房屋拆迁协议书

时间：2023-11-30 09:35:25 文圣协议书我要投稿

房屋拆迁协议书（通用20篇）

　　在现在社会，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的房屋拆迁协议书，欢迎阅读与收藏。

房屋拆迁协议书（通用20篇）

　　房屋拆迁协议书 1

　　甲方：______（以下简称甲方）

　　乙方：身份证号（以下简称乙方）

　　因西侯社区建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、濮政【20________】36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议:

　　一、房屋的坐落四至及面积

　　乙方被拆房屋座落于 ___________，面积为___平方米，东至_____ ，西至_______，南至 _________，北至_________。

　　二、房屋及附属物补偿补助标准

　　被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金____元（大写：万仟佰拾元角分）。

　　三、付款方式及时间

　　自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金______万元（_____万元整）20________年____月___日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的`拆迁补偿金。

　　四、违约责任

　　1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。

　　2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。

　　3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。

　　4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。

　　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议

　　本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　________年____月____日

　　房屋拆迁协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将位于学校食堂前面的`9间房屋让乙方拆除、清运垃圾、平整场地等。经甲乙双方协商达成以下协议：

　　1、承包方式

　　乙方采取全包干方式，应在20________年11月____日完成拆除及场地清理工作。拆除砖由甲方运走，乙方承担垃圾清运、场地平整等所有费用。房屋的行条、瓦、门窗等归乙方所有。拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。

　　2、拆除费用结算

　　甲方将拆除的物品按照第一条规定给乙方抵算拆除费用。

　　3、安全责任

　　乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。

　　以上协议，经甲乙双方签章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　房屋拆迁协议书 3

　　甲方（拆迁人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆迁实施单位）：_______________________________ 房屋拆迁资格证书号_________________________________________

　　乙方（被拆迁人）：________________________________________ 房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

　　因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________ ）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。

　　一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。

　　二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。

　　三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。

　　四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。

　　五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。

　　六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的'房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。

　　七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。

　　八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___ 元、设备迁移费________元。

　　九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。

　　十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。

　　十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。

　　十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，（不选定的划除）

　　（1）向人民法院提起诉讼。

　　（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。

　　十三、双方约定的其他事项：

　　_____________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________

　　本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。

　　本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。

　　甲方（盖章）乙方（签章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（签名）

　　拆迁实施单位（盖章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（签名）

　　年月日

　　房屋拆迁协议书 4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　调解方：________

　　按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：

　　一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币_____元（大写：______整），有两农户自行商讨后确定各自金额，即________。

　　二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。

　　三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

　　此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　调解方：________

　　____年____月____日

　　房屋拆迁协议书 5

　　发包方（甲方）：____________

　　承拆方（乙方）：____________

　　为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下拆房协议书，供双方共同遵守。

　　一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点：____________私人旧房，共两层半约______平方米。

　　二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理，另甲方还要补偿乙方工时费______元。

　　三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。

　　四、乙方拆房后，负责将废渣等清除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该款项。

　　五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断电清楚。

　　六、拆房开工时间：______年______月______日拆房，______年______月______日前完工，不得影响甲方的建房工期。

　　七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。

　　八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的'，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金____仟元给守约方。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　联系电话：_______联系电话：________

　　______年___月___日______年___月___日

　　房屋拆迁协议书 6

　　拆迁人：_______________（下称甲方）

　　被拆迁人：_______________（下称乙方）

　　甲乙双方根据双方于__________年__________月__________日签订的《城市房屋拆迁补偿（安置）协议书》的规定，就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下

　　1、乙方于__________年__________月__________日选择（门牌号）面积平方米（具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准，届时按实结算）使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计_________

　　2、乙方选择房屋面积超过（少于）甲方应补偿面积_________平方米（其中_________层_________平方米，使用性质_________；_________层_________平方米，使用性质_________），经（被拆除房屋所有人）同意，由乙方（甲方）分别按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方（乙方）增购（收购），增购（收购）款共_________元。增购（收购）部分的房屋产权归乙方（甲方）所有。

　　增购（收购）款支付方式及期限为逾期支付增购（收购）款的'_________，逾期方应向对方支付_________元/日的违约金。

　　3、其他补偿安置有关事项，按双方原有协议执行。

　　4、本回迁择房协议书是_________号（原拆迁补偿（安置）协议书号）协议书不可分割的组成部分，具有同等效力。

　　5、其他约定或说明：_______________

　　6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效，一式四份，双方各执一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　电话：_______________电话：_______________

