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商品房房屋认购协议书

时间:2024-03-30 14:05:06 协议书 我要投稿
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商品房房屋认购协议书

  在发展不断提速的社会中,越来越多人会去使用协议,签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是小编帮大家整理的商品房房屋认购协议书,欢迎大家分享。

商品房房屋认购协议书

  出卖人:__________

  认购人:__________

  根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:

  一、认购标的的基本情况

  乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

  二、认购标的的价款

  该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币__________元平方米,房款计人民币__________元。

  三、认购款

  乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元。该商铺属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

  甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。

  甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

  甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自约定的期限届满次日起超过_____日的,本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

  甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款。

  四、其他约定

  在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,甲方应积极配合。

  买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理。

  五、本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。

  本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;

  甲方:_______________________乙方:____________________

  授权代表:________________________授权代表:______________________

  证件号码:_________________________证件号码:_______________________

  联系电话:_________________________联系电话:_______________________

  _____年_____月_____日______年_____月_____日

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