广州公租房申请条件

时间：2022-11-10 01:24:19 公积金我要投稿

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2017年广州公租房申请条件

　　广州市住房保障办在市房地产大厦西广场举办广州市新就业无房职工公共租赁住房推出供应咨询活动，记者在现场了解到，由于是新政策，很多单位和市民都咨询资格和流程等问题。

2017年广州公租房申请条件

　　公司：成功申请后租房成本可减半

　　昨日有多个单位人事负责人到场咨询。一家公司人事经理李小姐带着营业执照和高新企业资格证明到场咨询，她想了解具体的申请流程。同是高新企业的人事经理陈先生也来咨询具体的条件和流程。他告诉记者，公司有100多人，其中约有30多人符合申请新就业无房职工公租房的条件。

　　“30多人中大部分是外地人，大家都很期待。”陈经理说，员工中大部分都拥有技师资格证书或者本科学历，公司目前为员工提供免费宿舍或住房补贴，平均一人300元/月左右。

　　陈经理表示：“如果公司能够成功申请公租房，成本将可以降低一半左右，公司的竞争力也将大大提升，如果公司有这个福利待遇给员工，招聘也有优势。”

　　新人：期待能改善居住条件

　　除了单位，一些职场新人也自己到场了解，有的还带着父母。来广州工作1年的湖北人晏先生说，小时候就常到广州游玩，对广州比较了解，所以毕业后就到了广州工作。小晏说，目前他在番禺租住了一个小区的两居室，与朋友一起合租，一个月租金就要2000多元。小晏表示，感谢有这么好的政策，打算马上告诉公司的同事，让公司来申请。

　　本次广州市共推出16668套新就业无房职工公租房，面向用人单位整体租赁。3月27日至4月28日受理用人单位申请。市住保办今年下半年还将推出面向个人(家庭)供应的新就业无房职工公租房房源。

　　广州市住保办有关负责人表示，当房源点的房屋需求数量大于供应数量时，将按照就近原则和供需匹配原则分配：一是结合单位所在地就近分配，二是按各单位对各房源点申报的需求套数比例进行分配。在同等条件下，将按照贡献有限原则分配，按照企业在税收、社会发展促进作用等方面的贡献度来分配。

　　2017年广州公租房申请条件

　　【广州户籍公租房申请条件】

　　1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。

　　(1)每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。

　　(2)具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。

　　2、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：

　　(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

　　申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人;

　　户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

　　(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。

　　(3)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

　　(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

　　广州公租房申请收入标准

保障对象	家庭组成（人口数）	家庭规模调节系数	年人均可支配收入限额（元）	家庭可支配收入总限额（元）		申请人家庭资产净值限额（万元）
				年可支配收入限额	月可支配收入限额
				年可支配收入限额	月可支配收入限额
户籍中等偏下收入住房困难家庭	1	1.2	35321	35321	2943	18
	2	1.1	32377	64755	5396	33
	3	1	29434	88303	7359	46
	≥4	0.9	26491	105963	8830	60

　　备注：从化、增城区可参照执行。

　　【非广州市公租房户籍申请条件】

　　两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房：

　　1、来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，

　　2、高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。

　　注：针对上述两类人群，还有多项细化要求，如中低收入来穗务工人员需同时符合7项条件，详见下文。

　　广州外地人申请公共租赁住房条件一览

　　申请流程

　　1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请;

　　2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示;

　　3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。

　　注意事项：

　　申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。

　　广州公租房申请程序申请流程

　　公共租赁住房保障申请程序

　　一、申请受理

　　本市市区城镇户籍申请人向户籍所在地街道办事处(镇政府)递交《广州市公共租赁住房保障申请表》及户籍、收入、资产、住房等相关证明材料申请相应的保障方式;递交申请时须选择领取住房租赁补贴自行解决住房问题或轮候公共租赁住房;申请承租公共租赁住房的申请人须选择拟承租公共租赁住房的区域意向。

　　申请材料齐全的，街道办事处(镇政府)应予以受理，并出具受理凭证，街道办事处(镇政府)受理后录入住房保障管理系统。对申请不予受理的，街道办事处(镇政府)应书面告知并说明理由。

　　申请人应当如实申报家庭收入、资产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。

　　二、初审及公示

　　街道办事处(镇政府)应当自接到申请资料之日起20个工作日内对申请人家庭的户籍、家庭人员结构、婚姻生育状况等情况进行初审及在申请受理所在地公示，公示时间不少于5日。

　　对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向街道办事处(镇政府)实名举报，街道办事处(镇政府)应当自接到异议之日起10个工作日内完成调查核实。经初审不通过或公示异议核实成立的，应书面告知申请人并说明理由。

　　经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处(镇政府)将申请资料和审核意见提交区住房保障部门。

　　三、复核

　　区住房保障部门自收到初审材料之日起30个工作日内会同区民政部门进行复核，并提出复核意见。其中区民政部门负责对家庭收入资产情况的审查核实，区住房保障部门负责对家庭住房困难的审查核实。

