超30个城市调整公积金贷款政策

超30个城市调整公积金贷款政策

　　湖南省直单位住房公积金管理中心近日发布通知称，11月起对个人住房公积金贷款的有关政策做出调整，其中包括降低首套房公积金贷款首付比例至20%，恢复省内异地互贷，取消公积金贷款时间间隔等。

　　值得注意的是，湖南并不是第一个对公积金进行调整的地区。据记者不完全统计，已有苏州、武汉、贵阳、长春、成都等超过30个城市对公积金贷款政策进行不同程度的调整。这些城市政策调整的主要内容包括降低公积金首套房贷首付、提高公积金贷款额度等。

　　对此，业内人士表示，公积金调整对刚需性住宅市场形成支持，有利于刚性需求的`提前释放。现阶段，虽然央行发布新房贷政策，但由于7折利率难以实现，促进房地产市场回暖效果并不明显。因此，放宽公积金贷款门槛，是刺激市场回暖的有效手段。中央释放放松信号，地方自然乐在其中。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，从整体效果看，此轮放松提振市场信心，止跌已经明确，但反弹的幅度依然要看执行情况。“随着整体市场的供应增加，需求受到信贷政策的松绑释放，四季度市场的成交量值得期待。房价预计四季度依然以平稳为主，继续下调的可能性降低。但由于库存仍然高企等原因，短期上涨的空间也不大。” 据《经济参考报》

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