最新住房公积金贷款买房指南

2015年最新住房公积金贷款买房指南

　　2015年最新公积金贷款买房流程指南：

　　第1站

　　需要具备以下条件

　　必须是企业或事业单位正式职工;

　　2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上;

　　3.具有不少于住房总价30%的自筹资金，作为购房的首付款。其中包括公积金提取。

　　第2站

　　贷款前需要准备

　　找所在单位的`房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：

　　结婚证(已结婚的必须带);

　　2.身份证;

　　3.购房合同;

　　4.开发商开的证明;

　　5.房产员审核后，领取公积金支取单。

　　第3站

　　办理公积金转账手续(付首付)

　　拿公积金支取单到住房公积金管理中心;

　　2.排号办理公积金支取手续，需要准备以下材料：

　　①身份证;②开发商开的证明;③购房合同(合同复印一份); 3.住房公积金管理中心审核后，办理公积金转账手续，3天内会将资金打到开发商账户里，到开发商处领取收据，首付完成。

　　第4站

　　贷款所需资料

　　户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料，用A4纸复印2份);

　　2.结婚证原件及复印件(A4纸复印2份)，离异者需提供法院判决书或离婚证(A4纸复印2份);

　　3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印，A4纸复印3份);

　　4.商品房购房合同原件及复印件1份(A4纸复印);

　　5.首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份;6.售房保证合同3份(原件)。

　　注：

　　①借款年限最长不能超出退休年限;

　　②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明;

　　③交完首付余下的70%都可以贷款;

　　④贷款时间：除了双休日和节假日都可以。

　　第5站

　　在“贷款受理”窗口交贷款资料

　　第6站

　　等通知、签合同、交担保费

　　借款人夫妻双方持身份证原件;

　　2.一张建行储蓄卡;

　　3.复印件(必须是借款人本人)。

　　第7站

　　等通知放款所需材料

　　借款本人持身份证原件;

　　2.住房公积金借款合同原件。

　　注意事项

　　1.办理申请，签合同(借款合同)时，夫妻双方必须同时到场; 2.提前还款必须满一年以后办理。

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