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房屋建筑承包施工协议

时间:2023-02-27 18:39:18 其他合同范本 我要投稿

房屋建筑承包施工协议

  在现在的社会生活中,协议使用的情况越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟起协议来就毫无头绪?以下是小编精心整理的房屋建筑承包施工协议,欢迎阅读与收藏。

房屋建筑承包施工协议

房屋建筑承包施工协议1

  房主:(称甲方)建筑施工队:(称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。

  一、工程概况

  1、工程项目名称:私人住宅;

  2、工程施工地点:炳公村一组;

  3、承包方式:包工不包料(单包);

  4、单包价格:每地平方单价为200元。

  二、工程期限

  本工程工期自____年____月____日至____年____月____日完成,在施工过程中如遇下列情况时,工期可顺延;

  1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等,工期顺延;

  2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸,工期适量增减。

  三、甲方责任

  1、甲方向乙方提供建筑施工图;

  2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

  3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方正常施工;

  4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

  四、乙方责任

  1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作,保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

  2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必须积极搞好配合;

  3、乙方施工内容:挖机挖基础土方回填,基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;

  4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

  5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;

  6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度。每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;

  7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则,出现任何伤亡事故及财产损失,由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。

  五、付款方式

  根据本工程进度按每层建筑实际面积核算,分期付款,一层完工后付一层楼50%的'费用,万元,待工程竣工后由甲方验收合格,验收结算完毕后余款付清。

  六、其它

  1、施工人员的安全保险金,由乙方出资购买;

  2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

  3、本合同一式三份,双方各执一份,存档一份。甲乙双方签字后生效,具有法律效力作用。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  甲方签字:乙方签字:

  ____年____月____日____年____月____日

房屋建筑承包施工协议2

  甲方:

  乙方:

  甲方在______市______镇______建房屋一栋,建筑层数两层,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意特制定本合同,希望双方严格执行,共同遵守。

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的.一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

  三、承包价格

  每平方米人民币大写:元,建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元,完成第二层以及屋顶付款元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

  乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  从签订合同之次日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  十、违约

  十一、其它未尽事宜,双方协商解决。

  十二、双方如有违约按《中华人民共和国民法典》严格执行。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章):

  乙方签字(章):

  日期

房屋建筑承包施工协议3

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。

  一、工程概况:

  1、甲方准备在_____________新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从___________________年____月____日开始动工,至___________________年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

  2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的.设施(比如:_________________脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整。

  3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

  二、质量要求:

  1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

  2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

  三、安全问题:

  工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

  需要说明:本合同一式二份,双方各执一份。本合同自__年_____月_____日签定之日起生效。

  甲方(签字盖章)

  乙方(签字盖章)

  甲方(签字盖章)

  双方证明人(签字盖章)

  乙方(签字盖章)

  ___年___月___日

房屋建筑承包施工协议4

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  甲方须建一幢四层半的私人住宅楼,现将其主体建设工程以包工不包料的形式承包给乙方,根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《安全生产法》,为明确双方责任,确保建房的安全和质量、进度,经甲、乙双方共同协商一致达成以下条款,双方须共同遵守。一、二、三、四、五、六、工程名称: 主体建设施工 工程地点: 车站对面 建筑面积: 900平方米(以实际层层平面丈量为准)承包方式: 包工不包料(材料由甲方提供)承包范围: 主体建设工程为四层半(正一、二、三、四、五层建设)规格与质量:

  1、正一层高为米,二、三、四层楼层高为米,框架结构,楼梯间墙体用39cm×19cm×19cm的水泥砖,其他墙体用39cm×19cm×15cm的水泥砖,按甲方提供的外观简要图纸进行施工。

  2、第一层建一个3方左右的化粪池,浇制好盖板及第一层地板,并负责预留好进出(上下)水管接口。(甲方以1000元另做计算)

  3、乙方需严格按照甲方设计的质量要求施工,不得偷工减料,否则所出现的一切质量问题由乙方负责返工和返工的一切建筑材料。

  4、柱、梁、天面板以及墙体的浇筑要抬好水平、拉好线,要用振动板、震动棒夯实,保证柱、梁、天面、墙体美观大方,整体水平、垂直成一条水平面,凹凸不超过厘米,杜绝钢筋裸露在外,呈蜂窝状,确保主体建设质量。

  5、验收时顶层吊线到楼脚,楼三方(前、后、侧方)外墙整体呈一条水平线,误差不能大于3公分。

  七、建设施工工期: 年 月 日至 年 月 日,工期为6个月,如遇不可抗拒的因素工期可适当顺延。

  八、建筑施工工价款: 主体施工价为: 玖拾伍元(¥: 100元)每平方米(按每层天面丈量计算)。

  九、双方的责任及义务:

  1、甲方的责任与义务:

  (1)甲方负责模板、顶木、小五金和建筑施工所需材料使之具备可施工条件,

  (2)甲方提供工程的水、电的费用。建房材料: 钢筋,水泥、沙石、砖、小五金等建筑材料。

  (3)甲方负责协调周边关系,以保证乙方顺利施工。

  (4)工程竣工并验收合格后、按合同付给乙方工程款。

  2、乙方的责任与义务:

