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房屋测绘合同示本

时间:2018-03-27 10:10:09 其他合同范本 我要投稿

房屋测绘合同示范文本

  导语:房屋项目测绘,是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。以下是由CN人才网收集整理的房屋测绘合同示范文本,欢迎阅读。

房屋测绘合同示范文本

  房屋测绘合同示范文本(一)

  浙MF7-2-2007-1

  合同编号:

  委托人(以下简称甲方): 受托人(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方测绘事宜,签订本合同。

  第一条:测绘项目

  测绘项目内容:房屋建筑面积测绘

  测绘项目名称:____________________________________ 测绘项目地址:____________________________________

  第二条:项目的类别

  □预测绘 □实测绘(在□内打√选择)。

  第三条:测绘资质

  乙方测绘资质证书等级及编号: 。

  第四条:测绘项目执行技术标准

  《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)、《房产图图式》(GB/T17986.2-2000)、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》等。

  除上述标准外,由设区的市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的相关规定也可作为依据(与上述标准抵触的规定除外)。

  第五条:测绘项目费用

  ㈠测绘费用执行国家颁布的测绘产品价格标准;

  ㈡房屋建筑面积测绘类别、估算面积及预算价款表:

  序号 测绘 类别 单价 估算面积 预算价款合计(元)备注

  1 预测绘

  住宅用房 元/M2

  非住宅用房 元/M2

  2 实测绘

  住宅用房 元/M2

  非住宅用房 元/M2

  预算总价款 元。

  注:测绘项目价款按照实际测绘总建筑面积据实结算。

  ㈢结算方式:

  1.自合同生效之日起 个工作日内,甲方按预算总价款的____%向乙方支付预付款,计人民币 元; 在收到乙方交付的测绘项目成果之日起 日内,甲方向乙方支付扣除预付款后据实结算的全部价款。

  2.其他付款方式: _________________________________________________________。

  第六条:测绘期限

  双方约定本测绘项目工期开始日为 年 月 日,工期 日历天,乙方应于 年 月 日前向甲方交付《房屋建筑面积测绘成果书》,甲方收到乙方交付的成果书后 日内出具签收凭证。

  第七条:甲方的义务

  ㈠甲方应于工期开始日前,向乙方提供与测绘项目有关的下列资料(在□内打√选择),如甲方提供的资料不全或不符合测绘要求,甲方应按乙方要求于 日内补齐或改正。

  □土地使用权证或者土地使用证明; □建设工程规划许可证及附件、附图; □建设工程规划验收合格证; □经审查批准的人防红线图; □经审查批准的建筑施工图纸; □公用部位设计说明; □地名证明;

  □其他: 。

  ㈡甲方保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、完整、准确;

  ㈢甲方应当密切配合乙方的测绘工作,为乙方提供力所能及的便利和支持。

  第八条:乙方的义务

  ㈠审查甲方提供的资料是否符合测绘要求,如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求,应于收到资料起 日内通知甲方。

  ㈡乙方应独立完成测绘项目,未经甲方同意,不得将该项目委托给第三方测绘;

  ㈢乙方应当严格遵守有关法律、法规,执行房产测量规范和有关技术标准、规定,对其完成的测绘成果质量负责;

  ㈣消费者对乙方测绘的房屋建筑面积有异议时,乙方有解释的义务。

  第九条:甲方违约责任

  ㈠合同签订后,由于甲方不能按期提供约定的测绘项目资料、文件,或资料、文件不齐全或有错误等原因不能按期完成测绘项目的,测绘项目完成期限顺延。造成乙方无法进行测绘的,乙方也可选择终止本合同,由此造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  ㈡甲方逾期付款的,应向乙方支付逾期付款违约金,每逾期一日,按应付价款的万分之 支付。

  甲方超过合同约定 日仍未交付有关款项,乙方可选择终止合同,甲方应按前款约定支付逾期付款违约金。

  ㈢合同签订后,甲方无正当理由单方终止合同,乙方尚未实施测绘作业的,应支付乙方合同约定测绘预算总价款的 %的违约金;乙方已开始实施测绘作业,完成了测绘项目工作量在50%以内的(含50%),应支付乙方测绘项目预算总价款的50%;乙方已完成测绘项目工作总量50%以上的,应按乙方实际完成的测绘项目工作量支付价款。

