公积金买房子怎么回事
导语：公积金买房子怎么回事?具体步骤是什么?以下是小编为大家整理的文章，欢迎阅读!希望对大家有所帮助!
夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
4、购房合同：
5、结婚证：拿一个就可以
6、首付款收据
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方需要亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。由于在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理
2、办理过户手续时，原则上要求同时到场。
因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
夫妻共同贷款买房的.优势
现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。如果每个月需要还款3500元，而丈夫的月收入在6000元，不能达到银行的这项要求。但是如果让妻子一起来贷款的话，这个问题就迎刃而解了，即使妻子的收入为2500元，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。
还有一个值得关注要点是，如果夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。
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