合作开发协议

时间：2022-08-20 09:07:14 协议书我要投稿

合作开发协议

　　在日常生活和工作中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以约束双方履行责任。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的合作开发协议，欢迎阅读与收藏。

合作开发协议

合作开发协议1

　　甲方：法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：法定代表人：

　　住所地：

　　丙方：法定代表人：

　　住所地：

　　丁方：法定代表人：

　　住所地：

　　______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款：

　　一、项目简况

　　项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。

　　目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；

　　二、各方出资比例、付款方式及收益分配

　　受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年______月______日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于年月日以形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。

　　依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

　　收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。

　　三、管理形式

　　合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

　　四、其他条款

　　1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。

　　2、各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始，

　　3、合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。

　　4、未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。

　　五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。

　　甲方：乙方：丙方：丁方：

　　签字：签字：签字：签字：

　　年月日

合作开发协议2

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　职务：____________________ 职务：____________________

　　电话：____________________ 电话：____________________

　　传真：____________________ 传真：____________________

　　手机：____________________ 手机：____________________

　　鉴于乙方拥有__________专利技术，鉴于甲方对专利技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。

　　一、合作内容概述：由乙方负责提供专利相关技术及完备的各型号的工业设计技术文件，由甲方负责提供专利相关的物质，人才，法人资格和必要资金支持，专利完成后，甲方享有专利权。

　　二、合作方式：乙方按照本协议约提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、效益、利润设立单独的账目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由甲方或甲、乙双方设立该技术生产项目公司。

　　三、双方权利和义务：

　　1、甲方为法人资格方，按项目总投资额_____%的比例以厂房、设备、资质及基本流动资金的形式参与合作，全面负责协议项目的生产组织、产品销售及售后服务事宜，乙方派代表与公司全面管理。

　　2、乙方按项目总投资额_____%的比例以及_____专利技术参与合作，行驶产品研发设计和专利技术的提供等职责，保证餐品的国内先进行。

　　3、甲乙双方应发挥各自优势，共同努力创造良好的经济效益，对经营出现重大问题进行协调解决。

　　四、利益分配：

　　1、权益分配：甲方：乙方= _____：_____

　　2、销售提成：每销售一台产品乙方提供_____%

　　3、甲乙双方原则上在每年的_____月底和_____月底进行项目利润的分配，有关分配方案双方另行协商制定。

　　五、合作期满财产处理

　　1、本协议合作期为_____年，合作期满或提前终止合作，合作项目依法进行清算，清算后的剩余财产，如果大于投资额，大于_____的部分按利润分配的比例进行分配;如果小于投资额，则所剩的财产按本协议所约定的投资比例在甲、乙双方之间进行分配。

　　2、合同期满或因其他原因导致合同无法进行时，与合作项目有关所有专利归乙方所有。

　　六、保密条款：

　　1、甲、乙双方均遵守保密条款，履行保密责任和义务;

　　2、双方中任何一方向另一方提供的产品实物或样品、文字、图像、音像、存储信息等为载体的文件、数据、资料及公司所以专利产品的一切言行均包括在保密范围内;

　　3、保密期限同合同期限;

　　4、保密条款适合双方所有涉及到公司所有专利产品的人员及各方由于其他原因了解或知情此专利的信息的一切人员。

　　七、违约责任：

　　1、甲、乙双方中任何一方有下列情形之一的均视为违约：未履行出资义务;因故意或重大过失给其他两方造成损失;执行共同事务时有不当行为。

　　2、未经双方同意，任何一方都不得以公司生产经营范围内任一项目与任何第三方合作(包括技术转让、产品的加工销售等一切与公司经营范围有关的内容)，否则违约方向另一方赔偿其投资比例倍的损失;

　　3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和销售与合作公司相同或相似的产品，否则违约方向另一方赔偿_____元、_____台的损失;

　　4、任何一方擅自退出时，应当赔偿由此给另一方造成的损失;

　　5、任何一方违反《中华人民共和国合作企业法》第六十八条相关规定的，给本公司或另一方造成损失的，依法承担赔偿责任;

　　八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　九、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归一方所有，但甲方在合作期限内有权继续使用。

