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注册城市规划师考试试题

时间:2018-06-08 20:07:41 考试试题 我要投稿

注册城市规划师考试试题

  试题一:(15分)

  我国西南地区某地级市,其南部为丘陵,北部为山区,山区经济以农林为主。受地形条件影响,城镇主要集中在南部和中部地带,市域城镇化水平在35%左右.市域内现有大城市一个,县城6个,其它建制镇34个.

  规划为求市域内城镇均衡发展,在北部地区新设3个镇:市域交通规划基本符合发展要求,试结合现状和规划示意图,指出在城镇等级布局和主要交通线路规划中存在的主要问题,并简要说明理由.

  答案(15分)

  1、重点镇设置过多。(3分)

  2、4号镇和34号镇不宜作为重点镇(3),不靠近主要交通干线(l)。(3分)

  3、新增设的3个镇中,35号(2)和36号(2)设置条件不充分。(4分)

  4、南北向高速公路与中心城市联系不便。(4分)

  试题二(15分)

  图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40公里,东距5万人口的县城30公里:用地条件较好,西部为山丘坡地,东部较为平坦,水资源充沛,虽现状人口不足10万,但近些年国家铁路通车后,社会经济快速发展,省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。

  试评析,哪一个方案对城市今后的发展更为有利?为什么?(注:不考虑人口规模预测及各项用地比例)。

  答案:(15分)

  1、方案二更为有利(3分)。

  2、主要用地布局合理(2)有利于城市发展(2)。(4分)

  3、少占良田(2)。(2分)

  4、城市向西发展有利于接受大城市的辐射作用。(2分)

  5、省道的改线方式既能使城市的长远发展用地完整(2),又便于组织城市路网(2)(4分)

  试题三:(10分)

  图为某城市新区主干路AB与次干路CD交叉口规划平面图.规划主干路AB的横断面为双向6条机动车道三块板布置,次干路CD的横断面为双向4条机动车道一块板布置。交叉口设置了5个公交停靠站,其中2、3、5号站为直行、右转公交站,1、4号站为左转公交站,停靠站距交叉口距离如图所示.

  试指出该交叉口规划平面布置存在的问题.

  答案:(10分)

  1、交叉口的机动车道(l)没有渠化(1)、拓宽(1)。(3分)

  2、1号公交停靠不应布置在进口道上。(2分)

  3、4号、5号公交停靠站距交叉口过近。(3分)

  4、干道公交停靠站未布置为港湾式(1)。(1分)

  5、公交停靠站应退后红线(1分)。

  试题四:(15分)

  某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案见示意图。

  请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。

  答案:(15分)

  1、空间组织比较清晰合理(2分),住宅朝向好(1分)。(3分)

  2、小区主要绿地(1)、步行(1)、水景(1)系统纵其南北,位置适中。(3分)

  3、幼儿园(1)、物业管理中心(1)位置适中。(2分)

  4、主要出入口不要开在城市主干路上。(3分)

  5、地下车场出入口离小区出入口太近。(2分)

  6、在住宅楼间布置停车场,对居民干扰大。(2分)

  试题五:(15分)

  某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权,两地块面积共46公顷,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅60万平方米,公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路.城市干路围合范围内的用地面积为85公顷,其中己建成三个居住小区,分别位于该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并已有一所中专学校.

  依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图).己给出的规划设计条件:

  1.用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件;

  2.土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标;

  3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定;

  4.绿地率及集中绿地配置要求:

  5.建筑风格、体量、色彩等要求;

  6.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规规范和规定要求。

  试补充其它必要的规划设计条件。

  答案:(15分)

  1、建筑限高条件。(2分)

  2、拟建地块里新建建筑应考虑对原有建筑的影响。(4分)

  3、处理好与城市公园(1)、市级体育设施(l)及城市干路沿线(1)的关系。(3分)

  4、结合现状统一规划居住区级道路系统(2),考虑拟建地块出入口设置(1)和停车设置要求(1)。(4分)

  5、按居住区规模要求安排居住区级(l)公共服务配套设施(l)及市政设施没。 (2分)

  试题六:(15分)

  图示某房地产开发公司通过土地拍卖,购得一宗商住开发建设用她的土地使用权。总用地面积为7.25公顷。其规划设计条件除按有关规范规定要求外,还提出以下规划要求:

  沿城市主干路必须设置20米宽绿化带,且拟建建筑退绿化带应不小于10米;河道西侧规划设置15米宽的.绿化带,拟建建筑退绿化带应不小于5米;高层住宅建筑高度不应超过50米:沿公园30米范围内之建筑高度不应超过3层,沿城市主干路应独立设置大型公建设施。

  对图示方案进行审核,提出存在的问题。

  答案:(15分)

  1、小区机动车出入口不应开向城市主干路。(3分)

  2、沿城市主干路20米绿化带内不应安排停车场。(3分)

  3、东侧12层住宅退绿化带不足5米。 (3分)

  4、沿城市主干路应独立设置大型设施,不应与住宅相接(2)。超过条件所给的50米限高要求(2栋住宅楼为20层)(1)。(3分)

  5、最南侧临城市公园12层住宅,超过3层的规划要求。(3分)

  试题七:(15分)

  某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准,占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16米),建设一栋两层轻体结构的临时建筑,使用期为两年。在建设期间,市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现:擅自加建了第三层,且结构部分已完成。为此,依法立案查处。随后,经科务会议紧急研究决定:对该违法建设处以数十万元罚款,并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除,同时,要求该单位在十五日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后,立即送达违法建设单位。

  试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为,评析哪些是不符合现行有关规定的。

  答案:15分

  1、临时建筑占用了两楼之间空地,不符合消防规定(1)规划管理部门违反规定审批临建工程,属违法行政行为(2)。(3分)

  2、城市监督检查科不是行政执法主体(1)。违法建设行政处罚书由监督检查科盖章是不符合规定的(2)。(3分)

  3、较大数额罚款(l),未告知被处罚单位享有听证等权利(2)。(3分)

  4、罚款与收缴罚款必须分离(1.5),规划行政主管部门直接收缴罚款是不符合规定的(1.5)(3分)

  5、该建筑应该拆除(2),拆除被批准的临建审批者应予赔偿(1)。(3分)

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