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租金年付房屋出租协议书
在当下社会,越来越多人会去使用协议,签订协议能够较为有效的约束违约行为。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的租金年付房屋出租协议书,希望对大家有所帮助。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《中华人民共和国民法典》以及其他有
关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等协商一致的基础上,就甲方向乙方出租房屋一事达成以下合同,供双方遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况
1、甲方同意将位于出租给乙方,建筑面积约_____平方米。
2、房屋用途:乙方租赁该房屋用于居住__。
第二条租赁期限
租赁期限为__年,自__年______月______日至__年______月______日止。
第三条押金、租金及支付方式
1、合同签订之日,乙方必须向甲方交纳押____元人民币(¥)作为入驻该房屋的押金。
2、房屋租金及支付时间约定如下:__年______月______日至__年______月______日,年租金为人民____元整(¥),于签订本合同之日一次性支付;
第四条双方责任
1、甲方责任
(1)甲方对该房屋有合法的占有、使用、收益、处分的权利。
(2)甲方保证在租赁期间,该房屋如果发生所有权变动时,不影响该租赁合同的效力。
(3)本合同期限届满后,如果甲方继续出租该房屋,双方可以共同协商并续签合同,但乙方需在期满前两个月以书面形式向甲方提出续签申请,乙方享有以同等条件优先承租的权利。
2、乙方责任
(1)在租赁期内,乙方必须遵守国家有关法律法规,不得进行非法活动,不得存放违禁物品。因乙方行为引起的任何纠纷或不利后果,责任均由乙方自负。
(2)乙方在租赁期限内,必须保证环境卫生,做好防鼠、防烟、防臭等工作。
(3)在租赁期内,所发生的物业费、水电气费、卫生费、消防费、税收、工商费、治安费等一切费用,均由乙方承担。
(4)乙方不得擅自改变该房屋内建筑物、构筑物、附着物及水、电气等设施,未经甲方允许,乙方对上述设施擅自改建、扩建的,甲方有权收回该房屋____元押金归甲方所有,一切损失由乙方承担。
(5)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修。若乙方拒绝维修,甲方有权解除合同____元押金归甲方所有。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
签订时间:____________
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