　　十、其他约定：乙方在与甲方就该技术进行合作时，并不限制乙方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。

　　十一、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意提交技术提供所在地的仲裁委员会进行仲裁

　　十二、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式_____份，双方各持一份。

　　十三、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：____________________ 乙方(盖章)：__________________

　　授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)____________

　　单位地址：________________________ 单位地址：_____________________

　　XX编码：________________________ XX编码：_____________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：_____________________

　　传真：____________________________ 传真：_________________________

　　电子信箱：_______________________ 电子信箱：_____________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：____________________

　　账号：____________________________ 账号：________________________

合作开发协议3

　　甲方：

　　地址：

　　营业执照号码：

　　甲乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在xxx项目上进行合作，特订立本协议。

　　第一条、开发项目和范围

　　本项目目标是xxx。具体细节请参考相关设计文档(简称“xxx”)。

　　第二条、合作方式

　　1.双方共同开发xxxxxx。

　　2.双方共用基础平台xxx，基础平台在服务存续期间归甲乙双方共同所有，任何一方需征得另一方书面同意方可对基础平台进行处置。

　　由甲方负责定制开发并承担相应费用，并且xxx附属内容所有权归甲方所有。xxx乙方负责开发并承担相应费用，并且该xxx其附属内容所有权归乙方所有。

　　第三条、开发期限

　　本项目初始开发期限暂定为两年，即：自年月日起，至年月日止。甲乙双方可根据项目进展情况另行约定缩短或者延长项目初始开发期限。

　　第四条、收益分成

　　1.甲方独立开发xxx客户，收益归甲方所有。

　　2.乙方开发xxx客户，收益归甲方所有。

　　平台性公共费用，包括但不限于技术维护费用、用户服务费用、软件和硬件升级或者扩容费用、公网ip地址和域名租赁费用、设备托管费用、接入号码资源费用，原则上应由甲方和乙方根据各自所发展用户对上诉资源占用的情况按比例分担。对于难以根据最终用户使用情况来区分所占用比例的公共资源，应按照甲乙双方各自营业收入的比例来确定

　　第五条、代理及互不介入承诺

　　1.乙方可作为甲方代理发展xxx用户业务，原则上可享有50%的毛利分成，即甲方应给予乙方最优惠条件的渠道代理条件（甲方承诺不给予第三方超出乙方的代理商务条件的优惠）。乙方：地址：身份证号码：2.甲方也可作为乙方代理发展xxx客户，原则上可享有50%的毛利分成，即乙方应给予甲方最优惠条件的渠道代理条件（乙方承诺不给予第三方超出甲方的代理商务条件的优惠）。

　　3.终止通告

　　4.互不介入承诺

　　甲方承诺五年内不介入开发或运营能够提供与xxx服务的面对xxx用户类的平台及品牌。乙方承诺五年内不介入开发或运营能够提供xxx服务面xxx用户类的平台及品牌。如果一方违约，另外一方可要求对方一次性赔偿50万元人民币。

　　第六条、甲方优先认股权

　　甲方保留在业务运营两年对乙方所运营xxx服务10%的优先认股权，同时甲方参与本项目的骨干员工和管理层保留在两年内对乙方所营运的xxx服务10%的优先认股权，共计20%优先认股权。乙方所运营业务的估值方法和定价方式在认购发生时由第三方专业机构参与评估确定，原则上，乙方不得就其所运营的xxx服务在资本市场融资时给予第三方比甲方优先认股权更优惠的条件。

　　第七条、成立合资公司

　　业务发展到一定规模，双可以协商根据双方的客户量和收入分占一部分股份，把企业和个人的业务，都注入到一个营运实体，根据双方的业务量和业务前景来定确定双方的股权比例。

　　第八条、免责

　　1.如甲方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，甲方不必承担任何责任，但甲方应尽可能提前就本项目处置方案与乙方共同协商确定。

　　2.如乙方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，乙不必承担任何责任，但乙方应尽可能提前就本项目处置方案与甲方共同协商确定。