　　日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

　　房屋拆迁协议书 7

　　甲方：_____________

　　乙方：__________________

　　因甲方临时彩钢房需要拆除，经甲乙双方协商，拆除工作由乙方负责完成。为了坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，本着“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经双方协商签订安全管理协议如下：

　　一、甲方的安全责任

　　1、开工前应对乙方进行安全技术交底。

　　2、做好拆除前的断水断电工作。

　　3、设置警戒区域不准外来人员进入，预防事故发生。

　　二、乙方的安全责任

　　1、认真贯彻执行国家有关法律、法规政策。

　　2、必须接受甲方的`安全监督、管理和指导。对甲方安全管理人员提出的问题必须及时整改。

　　3、施工前要对施工人员进行安全教育、培训考试合格方可上岗。

　　4、设置警戒区域，派专人看护、指挥。

　　5、要制定拆除方案确保施工人员认真执行。

　　6、乙方必须杜绝违章作业，按次序拆除确保施工安全。

　　7、乙方在施工过程中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责承担任何责任和费用。如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。

　　以上协议甲乙双方共同遵守不得违反，如有违反各自承担责任。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方单位盖章：乙方单位盖章：

　　甲方代表（签字）乙方代表（签字）

　　日期：日期：

　　房屋拆迁协议书 8

　　被拆迁人（以下简称甲方）：_______________

　　拆迁人（以下简称乙方）：_________________

　　根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有______名，其分别为______（男）______（女）。

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为______平方米，其中包括套内建筑面积______平方米、公摊建筑面积______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的.有______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为______元。

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、有线电视安装成本：____________

　　2、交通运输费用：________________

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金______元，乙方承诺将在______年______月______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：____________银行帐号。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付______元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议，将交由______仲裁委员会解决。

　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　被拆迁人（甲方）：____________

　　拆迁人（乙方）：______________

　　__________年______月______日

　　房屋拆迁协议书 9

　　被拆迁人（以下简称甲方）：_______________

　　拆迁人（以下简称乙方）：_________________

　　根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：

　　甲方目前家庭成员共有______名，其分别为______（男）______（女）。

　　二、拆迁人情况：

　　乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：

　　甲方目前所有房屋的建筑面积为______平方米，其中包括套内建筑面积______平方米、公摊建筑面积______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。

　　四、土地补偿：

　　甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的.评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为______元。

　　五、其他补偿：

　　考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、有线电视安装成本：____________

　　2、交通运输费用：________________

　　六、补偿金支付方式：

　　根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金______元，乙方承诺将在______年______月______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：____________银行帐号。

　　七、禁止行为：

　　考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付______元赔偿金。

　　八、争议解决：

　　双方如有争议，将交由______仲裁委员会解决。

　　九、其他：

　　本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　被拆迁人（甲方）：____________

　　拆迁人（乙方）：______________

　　__________年______月______日

　　房屋拆迁协议书 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　乙方在拆迁范围内居住非成套/（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡；非正式房屋______间，建筑面积______㎡。乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。

　　一、补偿金额

　　甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：

　　1、所有权补偿

　　经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为________㎡，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。

　　2、使用权补偿

　　经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

　　二、补助费

　　甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：

　　1、搬家补助费：____________元；

　　2、提前搬家奖励费：____________元；

　　3、其他补助费：______________元。

　　三、付款方式、期限

　　1、甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。

　　2、甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计_________元，一次性付给乙方。

　　四、乙方搬迁期限

　　乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

　　五、注销登记

　　乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

　　六、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

　　七、本协议自签订之日起生效。

　　甲方（盖章）：___________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　_________年_______月______日

　　乙方（签字或盖章）：___________

　　委托代理人：___________

　　_________年_______月______日

　　房屋拆迁协议书 11

　　甲方（拆迁人）：________

　　地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____

　　乙方（被拆迁人）：________

　　地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。

　　第二条被拆迁房屋现状

　　（一）乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米；

　　砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米；

　　砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。

　　（二）乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

　　（三）乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

　　第三条被拆迁房屋补偿

　　（一）被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿；

　　砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿；

　　土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿；

　　砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿；

　　土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。

　　其它：____________________。

　　小计：_____元。

　　（二）被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。

　　（三）被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。

　　（四）被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。

　　（注：含所有费用）。

　　第四条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

　　第五条补偿款支付方式

　　补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的`____%，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的____%补偿款一次性支付给乙方。

　　第六条搬迁期限

　　乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20__年___月___日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

