海南住房公积金2017年年可直接对冲还当月房贷
海南住房公积金2017年年可直接对冲还当月房贷
海南省住房公积金管理明年起启用新系统
还房贷将更加便利啦!
住房公积金将可直接对冲归还当月房贷
南国都市报12月4日讯(记者 党朝峰)一直以来，职工每个月缴存的住房公积金无法直接对冲归还当月住房公积金贷款本息、职工换了单位需办理公积金转移、职工所在单位名称记录不一等等现象，给广大职工使用公积金还贷造成极大不便。不过，记者日前从省住房公积金管理局获悉，随着明年起，我省住房公积金管理新系统的启用，职工签署相关协议后，以前的这些麻烦都将统统被取消。
“个人身份证+姓名”为唯一账号
省住房公积金管理局相关负责人介绍，2017年初我省住房公积金管理新信息系统上线，将采用单位统一社会信用代码(组织机构代码)为唯一单位账户，通过委托收款形式从单位基本账户缴交住房公积金;“个人身份证+姓名”作为个人住房公积金唯一账号，个人手机号动态密码验证核实身份;以职工住房公积金直接对冲归还住房公积金贷款本息，解决长期以来存在的住房公积金缴存不及时、单位名称在部门间不一致、基础信息未及时变更，缴存职工身份证号码重号、错误或欠缺，职工一人多户，职工提取住房公积金转存还贷等问题。
职工应积极提供手机号
缴存职工首先应及时联系单位(包括曾经工作过缴存了住房公积金的单位)专管员提供个人身份信息，涉及需要修改个人账户信息的，可按缴存银行要求提供职工身份证复印件等材料。职工应积极提供手机号，以免影响未来通过手机进行身份认证网络办理住房公积金业务和接收相关业务办理情况通知。
新系统正式上线运行后，可以实现职工以其个人及配偶的住房公积金直接冲转当期应还的住房公积金贷款本息，不足部分再从原贷款协议指定的存款账户划扣，满足职工不再提取住房公积金转存还贷的要求。
12月20日前完成相关工作
省公积金管理局计划今年12月20日前完成相关工作，为确保按期缴交住房公积金，单位信息正确完整，职工姓名和身份证信息正确无误，方便归还贷款，要求缴存单位和缴存职工共同协助完成相关工作。由于涉及职工人数众多，考虑到职工前往公积金管理局办事占用职工时间，已经办理住房公积金贷款的职工，可在本单位签订《海南省住房公积金按月对冲还贷委托协议》，然后交由缴存单位统一收集转当地住房公积金管理局。以确保后续各缴存银行于12月26日前在其系统完成信息补录，2017年初住房公积金信息系统顺利上线运行。
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1、什么是住房公积金提取?
住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工，在住房消费或其他符合住房公积金提取规定的条件下，提取个人住房公积金账户内存储余额的行为。
住房公积金提取分为部分提取和销户提取两种类型。
住房公积金提取对支持职工购建房，改善职工居住条件具有十分重要的'作用。
2、职工在哪些情况下可以部分提取住房公积金?
职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房，在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的;
(二)偿还住房贷款本息的;
(三)装修自住住房的;
(四)职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在实际工作地无自有住房、无住房公积金贷款且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租;
(五)住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的;
(六)职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难，造成家庭生活严重困难的。
职工购买、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、大学学费、医疗费用以及处理事故、消除灾难费用。
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