房屋买卖定金协议书样本

时间：2021-02-27 13:49:10 协议书我要投稿

房屋买卖定金协议书样本

　　目前在房屋买卖中，买卖双方一般签订由居间方提供的一份定金协议，或房屋买卖居间协议，或房屋买卖协议，这些协议共同的特点是买方在签订协议时需要交付一定数额的购房定金，作为签订网签版本的房屋买卖合同的担保。下面是CN人才网小编为大家搜集的房屋买卖定金协议书样本，供大家参考。

房屋买卖定金协议书样本

　　房屋买卖定金协议书样本篇一

　　甲方(卖方)：________ 身份证号码：

　　房屋共有产权人：________ 身份证号码：

　　乙方(买方)：________ 身份证号码：

　　甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订购买的房屋位于____________，该房屋建筑面积为____平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。

　　第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米____元(大写：____________)，总价________元(大写：____________)。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币________万元整。甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。

　　第四条甲乙双方商定，预定期为天，乙方应在____年____月____日前同甲方签订《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。

　　第五条本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已经收取的`定金。

　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的;2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。

　　第七条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的;2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。

　　第八条本协议自双方签字盖章(捺印)之日起生效。

　　第九条本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方： ________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　房屋买卖定金协议书样本篇二

　　甲方(出售人)：__________ 乙方(购买人)：__________

　　经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：

　　第一条房屋情况概述

　　1、交易房屋座落于______________________，建筑面积：________，房产证号：__________，产权人：__________。

　　2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。

　　第二条房屋交易

　　1、交易房屋的性质为以下第____种(1)商品房;(2)已购公有住房主(包括中央在京单位已购公有住房);(3)向社会公开销售的经济适用住房;(4)按经济适用住房管理的房屋;(5)其他房屋____________________________

　　2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币(大写)______元整的总价款购买该房屋，此价款口包含/

　　口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。

　　3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由______ 方承担。

　　4、乙方的房款支付方式为以下第____种：(1)全款;(2)商业贷款;拟贷款比例为____ ;(3)公积金贷款：拟贷款比例为________;组合贷款：具体约定为______ 。

　　第三条定金金额及支付

　　1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币(大写)______元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据(附后)。

　　2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金;如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。

　　第四条签署买卖合同的约定

　　1、甲乙双主于签署本协议后____个工作日内签署《北京市存量房屋买卖》(“《买卖合同》”)等相关法律文件。

　　2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币(大写)__________元整;本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。

　　第五条其他约定

　　1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：

　　(1)乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料;乙方保证其提交的材料真实、合法、有效;如因乙方提供虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。

　　(2)丙方协助乙方进行购房资格审核;如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付的定金，但本条(1)中约定的情形除外。

　　2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 (以下无正文)

　　出售人(签章)：____________ 购买人(签章)：__________

　　代理人(签章)：____________ 代理人(签章)：__________

　　证件名称及编号：____________ 证件名称及编号：__________

　　联系地址及邮编：____________ 联系地址及邮编：__________

　　联系电话：________________ 联系电话：______________

【房屋买卖定金协议书样本】相关文章：