　　经复核合格的，将复核合格的申请家庭情况报送市住房保障部门;不合格的，书面告知申请人并说明理由。

　　四、公示

　　市住房保障部门将复核合格的申请家庭情况在市国土房管局网站上进行公示，公示时间不少于5日。公示内容包括收入、住房、家庭资产、保障方式、应核发补贴金额以及拟申请承租房屋区域等相关情况。对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出，市住房保障部门应当会同市民政部门自接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实。经核实异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

　　五、批准

　　经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在2个工作日内批准申请人取得公共租赁住房保障资格。

　　办理材料

　　1、《广州市公共租赁住房保障申请表》原件。

　　2、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》原件。

　　3、户籍证明：申请对象户口簿或集体户口卡复印件。

　　4、居民身份证明：

　　(1)申请对象身份证复印件;16岁以下家庭成员未办理身份证的，可提供注记有身份证号码的户口簿复印件。

　　(2)申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，除身份证明外，还需同时提供本市居住证或在本市缴纳社保证明。

　　5、婚姻证明：申请对象的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证(含离婚协议书)或有效离婚判决书，丧偶的提供结婚证及丧偶证明。

　　6、住房证明：

　　(1)《申请公共租赁住房保障住房情况声明书》原件及其相关材料复印件，包括申请对象在本市拥有的自有产权住房证明复印件，如房产证等;承租住房的提供有效期内租赁合同复印件;借住的由出借人出具书面证明、租赁合同或提交《申请公共租赁住房保障居住情况声明书》等相关证明材料;

　　(2)有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件;

　　(3)户籍地址的房屋证明(房产证、租赁合同等)。

　　注：以上消息仅供参考哦!

　　广州公租房申请资料一览

　　一、《广州市公共租赁住房保障申请表》原件。

　　二、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》原件。

　　三、户籍证明：申请对象户口簿或集体户口卡复印件。

　　四、居民身份证明：

　　(一)申请对象身份证复印件;16岁以下家庭成员未办理身份证的，可提供注记有身份证号码的户口簿复印件。

　　(二)申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，除身份证明外，还需同时提供本市居住证或在本市缴纳社保证明。

　　五、婚姻证明：申请对象的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证(含离婚协议书)或有效离婚判决书，丧偶的提供结婚证及丧偶证明。

　　六、住房证明：

　　(一)《申请公共租赁住房保障住房情况声明书》原件及其相关材料复印件，包括申请对象在本市拥有的自有产权住房证明复印件，如房产证等;承租住房的提供有效期内租赁合同复印件;借住的由出借人出具书面证明、租赁合同或提交《申请公共租赁住房保障居住情况声明书》等相关证明材料;

　　(二)有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件;

　　(三)户籍地址的房屋证明(房产证、租赁合同等)。

　　七、收入证明：

　　(一)申请对象应当提供工作单位出具的《收入证明》(《收入证明》指的是由申请对象所服务的机构或个人开具的有关证明申请对象某段时间内收入的证明文件);申请对象有村(居)集体分红的，还应当提供村(居)委会出具的《收入证明(农村居民)》。

　　(二)申请对象因特殊原因无法提供上述《收入证明》的，应当按照下列要求提供相应证明文件：

　　1、退休人员应提供《退休证》以及退休金明细或退管办出具的相应收入证明文件;

　　2、失业人员(男60周岁以下，女50周岁以下)提供《失业证》复印件及《收入声明书》;

　　3、灵活就业参保人员如无法提供《失业证》的，则需到当时办理灵活人员就业参保手续的地方开具相关证明;

　　4、个体工商户或投资办企业的，提供《营业执照》和个人所得税完税证明或单位代缴凭证复印件;

　　5、在校学生应当提供在校证明文件原件;

　　6、若申请对象因为其他原因无法提供《收入证明》的，应当提供《收入声明书》及相关证明文件。

　　八、家庭财产证明：

　　(一)拥有商业及工业物业、停车位、已协议买卖的房产以及本市外自有产权住房的需提供《房产评估申报表》及相应产权权属文件;

　　(二)拥有机动车辆的需提供《机动车辆情况申报表》、车辆行驶证复印件、机动车登记证书复印件、车辆近期照片。

　　九、因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区城镇户籍的，需提供户籍所在地派出所证明原件。

　　十、计生证明。申请人及共同申请家庭成员需提供计划生育证明，未婚的需提供未婚证明(18周岁以下的或全日制在校学生可免交)，属违反计划生育的，应提供缴纳社会抚养费有关证明复印件。

　　十一、属民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭，提供当年和上一年有效的《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》复印件。

　　十二、属自有产权住宅被依法征收(拆迁)的家庭，提供房屋征收(拆迁)补偿协议复印件。

　　十三、属享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上(含三级)残疾人、区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明复印件。

　　十四、孤儿年满18岁以上单独申请的，提供孤儿相关证明材料复印件。

　　十五、申请对象因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹)，现需申请公共租赁住房保障的，应提供二级以上(含二级)医院专科医生诊断证明及住院病历、医疗费支付凭证等相关证明材料复印件。

　　十六、选择保障方式为租赁补贴的，需提供申请人领取住房租赁补贴的银行账户复印件。

　　十七、其他证明材料。

　　申请对象提供的证明材料为复印件的，申请对象应在复印件上注明“本复印件与原件相符”并签名确认，同时提供原件核对;复印件应为A4纸尺寸。

　　注：以上消息仅供参考哦!

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