  (1)乙方负责所有一切建房的施工以及搅拌机和吊砖机(包括浇筑天面时所需的临时工),施工中房租以及一切伙食自理。(每层的水泥砖均由乙方负责搬运)

  (2)在浇筑每层天面时,所需临时工由乙方自请(甲方可配合帮请,请工费由乙方负责),甲方只负责每层浇筑天面板时的伙食。

  (3)各层搬运砖、沙石等施工材料由乙方负责。

  (4)施工中乙方必须严格把好质量关,按照建筑质量要求施工,在小于或等于建筑正常的误差范围内进行施工。

  (5)按照甲方提供的简易图纸和修改方案进行施工,甲方认为需要修改的地方按甲方要求

  做。

  (6)安全第一,预防为主,乙方在施工中必须做好安全防护措施,设置安全工人员、行人和施工设备的安全,因乙方责任引起的一切工伤奋事故,由乙方承担全部责任,甲方不负连带责任。

  (7)按照相关规定及建筑相关技术标准进行施工,以保证施工进度和质量。

  (8)建筑施工材料堆放整齐有序,保证施工现场人走场清,每天收工时,收捡好施工材料和

  工具,不能随意浪费和丢弃甲方的一切建筑材料和施工工具,否则损失按成本价从乙方的工程款中扣除。

  十一、工程款支付办法: 主体工程完成浇筑完天面,在每层倒完盖板、脱模后,甲方付给乙方该层主体价的60%,余下工程款在主体全部工程结束,经甲方验收合格20天内付清,如付款后甲方发现该房有质量问题,乙方要无条件解决。

  十二、其他

  1、建房施工上的所有的.工作都由乙方负责完成。

  2、如工程出现质量问题,造成返工的,乙方必须返工,造成的损失由乙方负责并承担所损失的材料费。如造成重大损失的甲方有权终此合同并拒付任何工程款项。

  3、工程结束后,乙方必须清理好工作环境中的所有垃圾,整理和堆放好模板、顶木、横木等材料并搬至第一层放好。

  4、在施工中,甲、乙双方不得无故中途终止合同,否则一次性支付对方人民币伍仟元(¥: 5000元)的违约金。

  5、浇筑柱和浇筑天面板一定用振动棒和振动板加固。

  6、各层拆下的顶木、模板搬运、拔钉子等工作均属乙方负责。

  十三、本合同未尽事宜,双方协商解决

  十四、本合同经甲乙双方签字生效。工程完工,合同内容执行完毕,工程款及各种费用结清后合同自行失效。

  十五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日生效。

  甲方: (手模) 年 月 日

  乙方: (手模) 年 月 日

房屋建筑承包施工协议5

  建设方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  甲方,需要建筑一巷三层的私有房屋,乙方自愿承包甲方的建筑工程,具体建筑事项,经甲、乙双方共同商定,特订立如下协议:

  一、建筑项目:

  1、施工项目:

  (1)房屋建筑二层,一层高米,二层米,三层米。

  (2)房屋面积计算: 长*宽*三层,雨棚按实际面积一半计算,阁楼、炮楼按实际面积计算。

  二、架料、模板、搅拌机、振动棒、切割机等,所有工具概由乙方配备。

  三、承包价格: 包括砌工、木工在内每平方米价格为元,其中乙方包伙食、烟酒甲方不负任何开支。

  四、甲方负责材料到场装卸,乙方负责泡灰到位。

  五、安全事故,在整个施工过程中,施工人员要佩戴乙方必须严格按操作规程施工,水电由甲方按要求安装到位,因架料质量问题引起的`安全事故由乙方负责,如出现预制板断裂的安全事故应由甲方负责,一切人为事故概由乙方负责。

  六、付款方式:

  1、签订协议之日付款

  2、每建一层,付款

  3、竣工时付满全部工程的5、结算金额在八、竣工时间:

  从开工日期起,一年内,由乙方交甲方验收使用。

  九、此协议一式三份,甲、乙双方和鉴证人各执一份,签字生效,具有同等效力,希双方共同遵守执行。

  甲 方:

  乙 方:

  鉴证人:

  年 月 日

房屋建筑承包施工协议6

  甲方:

  乙方:

  乙方愿承包建筑施工,现就有关具体事项经甲乙双方共同协商达成合同如下:

  一、甲方提供原材料到场30米以内,投意外保500元。

  二、乙方施工范围,从包打地基绵墙到顶,前向瓷砖贴面三层楼面现交模具架材由乙方负责提供。

  三、质量要求: 房间方正,墙面粉刷平整,墙内外通筋。

  四、安全施工: 乙方必须坚持安全第一原则,严禁违章操作,进入施工现场要穿防滑鞋带安全帽,严禁饮酒上跳,如有安全事故概由乙方负责。

  五、收方标准: 按建筑面积三层收方台阶、滴水收前不收后、,收左不收右。

  六、计价方式: 按实际面积按每平方米人民币元计算。

  七、付款方式: 按工程进度付80%。

  八、施工时间从开工起六个月完工。

  九、上述多条经双方一致通过,签字生效。

  甲方:

  乙方:

  到场人:

  年 月 日

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