住房公积金政策

时间：2021-06-16 09:26:07 公积金我要投稿

2017住房公积金政策

　　目前个人办理公积金贷款,从交表再到批准贷款就要3个星期左右的工作日,从贷款批下来到放贷还有三个星期左右的工作日,以上时间为一般情况下需要的时间!下面是CN人才网小编整理的2017住房公积金政策，欢迎阅读，仅供参考!

2017住房公积金政策

　　什么是公积金联名卡?

　　住房公积金联名卡，又简称“联名卡”，由住房公积金管理中心与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。

　　公积金联名卡的三大功能

　　1、查询住房公积金账户信息，即持卡人可查询其住房公积金账户金额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账薄打印住房公积金账户信息;

　　2、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证、除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的`全部金融功能;

　　3、可以把公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取账户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。

　　职工办理联名卡，有什么好处?

　　1、可以实时查询个人住房公积金账户的信息、核对本人住房公积金余额、监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金。

　　2、提取资金直接转入联名卡，不再需要经过“管理机构划转提取资金到单位账户-单位财务确认提取资金到账-划转资金至个人账户”的繁冗流程。

　　3、有住房公积金贷款的职工办理联名卡之后，可以将其设为还款卡，此后只要办理了约定提取，在本人公积金余额足够的情况下，就可以不用每年提取住房公积金然后再转到还款卡，节省了时间。

　　公积金联名卡如何办理?

　　联名卡办理有单位集中办理、个人申请办理两种方式。个人申请办理公积金联名卡的过程很简单，拿着身份证以个人的名义去指定银行网点直接办理。

　　办理条件

　　1、既然是公积金联名卡，这就意味着办联名卡，必须有公积金账户，也就是说你之前交过公积金。

　　2、必须是一个公积金账户，多了还不行。

　　3、你的身份证必须符合银行的要求。

　　4、此前没有在申领的银行办过联名卡。

　　温馨提示：如果联名卡丢失，建议到联名卡发卡行办理挂失补卡。

　　有公积金联名卡，可以任意提取吗?

　　这个说法是错误的，已经办理住房公积金联名卡的职工在办理具体提取业务时，仍需按照有关规定提交提取资金用途相关证明材料，住房公积金联名卡目前的主要作用仅为查询和接收资金，因此不能理解为可以任意提取住房公积金。

　　什么情况下可以提取自己的公积金?

　　可以取公积金的情况有很多。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、出境定居的;

　　5、偿还自住住房贷款本息的;

　　6、租房自住的;

　　贷款额度

　　借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.425)×12(月)×实际可贷年限(男士：60周岁-现龄，女士：55周岁-现龄，最多可乘30年)

　　在南京买房，个人最高能贷30万元，夫妻双方最高能贷60万元。

　　提取公积金还商贷政策

　　1、委托逐月提取还商贷

　　适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款

　　所需材料：

　　a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;

　　b.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);

　　c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);

　　d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);

　　e.商业贷款合同原件。

　　f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。

　　办理条件：每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍;

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