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房屋建筑承包标准合同
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的法律效力与日俱增,它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编帮大家整理的房屋建筑承包标准合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋建筑承包标准合同1
甲方:__________________乙方:__________________
甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在新建间层带尖子的房屋一栋。
经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从___年___月___日开始动工,至___年___月___日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时___天内完成;房屋建筑总面积___平方米,按每平方___元计算,费用金额共计___元整。
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50%,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的.门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
需要说明:
四、本合同一式二份,双方各执一份。
本合同自___年__月__日签定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包标准合同2
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在_____________新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从_______________年月日开始动工,至_______________年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:_________________脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整。
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的`要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
三、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
需要说明:本合同一式二份,双方各执一份。本合同自20__年_____月_____日签定之日起生效。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
甲方(签字盖章)
双方证明人(签字盖章)
乙方(签字盖章)
___ 年 ___ 月 ___ 日
房屋建筑承包标准合同3
甲 方:
乙 方:
甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从________年____月____日开始动工到________年____月____日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方 元计算,费用金额共计 元整。建筑用模板,按照展开实际面积计算,按照每平方 计算;
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写): 元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的'门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
四、情况说明
1.乙方伙食自备,甲方每层完工后给乙方加餐一次;
2.甲方每层给乙方香烟一条,手套若干。
五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自________年____月____日签定之日起生效。
甲 方
乙 方
双方证明人
________年____月____日
房屋建筑承包标准合同4
甲方(建房主人):
乙方(承 包 方):
根据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原则下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范私人住宅工程中双方的民事行为,为保持保持、保量、安全顺利进行施工,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况:
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程设计砖混合结构,三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准,每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。
二、建筑工程设计要求:
1、本工程为本地砖混合结构住宅,建筑以住宅前大公路面为水平面,高出公路面0.6米建成三级台阶。
2、从开地基墙足开始至建造工程全完工,按本地贯例打地基足再筑填土部分,填土部分用石砖砌墙,内外批水泥灰,后方可填土,回土由甲负责。
3、本建筑住宅属全装修,外墙全贴瓷砖,厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层,一、二、三层大厅、正付墙全贴瓷砖屋子顶板层,其他房内只贴瓷砖1.5米高,每层地板全贴
4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求,凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行验收检查制度,当每层压顶板的钢筋布完完,甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。
5、房内贴瓷砖完,批挡好后由甲方负责油墙溱施工,做好高优质的三级化粪池,栏杆、化粪池不计建筑面积。
6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外,三层顶层栏杆装修外不装内,装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。
7、每层要保质保量,打好保护层,以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面部分打好保护层方可建造防热层,筑好空缺部份围墙批档好。
三、材料部分
甲方负责供给水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝,其余一切乙方负责,如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。
四、承包施工要求
1、本工程施工前,甲方必须保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。
