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欠款顶房协议书

时间:2020-12-31 18:06:17 协议书 我要投稿

欠款顶房协议书3篇

  篇一:房产抵偿债务协议书

欠款顶房协议书3篇

  甲方:德兴市福泰房地产开发有限公司

  乙方:身份证号: 鉴于:

  1、甲方因公司经营,于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币 万元。

  2、因甲方无力以货币方式清偿工程款,双方经友好协商,乙方同意甲方以房产抵偿工程款。

  双方为了明确有关权利义务,特订立协议书如下:

  第一条 借款本息金额及还款方式

  1.1双方确认,截止本协议签订之日止,甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以 福泰商业广场 的住宅房抵偿工程款。

  第二条 按债标的物概况

  2.1坐落地点:

  2.2房 号:2.3总建筑面积:2.4标的物价值:抵债房产市场总价为人民币元,现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币万元。

  第三条 差价找补

  3.1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后,由乙方找补甲方差价款人民币 万元,该款由乙方于本协议签订之日起 日内支付给甲方,如乙方未在约定期限内支付差价,本协议认购行为无效。

  第四条 手续办理

  4.1本协议签订之日,双方办理下列相关手续:

  4.1.1签订《商品房买卖合同》(或《商品房认购书》);

  4.1.2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据(在办理房产证之前向乙方开具购房发票);

  第五条 相关税费的承担

  5.1本协议签订后,双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系,有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定,因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。

  第六条 其 他

  6.1本协议系双方真实意思表示,一经签订,双方均应严格履行。任何一方违约,都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书,原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。

  6.2本协议一式三份,甲乙双方各执一份,德兴市房产管理局备案一份,具有同等效力。

  6.3本协议经双方签字后生效。

  甲方:乙方:

  法定代表人:委托代理人:

  月

  篇二:房屋顶账协议书

  甲方:

  乙方:

  为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题,明确双方权利义务,根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定,就房屋顶付工

  程欠款事宜,甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的.基础上,经充分协商一致达成如下协议:

  一、截止 年 月日,甲方共欠乙方款项为(RMB) 元,其中工程欠款为 元, 设计费欠款为 元。

  二、甲方用其所有的 小区第栋单元 号平方米住宅楼,此住宅楼平米单价为 元/平方米,以及第栋单元 号 平方米住宅楼,此楼平米单价为 元/平方米,共计(RMB) 元来顶付欠款。

  三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。

  四、甲方于本协议签订后7日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。

  五、本协议签订后,由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续,所需税费由乙方承担,但不包括应当由甲方承担的税费。

  六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务,否则支付对方协议总价金额30%的违约金,并赔偿相关的经济损失。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字时起生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  篇三:房屋抵押欠款协议

  房屋抵押欠款协议

  抵押人(甲方):

  抵押权人(乙方):

  甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用原则,经协商一致,就甲方欠乙方人民币 一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:

  第一条 甲方所有的位于 的一处

  房产。(面积: 产权证号: 土地使用权证号:)

  第二条 抵押担保范围:甲方欠乙方款总额人民币元。

  第三条 抵押房产的保管方式和保管责任如下:

  1.抵押房屋由甲方自行保管并使用。

  第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。

  第五条 任何一次约定的还款期限已到,欠款人未依约归还款,房屋即作为余下欠款数额的价格抵押,房屋无条件归乙方所有。

  第六条 甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的,抵押协议终止。

  第七条 本协议经双方签字生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  甲方: 乙方

  年 月 日 年 月 年 月 日

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