　　第七条违约责任

　　（一）甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金____万元。

　　（二）乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金____万元。

　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

　　甲方：（签章）______

　　代表人（签章）______

　　___年__月_日

　　乙方：（签章）______

　　代表人（签章）______

　　___年__月_日

　　甲方：（签章）______

　　代表人（签章）_____

　　___年__月_日

　　房屋拆迁协议书 12

　　建设单位（甲方）：____________身份证：_________________________________

　　拆迁户（乙方）：____________身份证：_________________________________

　　根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

　　一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的`公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

　　二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。

　　三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　1、乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；

　　2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；

　　3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

　　五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　房屋拆迁协议书 13

　　拆迁人：

　　被拆迁人：

　　依据《山西省城市房屋拆迁条例》和《太原市城市房屋拆迁管理办法》，并根据我县的实际情况，双方本着互惠互利的原则，制订协议如下：

　　一、拆迁地点：栋楼号（楼下、平房、商店）

　　二、拆迁面积及间数，面积_________平方米，_________间。

　　三、拆迁过渡的方式、期限、时间

　　1、拆迁过渡的方式为被拆迁人自行过渡，过渡费为每间每月_________元整，按季发放。

　　2、过渡期限为____个月，本协议书生效之日起，交房之日止。

　　3、如拆迁人在过渡期届满未能对被拆迁人按照本协议的`约定回迁安置，拆迁人必须按照拆迁时的国家规定对被拆迁人予以补偿。

　　4、拆迁时间为____个月。

　　四、回迁安置

　　1、拆迁过渡期限届满，拆迁人在原地址回迁安置被拆迁人。

　　2、回迁面积 _________平方米，超出回迁面积_________平方米，楼层_____层，补交差价。

　　3、回迁房的配套标准为：水、暖、电、气、有线、通讯全部入户（其中：煤气须交安装费每户_________元整，有线交安装费每户_________元整），阳台全封闭。

　　五、违约责任

　　本协议中任何一方违反本协议的约定或违反省、市拆迁管理条例，须承担违约责任。

　　六、本协议一式叁份，双方各存一份，办理手续留一份。

　　七、协议一经签订，须交回原房屋所有权证。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　房屋拆迁协议书 14

　　拆迁人：_________________（以下简称甲方）

　　被拆迁人：_________________（以下简称乙方）身份证号码：_________________

　　根据甬高新第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《条例》、《细则》、《方案》）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：

　　第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积_____平方米。

　　第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米_____元结算，一次性过渡补贴费____元。乙方合计拆迁补偿资金为_____元（大写：_________________万仟佰拾元角分）。

　　第三条：乙方保证在___年___月___日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

　　第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的'标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。

　　第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。

　　第六条：本协议由双方签字盖章后生效。

　　第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

　　拆迁人：_________________（盖章）被拆迁人：_________________（盖章）

　　经办人：_________________联系电话：_________________

　　___年___月___日___年___月___日

　　房屋拆迁协议书 15

　　合同编号：_________

　　甲方（拆迁人）：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　乙方（被拆迁人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

　　第三条补偿金额

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1．房屋的'货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

　　2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

　　3．搬迁补助费为人民币_________元整；

　　4．设施设备迁移费为人民币_________元整；

　　5．_________。

　　总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。

　　第四条搬迁

　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　第五条补偿金额支付时间及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。

　　第六条注销

　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　第七条违约责任

　　甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。

　　乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。

　　第八条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

　　1．提交仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十条本协议自双方签订之日起生效。

　　第十一条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋拆迁协议书 16

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　关于和两个自然村拆迁户的土地置换和房屋拆迁事宜，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1.乙方拆除的所有房屋和树木必须在20__年____月____日前拆除，期满后甲方将作为乙方处置。

　　2.甲方负责拆除所有需拆除的房屋，所有费用由甲方承担。如果乙方自行拆除，乙方应对任何事故负责。

　　3.如乙方未在期限内拆除，甲方应使用机械进行拆除，对家具和建筑材料的`任何损坏概不负责。

　　4.房屋拆迁后，甲方负责将乙方收到的拆迁费转入个人账户；

　　5.本协议自甲乙双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）:

　　乙方（签字盖章）:

　　_________年_________月_________日

　　房屋拆迁协议书 17

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为__________________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为__________________元整／_________平方米；则区位房屋补偿价__________________元整／_________平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价__________________元整／_________平方米，补贴金额为__________________元整／_________平方米。

　　二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为__________________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为__________________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________元整（￥_________元）

　　三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为__________________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。

　　安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为__________________元整／_________平方米（含楼层调节价__________________元整／_________平方米）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________元整（￥_________元）