　　3.在第三方原因或者其他不可抗力因素之影响消除之时，如条件具备，甲乙双方应尽快协商恢复执行本协议。

　　第九条、保密条款

　　甲乙双方为本项目运作提供的所有资料只能用于本项目，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件，未经书面授权不得向任何第三方透露。

　　第十条、透明化

　　本项目运作期间，所有与本项目相关的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方共同进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得就本项目所提供的业务单独对外签订任何协议或者达成任何交易。

　　第十一条、其它

　　本协议未尽事宜由甲乙方通过协商解决。

　　第十二条、生效

　　本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙双方签字后生效。

　　甲方:

　　(授权人签字盖章)：

　　日期：

　　乙方：(签字)

　　日期：

合作开发协议4

　　甲方：**公司

　　法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________ 乙方：**公司

　　法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________

　　经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于XX省XX市**路**号土地事宜达成以下合同书。

　　区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“**小区”或“合作项目”），**小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。

　　**小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。

　　**小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。

　　并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。

　　2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同

　　目的《国有土地使用证》。

　　目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。

　　费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。

　　4-3、【C阶段】

　　甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。

　　目标任务完成时间：B阶段目标任务完成后____日内。

　　费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。

　　4-4、甲方的其他合同义务

　　本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：

　　4-4-1、在MM小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。

　　4-4-2、负责解决合作项目施工过程中的用水用电事宜，保证合作项目正常实施。

　　4-4-3、协助乙方办理合作项目的设计、报建、建审、开工、销售等开发过程中所需的相关手续、资料。

　　4-4-4、负责办理其他合作项目开发期间必须以甲方名义办理的相关事务。

　　4-4-5、负责办理其他合作项目开发期间若以甲方名义办理将会达到以下目的之一的相关事务：降低处理成本；节约处理时间；

　　4-4-6、其他甲乙双方经协商一致确定应由甲方负责办理的事务。

合作开发协议5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　为了参与__________市房地产市场的开发，加快__________市的城市建设，甲方在__________市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地，甲、乙双方经过协商就合作开发上述土地使用权中的200亩土地商品房建设达成如下协议。

　　一．开发项目地址。

　　甲方目前已在__________市槐荫区经十西路落实了1810亩土地使用权用于商品房开发建设用地，整个项目名称为世纪花园。现经甲、乙双方协商，甲方同意从上述1810亩土地使用权中提供200亩土地使用权和乙方合作开发。和乙方合作开发的200亩土地使用权地理位置为按照世纪花园目前的规划图从东向西垂直地块第二块（见世纪花园规划图），具体确定位置以国土证、规划测量红线为准。

　　二．合作价格。

　　双方合作项目的楼板价为__________万／亩，乙方共计向甲方支付人民币__________元整。

　　三．款项的支付。

　　1．双方本协议签订后十天内，乙方按甲方指定帐户支付人民币贰仟万元整；协议签订后壹个月内再支付叁仟伍佰万元人民币，其余款项乙方应在甲方为乙方或乙方指定的单位办好国有土地使用权证之日起2年内付清。

　　2．乙方支付的伍仟伍佰万元实行专款专用，甲方保证将该款用于支付土地使用权出让金和征用土地的补偿安置费等为取得土地使用权而支付的各项费用。为此甲方同意在合作地块没有办好国有土地使用权证前由甲方的下属单位杭州__________大厦为乙方资金的安全提供担保。

　　3．甲方为乙方或乙方指定的单位办妥国有土地使用权证而乙方没有将本条第一款的款项付清时，乙方或乙方指定单位的国有土地使用权证由甲方保管，乙方同时应就其未支付部分款项的按时支付向甲方提供担保，具体担保种类和担保条款双方另行协商。如乙方拒绝提供担保的，甲方有权拒交相应的土地使用权或解除本协议。

　　四．作为乙方支付本协议第二条合作价格的对价，甲方承担本协议规定合作地块项目的下列费用：

　　①征地拆迁补偿安置费；

　　②土地使用权出让金及办证费用；

　　③造地费；

　　④三通一平的费用；

　　⑤立项报批；

　　⑥办理200亩土地的建设用地许可证的费用；

　　⑦与200亩土地容积率在1.7以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费（不含供气、供热和小区内的配套费用）。

