2015上半年房地产行业人力资本数据
对于2015上半年房地产行业人力资本数据情况，你知道多少呢?下面是中国人才网小编整理出来的相关信息，我们一起来关注下吧!
2014年地产宏观情况回顾：利润低位徘徊
回顾2014年地产行业，是不平凡的一年。上调银行存贷款利率、控制二次购房与投机性购房、到最后取消“限购”政策救市。不断出台的宏观政策影响着行业发展，较2013年度地产行业趋势，2014年至2015年上半年，一二线城市房价有所上涨，但增幅放缓;三四线城市存量积压导致供过于求，部分出现房价下滑趋势，城市格局分化现象凸显。值得注意的是，如今房地产利润趋于饱和，利润率低已变成所有房企通病，行业平均利润率不足10%，不进行战略上的创新，将很难提高利润率。
行业薪酬结构调整：福利占比上涨
面对房地产行业的不断发展，企业需要追求更高的利润，寻求更好的发展战略，必不可少的是人才的推动。如何吸引更好的`人才?留住更有潜质的“种子选手”?市场薪酬现状又是如何呢?
图1： 房地产薪酬增率
据太和顾问行业薪酬统计(如图1所示)，2014年地产开发行业薪酬年增长率为11.1%。商业地产行业10.8%，物业行业9.3%，建筑工程行业9.1%。较2013年而言，薪酬增长幅度较小，部分出现有所下滑。目前，一线城市房地产行业整体薪酬调整幅度较前一年来看呈现回落趋势为11.3%(见图2)。二线城市房地产行业平均薪酬增长率为9.8%(见图3)。主要是重点人员进行重点调整，取而代之全员普调。
图2：2013年-2015上半年一线城市房地产行业年度现金收入总额对比分析
图3：2013年-2015上半年二线城市房地产行业年度现金收入总额对比分析
太和顾问除了对薪酬水平现状调研，还针对薪酬结构进行更为深入的分析，面对如今房地产行业不景气的情况，地产行业整体薪酬结构正在发生大变化(见图4)，绩效奖金减少，福利部分持续上涨。由此可见，越来越多的企业，正在根据自身发展情况，不同程度的加大力度“利用福利留住人才”，让员工对企业的敬业度及满意度都有所上升。提高员工对企业的认可度，真正起到留任和激励的带动作用。
那么
图4： 2014年房地产行业各层级薪酬结构对比
行业热点问题：互联网地产的人力资本管理
随着行业的多元化发展，电子商务的崛起，越来越多的房地产企业纷纷“触网”，带来巨大机遇的同时，也面临着新时代人才的吸引与保留的巨大难题。新形势下 跨行业、综合素质高的核心人才稀缺，带来企业间的激烈人才竞争，单单靠增多薪酬的投入，很难实现核心人才的保留和驱动。如何有效利用现有人力成本支出提升员工满意度，如何凸显企业员工关怀，变成了目前行业内的新课题。
太和顾问表示，针对全新时代的人力资源管理，更是需要通过有效数据来构建完整的薪酬体系从而优化人力成本的投入，助推企业的转型、组织变革、业务拓展、提高人员效能等，确保企业找到适合自身发展阶段的最佳人力资源配置方式，更充分的利用现有企业福利成本投入，增加员工感知度、体现员工关怀，有效达到人才激励与雇主品牌的价值塑造。
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