　　四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________元整（￥_________元）。

　　1、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________元整（￥_________元）。

　　2、有线电视、电话等补助费计人民币：________________元整（￥_________元）。

　　五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积__________________平方米，按_________元整／_________平方米次搬迁补助费计人民币：______________元整（￥_________元）。

　　六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年______月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第4951条规定预付给乙方______月过渡安置费，计________________元整（￥_________元）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积__________________平方米。

　　七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________元）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。

　　八、乙方应在______年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积__________________平方米以区位房屋补偿价_____％，即__________________元整／_________平方米，计人民币：________________（￥_________元）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。

　　九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的`，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　十一、补充条款：___________________________________________________

　　十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下第_________项方式解决争议：

　　1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。

　　十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　______年______月______日

　　______年____月____日

　　签订地点：_____________

　　房屋拆迁协议书 18

　　委托人：（以下简称甲方）

　　受委托人：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方根据《合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：

　　一、甲方将其经依法批准的建设用地围内的房屋及附属物的拆迁工作委托乙方办理。房屋拆迁许可证编号为拆许字（20______）第05号，乙方接受委托后，全权代表甲方进行拆迁工作。

　　二、乙方的权利和义务

　　1 . 向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。

　　2 . 与被拆迁人协商有关拆迁安置补偿事宜。

　　3 . 向被拆迁人宣传、解释拆迁法律法规和政策。

　　4 . 全权代表甲方与被拆迁人协商达成拆迁补偿安置协议，以及代表甲方办理拆迁安置过程中的一切事宜。

　　5 . 对达不成协议的被拆迁人的情况，应及时与甲方沟通，以便甲方申请裁决或诉讼。

　　6．其他由甲方委托的拆迁工作

　　三、甲方的.权利和义务

　　1．甲方有权要求乙方协助甲方完成拆迁调查工作，查清拆迁围内的被拆迁人的基本情况。

　　2 . 对拆迁过程中涉及到的法律及其它问题，向乙方咨询，乙方负责提出咨询意见。

　　3．为乙方提供拆迁所必须的条件（包括办公场所）。

　　4．甲、乙双方商定，委托拆迁时间至20______ 年_____月______日，因补偿费资金不到位而影响拆迁进度，责任由甲方自负。

　　5 . 对于有特殊情况的被拆迁人的安置补偿，由甲、乙双方与被拆迁人协商解决。

　　6 . 双方议定拆迁安置补偿费由甲方支付。

　　四、服务费计算及支付时间：

　　经甲、乙双方协商，拆迁服务费为______元，在本协议签订之日一次性结清。

　　五、本合同双方签字盖章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　法人：

　　乙方：

　　法人：

　　年月日

　　房屋拆迁协议书 19

　　委托人（拆迁人）：_____________________

　　受委托人（拆迁单位）：_________________

　　委托人（下称甲方）就其一期建设用地围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：

　　一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地围内的房屋及其乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的.拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

　　二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地围内的被拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

　　三、该拆迁围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。乙方的工作围包括：

　　1．向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；

　　2．与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；

　　3．向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；

　　4．经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；

　　5．向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；

　　6．被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；

　　7．拆除拆迁围内的房屋及其附属物；

　　8．安排有关工程人员将清除拆迁围内的渣土及其他废物；

　　9．其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。

　　五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

　　六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。本合同由甲方报请房管局签证。

　　七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

　　甲方：____________房地产公司

　　乙方：________建设拆迁事务所

　　日期：

　　房屋拆迁协议书 20

　　编号：_________________号

　　甲方（拆迁人）：_________________

　　乙方（被拆迁人）：_________________身份证号码：_________________

　　共有人：_________________身份证号码：_________________

　　为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：

　　1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

　　2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________号

　　栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

　　（1）根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。（详见评估报告）

　　（2）装修部分：_________________

　　（3）附属物：_________________

　　（4）其他：_________________

　　上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元（大写：_________________元分）。

　　5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的_______%即：_________________（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的.账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人安置费。安置费包括：

　　（1）住宅搬迁费：________________元;

　　（2）非住宅搬迁费：________________元;

　　（3）搬迁误工费：________________元;

　　（4）住宅临时过渡补助费：________________元;

　　（5）停产停业补助费：________________元;

　　（6）电话迁移费：________________元;

　　（7）有线电视安装费：________________元;

　　（8）宽带网迁移费：________________元;

　　（9）空调（式）迁移费：________________元;

　　（10）房屋所有权证办证补助：________________元;

　　（11）三相电源安装费：________________元;

　　（12）管道燃气安装费：________________元;