2、本工程施工方式以包工不包料为主,面积单价一次性包死,在工程建设过程中,市场经济发生变化也必须遵守合同约定价格。为了百年大计,质量第一,安全第一,必须严格按图纸设计施工,甲乙双方不得任意修改图纸设计,如要修改图纸必经双方协商同意方可施工,施工过程中,不得偷工减料,要节省用料,尽量为甲方回收废料重用,做到保质保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,违约合同,违约的一方应付给另一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余部分工费)。
3、乙方在施工中必须做到安全第一,施工安全。要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全而出现安全事故,或损坏他人财物,甲方不承担一切责任,由乙方负责全部责任。
4、乙方在施工中必须接受甲方监督,并接受合理建议并采纳,乙方负责人要严格管理和监督施工过程。
5、乙方施工时,工场上大工不少于4人,今年元旦前完工。在一年内如果漏水或裂痕,乙方负责修好。
6、在施工中,从开墙足到工程完工后,住宅的`后边、左右边与围墙空地要打水泥地面,清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。
五、工程付款方式:工程付款方式为现金支付。
1、工程立合同之日,为确保按时开工,乙方应付20_元人民币给甲方做为订金,工程开工建后,甲方必须还回给乙方。
2、工程开工后,按实际工程完工量的60%付款。 验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效,甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
房屋建筑承包标准合同5
甲方:
乙方:
甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在新建间层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从年____月____日开始动工,至年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方 元计算,费用金额共计 元整。
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的.规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平(本文章来源于本站!)、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
三、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。 需要说明:
四、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自________年____月____日签定之日起生效。
甲 方(签字盖章)
乙 方(签字盖章)
甲方(签字盖章)
双方证明人(签字盖章)
乙方(签字盖章)
________年____月____日:
房屋建筑承包标准合同6
甲方:
乙方:
经过甲乙双方协商,结合房屋建设的实际情况,达成如下协议:
一、工程概况:
甲方准备在黄河坝建房屋一栋,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设,工程从20 年 月 日开始动工到20 年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工要求:
①.支柱60×60,1-4层垂直误差度不能超过4公分。
②.过梁30×40,混凝土密度不能大于0.5公分。
③.砖体一线一丁,内外要求不能同缝,灰浆饱满,包括砖头灰在内。
④.砖的水平误差度不能超过1公分,拆合子后不能现筋。
⑤.挑尾高40公分,挑尖20公分,前后窗门头40公分高混凝土,并伸入墙内2米。 ⑥.粉刷要求过3米的刮尺,阴角成90度,与墙面垂直。
⑦.第三层围水圈当天做。
⑧.第一层内外全按砖。
⑨.第二三层脚砖和窗台一样高,并且按和毛砂墙平,地板砖线线对直,要求不能响空声。
⑩.瓷粉三道,要求平整出光不能脱壳。
3、施工中,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,甲方概不负责。
四、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自20 年 月 日签定之日起生效。
甲方
乙方
双方证明人
房屋建筑承包标准合同7
甲方:
乙方:
经甲、乙双方在“平等、自愿、互惠、互利”原则下,双方协商一致,将甲方一栋以全带资包工包料的方式承包给乙方施工。为确保双方利益,特订立如下合同条款,供双方共同遵守。
一、工程地点及工程结构:
1、工程地点:通羊镇洋都村九组前与鑫达建材市场之间的菜园地。
2、工程结构:一层空架,层高内空4.2米,二至七层砖混节后住宅,层高3米(具体按甲方提供的施工图纸为准)。
二、承包范围:
1、建筑承包期工程范围为设计图纸所示的全部内容。乙方必须严格按设计图纸及相关建筑规范作规定的要求施工,包括房屋一面贴外墙砖,正面贴砖,东面压光,西北面水泥磨砂。如达不到设计要求及国家相关规定的.要求质量标准,因此而造成的一切经济损失由乙方承担。
2、空架卷闸门、入户门、塑钢窗等选用中等材料,乙方负责购买材料,制作、安装,水电由甲方负责。
三、甲、乙双方的责任:
1、甲方负责施工场地及进场路面平整,水、电、路三通。尽可能地不影响工程正常施工。
2、乙方负责路面施工时损坏的维修工作。甲方负责做好与当地组民的关系,不得与组民发生任何影响双边关系的纠纷。
3、本栋因暂无证件建筑,如有执法部门要求拆除,所有一切经济损失由甲方承担。
四、本工程及工程款结算方式:
1、本工程按包工包料每平方700元人民币价格与乙方结算工程款。包括化粪池、水沟,上面楼梯房每一个补壹万元给乙方。
2、工程面积计算,整栋房屋为一层空架,二至七层砖混结构,按实做面积计算。
3、房屋漏水及立体质量在三年保证期内,由乙方负责维修(维修范围不包括用房户使用不当造成的质量损坏问题)。
4、甲方可用房屋抵现金付给乙方,甲方将四至七层按单元均价每平方米人民币2180元计价抵工程款给乙方,由西边往东边顺序。
五、工程工期交付使用期限:
1、延期:原则上乙方不得延期开工,如遇政策调整因素,计划重大变更不可抗力因素,可延期开工(一个月)。工期从开基到完成为(拾个月时间日)迟一天罚款贰佰元。
2、停工:甲方确有必要,可要求乙方暂停施工,乙方应按甲方要求停工,并妥善保护已建工程,停工期间的工期相应顺延,如有部门干涉等因素,甲方要求乙方停工,每次不得超过15天。
3、工程因变更设计或增加工程量,或不可抗力因素造成停工的,并办理现场签证后,甲方应给予乙方相应顺延工期,非以上因素,工程不能按约定工程交付,由乙方承担违约责任损失。
六、工程材料进场:
为保证工程质量,严禁禁止不合格材料进入工地,使用不合格建筑材料,所使用的建筑材料,必须有生产厂家的出厂合格证,甲方对进场材料存在质量怀疑,乙方必须和甲方共同在现场取样送检测部门检测,检测合格后才能用于本工程。
七、乙方应经常教育工人遵章守规,文明安全地进行施工,进工地必须配带安全帽,酒后严禁进工地,对新进工地工人必须达到培训合格后再上岗施工,要做好班前安全施工技术交底。
1、高空作业必须系安全绳,如果发生安全事故,一切责任由乙方负责承担。
2、乙方所参与本工程施工的人员,乙方必须为工人办理2份,意外事故保险投保,费用由乙方处理,保单送乙方备份。
3、本合同履行中若发生争议,若未尽事宜,可由甲、乙双方共同协商解决,协商不成可通过当地人民法院处理。
4、本合同签字生效,如有一方违约赔偿对方叁拾万元整,本合同一式贰份,双方各执正本一份。
5、本合同自签订之日起生效至结算工程款后自然失效。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
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