湘西2016年住房公积金贷款利率新标准
1月5日,记者从州住房公积金管理中心获悉,从本月开始,我州住房公积金贷款执行新的贷款利率。5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%,5年期以下(含5年)为2.75%。
2015年住房公积金利率先后出现4次下调,最后一次调息日期为8月26日。按照国务院《住房公积金管理条例》规定,降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从今年1月1日开始,2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低,特别是2015年3月1日之前已发放住房公积金贷款的'职工还款额降幅较大,我州1.9万余户住房公积金贷款家庭受益。
经测算,如住房公积金贷款20万元,以等额本息还款,期限20年为例,2015年年初贷款的,每月还贷金额为1238.47元,而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元,每月减少支出104.08元,全年将减少支出1248.96元。
该中心相关负责人介绍,根据住房公积金核算流程规定,1月1日调息以后,1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息。此种情况下利息需要分段计算,因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小,真正省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。
【湘西2016年住房公积金贷款利率新标准】相关文章:
个人住房公积金贷款利率12-06
新疆乌鲁木齐公积金贷款利率最新标准03-23
广东湛江住房公积金贷款利率怎么变动03-16
北京公积金贷款最新利率03-20
公积金贷款和商业贷款利率03-24
江苏镇江公积金贷款利率调整03-20
关于公积金贷款利率7折03-15
江苏宿迁的公积金贷款利率03-15
天津执行公积金新贷款利率03-14