　　在200亩土地合作开发过程中，除上述费用由甲方承担外，其他的建设费用、报批费用、销售费用等所有费用均由乙方承担。

　　五．甲方的责任。

　　1．负责在__________年__________月__________日前办理好本协议规定地块的国有土地使用权证；

　　2．在本协议第四条规定甲方承担的费用范围内，甲方负责办理与该费用范围相应的合作地块项目的前期工作；

　　3．就合作项目负责协调与__________市政府有关部门的关系；

　　4．在合作地块的土地使用权证办妥后，协助乙方按评估的土地价格向__________市的有关银行申请抵押贷款，抵押贷款取得后乙方应将其中的一半支付本协议第二、第三条规定应支付给甲方的合作款项；

　　5．根据乙方的请求协助办理其他事项。

　　六．乙方的责任。

　　1．按照本协议第二、第三项规定向甲方支付合作款项；

　　2．负责合作项目的详细规划设计、设计图纸和施工图纸的报批，负责项目的建设及商品房的销售；

　　3．助甲方办理与合作地块相关的各项事宜。

　　七．双方商定：在不违背整个世纪花园总体规划的前提下，经城建部门的批准，乙方可以就合作开发的200亩地块的规划进行调整。

　　八．本协议规定的200亩土地项目由乙方负责开发，乙方应自筹资金，独立开发，除按本协议第二、第三条规定向甲方支付合作款项外，所有赢亏均由乙方自行承担。

　　九．为了便于合作地块开发的实施，甲方同意帮助乙方在__________市成立一家项目公司单独开发该200亩地块。该公司股东由甲、乙双方组成。

　　十．违约责任。

　　乙方不支付或不按规定支付本协议第二、第三条规定款项的，甲方有权按总价款的10％要求赔偿，如乙方不按时支付款项的，每逾期一日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。

　　十一．本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。

　　十二．本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：__________集团乙方：__________

　　代表：__________代表：__________

合作开发协议6

　　甲方：

　　住所：

　　代表人：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：

　　住所：

　　代表人：

　　电话：

　　传真：

　　甲乙双方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　第一条：项目名称

　　开发项目名称：_________。

　　第二条：技术内容、范围和要求

　　1、技术内容：

　　（1）新技术。

　　（2）新产品。

　　（3）新工艺。

　　（4）新材料。

　　2、技术范围：_________

　　3、技术要求：_________。

　　第三条：双方权利义务

　　1、双方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资。

　　2、双方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作。

　　3、双方应协作配合完成研究工作。

　　4、对研究开发工作提出合理化建议的权利。

　　5、依照研究开发的实际情况，有要求做出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利。

　　6、有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查。

　　7、有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权。

　　8、合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权。

　　9、声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利。

　　10、共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。

　　第四条：研究开发经费的数额及其来源、结算方式

　　1、研究开发经费总额：_________元（大写：人民币）。

　　2、经费来源：本协议约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比例_________分担提供。

　　3、结算方式

　　经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。

　　第五条：技术情报和资料的保密

　　1、甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　2、保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，协议双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

　　3、无论协议是否被撤销、变更、解除或终止，无论协议是否生效，协议之保密条款不受其限制而继续有效。

　　第六条：技术成果的归属与分享

　　双方确定，因履行本协议所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，_________方享有申请专利的权利，但应给予另一方经济补偿。

　　第七条：协议变更与转让

　　1、本协议的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。

　　2、未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本协议项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担

　　第八条：违约责任

　　1、合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。

　　2、合作开发协议中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发协议终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。

　　3、对于协议一方当事人不正确履行协议的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行协议，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。

　　4、推出合作开发协议的当事人，对于当事人投入合作开发协议中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对协议其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任．这种赔偿责任可能是协议责任，也可能使违约责任。

　　第九条：协议解除

　　双方确定，出现下列情形，致使本协议的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本协议：

　　1、因发生不可抗力或技术风险。

　　2、甲乙双方通过书面协议解除本协议。

　　3、协议期限届满，甲乙双方不再续签本协议。

　　4、在协议期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的。

　　5、当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的。

　　第十条：争议处理

　　协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

　　第十一条：补充

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条：协议效力

　　1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。

　　2、本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　3、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

