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淮北市调整住房公积金贷款政策

时间:2021-03-02 10:07:21 公积金 我要投稿

淮北市调整2015住房公积金贷款政策

  2015年4月17日,记者从市公积金管理中心获悉,日前淮北市对住房公积金贷款政策作出调整,首次贷款中二手房首付比例则依据房龄。

淮北市调整2015住房公积金贷款政策

  据了解,在原先政策中,首次贷款指的是第一次使用公积金贷款,利率标准为基准利率,首付最低比例为新房30%,二手房40%;二次贷款指的是使用过一次公积金贷款并已还清,执行同档基准利率1.1倍,首付最低比例为新房50%,二手房50%;使用过两次或两次以上公积金贷款不再进行三次贷款。

  在新调整的政策中,首次贷款指的`是第一次使用公积金贷款或使用过一次公积金贷款并已还清,利率标准为基准利率,购买新建普通商品自住住房(144平方米以下),首付比例最低不低于20%;购买二手房,首付比例依据房龄不同,分别是5年以内不低于35%,6至15年为不低于40%,16年以上为不低于45%,20年以上不予办理。

  二次贷款是指使用过两次或以上公积金贷款,合计贷款额未超过现行最高限额(单人30万,夫妻双方40万),执行首次贷款同档次利率标准的1.1倍,首付最低比例为新房30%,二手房50%。使用过两次或以上公积金贷款,合计贷款额超过现行最高限额,不再进行三次贷款。

  同时,扩大异地贷款范围,放款办理条件:在省外缴存住房公积金且户籍在淮北市,符合淮北市住房公积金贷款申请条件的,在淮北市行政区域内购买自住住房,可持就业地住房公积金管理中心出具的相关缴存证明,在淮北市申请住房公积金贷款。外地转入淮北市的住房公积金缴存职工,缴存时间间断不超过6个月,在申请住房公积金贷款时,缴存时间、缴存金额可以合并计算。

  市、县房地产登记部门应在受理抵押登记申请之日起,5个工作日内完成抵押权登记手续,银行自抵押手续办理完毕之日起,5个工作日内完成放款手续。

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