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住房公积金提取手续有哪些？
提取种类
一、离休、退休
二、调离本省
三、职工死亡或者被宣告死亡
四、与单位终止劳动关系未再就业
五、出境定居
六、购买自住住房
七、建造、翻修、大修自住住房
八、偿还购房贷款本息
九、租赁自住住房且房租超出家庭工资收入比例15%
十、享受城镇最低生活保障
十一、职工部分或全部丧失劳动能力造成家庭生活严重困难
十二、职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症而造成家庭生活严重困难
十三、职工因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难
提交材料
申请提取住房公积金的职工,均需提供加盖单位公章的《福州住房公积金提取凭证》及以下材料.
一、离休、退休
l 离(退)休证或相关部门的离(退)休批准文件原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
● 住房公积金存折
二、调离本省
l 工作调动证明原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
l 住房公积金存折
三、职工死亡或者被宣告死亡的
l 职工死亡或者被宣告死亡证明原件和复印件
l 公证机构出具的继承遗赠等公证证明或人民法院判决继承或遗赠的判决书原件和复印件
l 申请提取人(法定或指定继承人)有效身份证原件和复印件
l 住房公积金存折
四、与单位终止劳动关系未再就业
l 与单位终止劳动关系证明原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
办理时另须面签一份"两年内不得以同一理由再次申请"的承诺书;如新单位有缴存住房公积金的,须将住房公积金转移至新单位继续缴存.
l 住房公积金存折
五、出境定居
l 定居地护照或定居地身份证原件和复印件
l 原户籍注销证明原件和复印件
l 住房公积金存折
六、购买自住住房
1、购买商品房、保障性住房
l 经房屋登记机构备案的购房合同原件
l 房屋预告登记证明原件和复印件
l 购房发票原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
备注:已取得产权证的,所提供的提取材料同购买二手房.
2、购买二手房
l 房屋所有权证原件和复印件
l 契税完税发票或免税证明原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
3、购买拆迁安置房(房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价)
l 房屋征收补偿安置协议原件和复印件
l 交款发票或交款凭证原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
备注:如所拆迁的住房为祖产的,需提供所拆迁房产的所有权分割公证书原件及复印件.
七、建造、翻修、大修自住住房
1、规划区内建造、翻建自住住房
l 建设用地规划许可证原件和复印件
l 国有土地使用证原件和复印件
l 建设工程规划许可证原件和复印件
l 工程预(决)算书原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
2、规划区外建造、翻建自住住房
l 县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关文书原件和复印件
l 乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证》原件和复印件
l 工程预(决)算书原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
3、大修自住住房
l 房屋所有权证原件和复印件
l 房屋安全鉴定证明原件和复印件
l 建设工程规划许可证原件和复印件
l 工程预(决)算书原件和复印件
l 身份证原件和复印件
八、偿还购房贷款本息
l 借款合同原件
l 银行加盖业务章的还款对账单或还款存折原件和复印件(需打印至取款上月)
l 有效身份证原件和复印件
备注:异地贷款及商业贷款申请人需面签人民银行征信系统查询授权书,通过人民银行个人征信系统对其贷款真实性进行核实.
九、租赁自住住房且房租超出家庭工资收入比例15%
提取总额不超过上一年度实际支付的房租总额及家庭年工资收入的50%
l 市、县房屋登记机构出具的本人及配偶无房证明原件和复印件
l 经登记备案的房屋租赁合同或房屋租赁证原件和复印件
l 地税部门开具的上一年度的房租发票原件和复印件
l 夫妻双方收入证明原件(如失业的,提交失业证明原件和复印件)
l 有效身份证原件和复印件
l 婚姻关系证明原件和复印件
十、享受城镇最低生活保障
l 民政部门出具的享受城镇最低生活保障证明原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
十一、职工部分或全部丧失劳动能力造成家庭生活严重困难
l 残疾人证或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件和复印件
l 当地民政部门或职工所在单位出具家庭困难证明原件
l 有效身份证原件和复印件
十二、职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症而造成家庭生活严重困难
l 县级以上医院出具的特殊病症诊断证明原件和复印件
l 上一年度医疗有效费用票据或医保部门出具的扣除医保后的费用证明原件和复印件
l 当地民政部门或职工所在单位出具的家庭困难证明原件
l 职工与患者的关系证明原件和复印件
l 有效身份证原件和复印件
十三、职工因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难
职工可在灾损发生一年内申请提取住房公积金,提取总额不超过当地有关部门认定的灾损金额.
l 当地有关部门对自然灾害或突发事件的灾损认定证明原件
l 当地民政部门或职工所在单位出具的家庭困难证明原件
l 有效身份证原件和复印件
注意事项:
1、上述提取条件中一至五项申请提取住房公积金的,个人账户应由单位经办先到承办银行办理"封存"手续后方可提取.
2、上述提取条件中六、七项应自该项行为发生之日起一年内申请提取住房公积金.同一套自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修该套住房实际支付的总价款或当期的实际费用支出.
3、符合上述提取条件中六至八项申请提取住房公积金的,职工在省外购建自住住房或偿还住房贷款本息的,申请提取住房公积金时除上诉材料外,还需提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或工作证明(原、复印件).职工在办理提取时,应面签"职工自住房承诺书".
4、职工申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的,同一笔购房贷款的提取总额不能超过已偿还的购房贷款本息之和或申请提前还款的本金(扣除委托还款金额后的余额).
5、职工提前偿还贷款申请提取住房公积金的,除应提供规定的偿还贷款本息所应提供的材料外,还应提供:贷款银行出具的提前还款通知书或还款凭证(原件和复印件).提前还款提取须在一年内办理.
6、符合上述提取条件中八至十二项可每年申请提取一次,再次申请提取时间均须间隔12个月以上,所需材料每次相同(一次性结清购房贷款本息除外).
7、产权人(或借款人)的配偶申请提取本人的住房公积金或代领住房公积金的,应提供婚姻关系证明和本人有效身份证的原件和复印件.
8、除配偶外,由他人代为申请提取住房公积金的,应提供当地公证机关出具的委托书、代办人有效身份证原件及复印件.
9、申请提取住房公积金的,提取的资金须转账至住房公积金所有人本人的银行储蓄账户.职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人或受遗赠人申请提取住房公积金时,提取款项应存入继承人或受遗赠人的银行储蓄卡.
10、如遇特殊情况或政策调整,请按公积金中心要求提供相关证明材料,恕不另行通知.
11、若有疑问,可拨打12329住房公积金服务热线咨询.
办理时限
符合规定、材料齐全的,当场办理.异地购建房的,公积金中心在5个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定,并通知职工.
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