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甘肃省安置房优惠政策

时间:2020-12-28 14:19:26 政策法规 我要投稿

2016甘肃省安置房优惠政策

  一、甘肃省安置房最新消息:

  2017年甘肃将现3000套河景安置房

  7月10日上午,记者走进位于银滩大桥西南侧的马滩棚户区(城中村)建设项目现场,看到两个热闹的场景:一边是塔吊林立的建设现场,5栋高层住宅楼正在建设中,2栋已经接近封顶;旁边是一个紧张有序的拆迁现场,挖掘机、装载机、洒水车、自卸车配合作业,一大片平整的场地正在形成中……

  马滩棚户区(城中村)建设项目是七里河区政府为了改善七里河马滩地区的投资环境,整合和高效利用土地资源以及解决当地居民的住房问题而兴建的保障房项目。“这也是目前甘肃最大的棚户区改造项目,总共要建设16栋33层高层住宅楼,7、8、9、10、11号5栋楼将在8月封顶,12、13、14、15、16号楼8月开工。”正在拆迁现场指挥降尘作业的秀川街道办事处副主任王歆介绍,在整个项目建设用地中,有42亩原为企业用地,在6月份与所有企业正式谈成了征迁协议,之后拆迁工作快速推进,一周完成拆迁2万多平方米。

  在拆迁现场看到,4台挖掘机,2台装载机,还有几辆洒水车和数十辆自卸车穿梭于现场,热闹而有序。“还有一个车间,企业正在24小时加班加点拆除设备,再用3天时间我们将全面完成场地平整。”王歆毫不掩饰满脸的喜悦,几个月来加班加点的工作取得了成果,马滩棚户区改造项目征迁工作已接近尾声。“临近滨河路,地理位置十分优越,以后家家都是河景房。”在带记者参观了快速拆除的车间、建设的现场后,王歆介绍,还有两年,这个甘肃最大的棚户区改造项目将全部建成,届时近3000套住房将安置整个马滩地区的村民。

  据介绍,该项目的顺利实施可以为周边城郊农民安置房的`改造起示范作用。拟建场地呈一不规则“扇形”,建设总用地面积约为7.9公顷,总建筑面积约为33.45万平方米,其中地上总建筑面积28.97万平方米,地下总建筑面积4.484万平方米,项目规模为小区级居住区,共建设16栋33层高层,1栋2层幼儿园,建设住宅总户数为2972户,分两种套型,78.24平方米、118.79平方米。以及地下车库和地下菜市场,基础配套设施能够满足小区居民的生活需要。

  据了解,该项目拆迁总户数1300户,拆迁面积10400平方米,计划总投资15亿元,目前完成投资2.3亿元。国开行授信资金8.532亿元,已使用了1.1亿元。

  二、甘肃省安置房最新优惠政策:

  甘肃省加快推进棚改货币安置工作

  采用居民自主购买、政府购买安置、货币直接补偿方式

  对于低收入住房困难居民来说,又有一条重大利好消息:近日,省住房和城乡建设厅、省财政厅、省发展和改革委员会、省国土资源厅联合制定了《关于做好棚户区改造货币安置工作的指导意见》,以加快全省棚户区改造工作进程,确保让更多群众尽快圆了安居梦。

  该《指导意见》明确,实行货币安置,可有效缩短安置周期,满足棚户区居民多样化安置需求,既有利于减少过渡安置费用,降低棚户区改造成本,又有利于消化商品住房存量,打通棚户区改造安置房与商品住房之间的通道。各市州和相关部门要按照政府主导、群众自愿、让利于民、因地制宜的基本原则,积极稳妥地推进货币安置,加快全省棚户区改造工作进程。

  根据《指导意见》,我省货币化安置主要采用居民自主购买、政府购买安置、货币直接补偿这三种方式。由政府搭建平台,从商品住房市场中筹集房源,科学制定安置方案,合理确定购买价格,引导房地产开发企业将库存普通商品住房转化为安置房,供棚户区居民自主选择购买,或由政府统一选择区位、价格、配套设施适宜的存量普通商品住房,通过集中购买用于棚户区改造安置。对已有住房、且本人自愿的棚户区改造居民,也可直接给予货币补偿。

  《指导意见》要求,各级政府要落实货币化安置各项优惠政策。棚户区居民选择自主购买政府组织房源或者选择政府集中购买普通商品住房的,可优先办理产权登记手续。棚户区居民选择货币补偿用以重新购买普通商品住房,并且购房成交价格不超过货币补偿款的,对新购房屋免征契税。同时,要加大对货币化安置工作的资金支持力度,落实土地供应政策,简化货币安置项目审批手续,以切实推动棚改货币安置工作的顺利进行。

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