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资产评估师考试试题

时间:2018-06-20 16:50:14 考试试题 我要投稿

资产评估师考试试题

  在日常学习、工作生活中,我们经常接触到试题,借助试题可以检验考试者是否已经具备获得某种资格的基本能力。一份好的试题都是什么样子的呢?以下是小编精心整理的资产评估师考试试题,仅供参考,希望能够帮助到大家。

资产评估师考试试题

资产评估师考试试题1

  多选题

  A公司与B银行签订借款合同,约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时,下列说法正确的有( )。

  A.A公司新建的办公大楼是抵押财产

  B.A公司新建的办公大楼不是抵押财产

  C.A公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

  D.A公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿

  E.银行有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿

  【正确答案】BC

  【答案解析】建设用地使用权抵押后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。

资产评估师考试试题2

  多选题

  下列项目应计入固定资产价值的有( )。

  A.企业按规定范围使用安全生产储备支付的安全技能培训支出

  B.销售部门固定资产发生的日常修理费用

  C.在建工程发生的工程管理费

  D.建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失

  E.自行建造固定资产的成本,由建造该项资产办理竣工决算手续前所发生的必要支出构成

  【正确答案】CD

  【答案解析】选项A,应借记“专项储备”,贷记“银行存款”;选项B,计入销售费用。选项E,自行建造的.固定资产成本由该固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

资产评估师考试试题3

  单选题

  热水锅炉的锅炉容量是以( )表示。

  A、额定容积

  B、在设计燃料、设计额定参数下连续运行所必须保证的最大蒸发量

  C、在设计燃料、设计额定热水温度下连续运行所必须保证的最大产热量

  D、在设计燃料、设计额定热水温度下连续运行所必须保证的最大热水产量

  【正确答案】C

  【答案解析】热水锅炉的锅炉容量是锅炉在燃用设计燃料,在设计的额定热水温度下,连续运行所必须保证的最大产热量。参见教材P245。

资产评估师考试试题4

  多选题

  房地产企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有( )。

  A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入固定资产成本

  B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本

  C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本

  D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本

  E.如果作为公司厂区绿化用地,则土地使用权应计入管理费用

  查看答案

  【正确答案】BCD

  【答案解析】选项A,如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入无形资产成本;选项E,如果作为公司厂区绿化用地,则土地使用权应计入无形资产成本。

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