒;

　　50)工业性病ⅰ期;

　　51)煤矿井下工人滑囊炎;

　　52)减压性骨坏死ⅰ期;

　　53)一度牙酸蚀病;

　　54)职业性皮肤病久治不愈。

　　从上文的介绍中,我们可以得知,职工进行工伤伤残鉴定的标准分为了十级。其中,第一级是最严重的工伤伤残,而第十级是相对较轻的。无论如何,小编也希望大家在工作时能够注意安全,这也是对家人负责。如果您在工伤方面还有什么需要了解的地方,请咨询网站的律师。

　　房产纠纷中,起诉状的具体内容包括哪些

　　随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。因此引发的房地产纠纷也屡见不鲜。要么是房屋买卖纠纷，要么是房屋质量纠纷。本文就房产纠纷相关问题作相应分析。

　　民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：

　　当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。

　　请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。

　　诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。

　　结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。

　　证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。

　　房产纠纷起诉书范本

　　原告：————

　　住址：————

　　电话：——————

　　被告：——————

　　住所地：————

　　法定代表人：————

　　联系人：————

　　电话：————-

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

　　此致

　　————人民法院

　　具状人：——————

　　————年——月——日

　　小编为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解关于房产纠纷中,起诉状的具体内容包括哪些的法律知识，欢迎浏览。

　　房产纠纷中,都有哪些诉讼时效的规定

　　随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。本文就房产税的相关问题作出分析。

　　一、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。

　　二、特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

　　三、最长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

　　综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得提起诉讼。

　　四、通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。

　　五、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的，致当事人逾期向人民法院起诉的，可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定，其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算，时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

　　首次购房需要准备的材料包括哪些

　　个人购买一手房提交下列材料：

　　1. 身份证和户口本复印件，身份证复印件无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件;

　　2.现役军人提交《军官证》或《士兵证》复印件;

　　3. 外籍人员应提交护照复印件;

　　4. 香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或往来内地通行证复印件;

　　5. 台湾居民提交往来大陆通行证或旅行证或者身份证复印件;

　　6. 申请人为未成年人的，提交户籍证明或身份证复印件，并且提交监护公证。

　　申请人为单位的提交下列材料：

　　1.请人为企业法人的，提交营业执照复印件及法定代表人身份证明;机关、事业单位法人提交组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明;

　　2.其他组织申请房产登记的，提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文;

　　3.外国企业驻国内机构应当提交代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明;