潍坊商业贷款转公积金贷款条件
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面是小编整理的潍坊商业贷款转公积金贷款条件，欢迎阅读！
申请商转公除应符合《个贷x办法》及《实施细则》及其他公积金贷款政策的相关规定外，还须满足以下条件：
1.原商贷所在银行同意借款人提前全部还款；
2.商转公只能申请纯公积金贷款；
3.商转公的借款人应为原商贷的.借款人或其配偶；
4.商转公对应的原商贷记录计入公积金贷款的住房套数，执行申请时公积金贷款关于住房套数界定的政策；
5.商转公涉及的房屋应符合办理抵押的条件；
6.以自有、共有、第三者所有房屋作为抵押物的价值，应由公积金中心认可的房地产评估机构进行评估，并根据公积金中心规定的比例确定抵押价值。评估报告正本由公积金中心保管；原商贷为期房并仍选择该房屋做为抵押物办理商转公的，须由开发企业同意办理解除预抵押，并协助借款人重新办理预抵押手续。开发企业须与公积金中心签订合作协议。
7.借款人选择先贷后还方式办理商转公的：
（1）借款人提供的用于商转公抵押的自有、共有或第三者所有的住房应与申请地公积金中心所在地一致；
（2）借款人应保证商转公资金全额用于提前偿还原商贷，并在商转公发放之日起10个工作日内，将银行已结清贷款证明（载明还款金额）原件及复印件提交公积金中心。
8.借款人选择先还后贷方式办理商转公的：
（1）经借款人申请、公积金中心审核通过后，方可办理提前偿还原商贷的相关手续。
（2）借款人应在公积金中心出具《潍坊市个人住房公积金贷款申请审批表》之日起1个月内完成提前偿还原商贷及解除原抵押房屋抵押登记的相关手续，并持《潍坊市个人住房公积金贷款申请审批表》及其他相关材料到公积金中心办理商转公的后续手续。超过1个月的，原申请审批手续作废。
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