珠海公积金贷款政策最新规定
珠海公积金贷款政策有新变化!本月12日，珠海市住房公积金管理中心下发了《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》，市民首次购房，住房公积金贷款最低首付款比例不低于30%;拥有两套及以上的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。据了解，此前珠海对公积金贷款的规定是首套房最低首付比例20%。
一、公积金贷款首付不低于30%
据了解，住房公积金缴存职工家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，住房公积金贷款最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请住房公积金贷款购房时实际没有住房的缴存职工家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的职工家庭或相应购房贷款已结清的职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。
此外，住房公积金缴存职工家庭拥有一套住房，其相应购房贷款未结清但住房公积金贷款已结清的，再次申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。对拥有两套及以上住房的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。
二、此前首套房首付低至两成
那么，与此前相比，本次调整有何变化?记者了解到，此前的政策规定，珠海住房公积金缴存职工家庭申请住房公积金个人购房组合贷款购买首套普通自住住房的`，最低首付款比例为20%。而对拥有1套住房并已结清相应购房组合贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人购房组合贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例为30%。
此前的政策还规定，对拥有两套及以上住房的职工家庭是不限制住房公积金贷款的，只要还清就能贷。如今，这些政策都有了调整。
珠海市住房公积金管理中心相关负责人表示，此次公积金贷款调整是基于10月6日珠海发布的房地产市场调控相关文件精神，旨在促进市场进一步平稳健康发展。
三、珠海公积金贷款政策前后对比
首套房
之前：首付不低于20%
现在：首付不低于30%
拥有一套住房，相应贷款已结清
之前：首付不低于30%
现在：首付不低于40%
拥有两套以上住房
之前：只要还清贷款就可贷
现在：公积金停贷
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