  第十条 乙方违约责任

  ㈠合同签订后,乙方无正当理由单方解除合同或擅自中途停止测绘,由此造成甲方损失的,乙方应负责赔偿;如未造成损失,按合同预算总价款的百分之 向甲方支付违约金。

  ㈡未经甲方同意,乙方擅自将测绘项目部分或全部转委托给第三方测绘的,甲方可终止合同,由此造成甲方损失的,乙方负责赔偿。如未造成损失,按本条第㈠项约定的比例支付违约金。

  ㈢非因甲方或不可抗力的原因,乙方未能按合同约定日期提交测绘成果的,每逾期一日,按预算总价款的万分之 向甲方支付违约金。

  乙方超过合同约定日期 日,仍未交付测绘成果,甲方可选择终止合同,乙方应返还甲方已支付的款项,并按前款支付违约金。如甲方选择继续履行合同,乙方应向甲方支付逾期交付测绘成果的违约金,每逾期一日,按预算总价款的万分之 支付。

  ㈣非甲方提供资料不实原因,乙方提供的测绘成果经房地产行政主管部门审核或有关法定测绘质量检验机构鉴定不合格的,乙方应限期改正,由此造成甲方损失的,由乙方按以下方式赔偿: ___。

  第十一条:合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第 种方式解决:

  ㈠提交 仲裁委员会申请仲裁;

  ㈡依法向人民法院起诉。

  第十二条:其他约定事项

  ___________________________________________________________

  本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式 份,甲、乙方各执 份。

  委托人(甲方)(章): 受托人(乙方)(章):

  住所: 住所:

  邮政编码: 邮政编码:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代表人: 委托代表人:

  电话: 电话:

  开户银行: 开户银行:

  银行账号: 银行账号:

  签订地点: 签订时间: 年 月 日

  房屋测绘合同示范文本(二)

  甲方(委托方):_________

  乙方(受托方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。

  第一条 测绘范围及内容

  甲方将位于_________市_________区(县)位置的_________(以下简称该项目)的房屋面积预测工作委托给乙方,甲方的测绘目的'为_________,乙方同意接受委托。

  第二条 该项目的类别为_________。

  第三条 受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。

  第四条 测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

  第五条 测绘费用

  (一)取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

  (二)取费项目及预算价款:房屋按建筑面积_________元/平方米计取,共计_________元。

  (三)结算方式:__________________________

  1.自本合同签订之日起日内,甲方向乙方预先支付_________%的测绘费,计人民币¥_________元(大写:_________)。

  2.在双方约定的提交测绘成果前_________日内,甲方根据乙方实际工作量结算测绘费,甲方向乙方付清全部剩余款项。

  第六条 甲方的义务

  (一)自合同签订之日起_________日内,向乙方提交以下资料:

  1.该项目全套设计图纸、电子图;

  2.符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图;

  3.公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表;

  4.建设工程规划许可证及附件;

  5.人防部门批准或备案的人防建设方案;

  6.测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

  (二)保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件而引起的全部责任,该责任与乙方无关。

  (三)保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

  第七条 乙方的义务

  (一)自收到甲方的有关材料之日起_________日内,审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

  (二)组织测绘队伍进场作业。

  (三)乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

  第八条 测绘工期约定

  1.乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作;

  2.甲方按约定缴清全部测绘费用后,乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果;

  3.如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果,则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

  第九条 甲方违约责任

  (一)本合同签订后,由于甲方原因而终止合同的,如乙方未进入现场工作,则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金,如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费,并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

  (二)甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费,应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条(二)的约定向乙方支付停工或者窝工费。

  第十条 乙方违约责任

  (一)本合同签订后,如乙方擅自停止或解除合同,除应退回甲方已交付的测绘费外,乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

  (二)在甲方提供了必要的工作条件,乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果,应向甲方赔偿逾期损失费,逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期,乙方不承担责任。

  (三)乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时,乙方应承担赔偿责任,因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。

  (四)乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

  第十一条 因不可抗力影响,使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十二条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  第十三条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成的,按照下列第_________方式解决。

  1.提交仲裁委员会仲裁。

  2.依法向人民法院起诉。

  第十四条 本合同约定的测绘成果交接完毕后,本合同即行终止。

  第十五条 本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份,具有同等效力,甲方_________份,乙方_________份。

  甲方(盖章):_________   乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):______   法定代表人(签字):______

  委托代理人(签字):______   委托代理人(签字):______

  _________年____月____日   _________年____月____日

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