　　代表人（签字）：

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：

　　代表人（签字）：

　　______年______月______日

合作开发协议7

　　甲方：法定代表人：地址：

　　乙方：法定代表人：地址：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员（单位），能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国合同法》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：

　　第一条、合作宗旨为完成______________软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。

　　第二条、合作项目和范围协议各方共同开发__________________软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　第三条、合作方式

　　1、协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。

　　2、合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。

　　第四条、知识产权

　　1、各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。

　　2、合作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。

　　第五条、协议变更

　　1、经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更。

　　2、任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。风险提示：

　　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

　　第六条、禁止行为

　　1、未经全体合作方同意，禁止任何合作方私自以团体名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。

　　2、禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。

　　第七条、合作的终止合作开发活动因以下事由之一得终止：

　　1、全体合作人同意终止合作关系。

　　2、合作项目因技术原因，根本不能完成。

　　3、合作项目违反法律被撤销。风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　第八条、违约责任

　　1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　第九条、纠纷的解决合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十条、本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。

　　第十一条、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

合作开发协议8

　　甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：

　　根据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　一、项目名称： (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：技术合同

　　三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：

　　四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占%;乙方占%。 (注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的`比例。)

　　五、双方的具体分工：

　　1.甲方负责：

　　2.乙方负责： (注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)

　　六、双方的违约责任：

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额%的违约金;

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额%的违约金。

　　七、成果归属与分享：在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：

　　1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：

　　2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

　　3. 发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。

　　4. 一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。

　　八、合作开发合同的风险承担原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担%;乙方负担%。

　　九、合同争议的解决办法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第1种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向当地人民法院起诉。

　　十、有关名词和术语的解释：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。协议范本甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。项目概况本项目位于，项目暂定名为。项目用地面积平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限________年。项目总建筑面积平方米，其中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米)，地下一层(面积平方米)。合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币万元整( 万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的39;开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。权利与义务甲方

　　1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。

　　2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括____市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用

合作开发协议9

　　授权方：_______________(以下简称为甲方)

　　被授权方：_______________(以下简称为乙方)

　　一、合作方式

　　1.甲方将其研发并拥有的完全知识产权的移动应用类产品(以下简称“合作产品”)的合作版本上传至“架势无线广告平台”，即认定为授予乙方代理。乙方有权向乙方用户提供合作产品，提供方式包括但不仅限于应用内推广、操作系统内置、手机内置、SD卡预装、网站下载等。

　　2.双方以免费方式向用户提供合作产品，乙方在推广中不直接得向用户收取任何费用，但不包括间接收益。

　　3.经甲方授权，乙方可以免费发布在中国移动、中国电信、中国联通等国内外的软件商城。

　　二、权利与义务

　　(一)、甲方权利与义务

　　1.甲方保证合作产品内容符合中国的法律规定，不包括任何色情、政治等非法信息，不存在盗取、破坏用户数据及系统的隐藏内容。有任何违法犯罪行为，全部由甲方负责，乙方不承担任何联带责任。甲方为方便乙方测试评估，应提供产品的全部文字及重要图片。

　　2.甲方负责合作产品开发和测试的全部过程，并植入乙方提供的SDK代码，同时承诺所有合作产品中的所有语言种类都支持中文。

　　3.甲方应提供合作产品的全面的支持文件，并随产品修改和升级而完善,并确保合作产品的稳定运行

　　4.甲方保证提供的合作产品不存在明显质量问题或严重BUG，若在合作产品运营的过程中出现BUG等质量问题，乙方可要求甲方进行无偿修正，甲方应给予积极配合进行产品改进。

　　5.甲方有权对合作产品进行更新、完善、升级和修改，但这些更新、完善、升级和修改不应降低合作产品现有的适用性和功能，甲方所有升级更新应通知乙方知晓。

　　6.甲方保证其具备合法资格从事本合同规定的服务，向乙方提供的合作产品及其相关信息(包括但不限于合作产品中所含的任何内容、元素、创意、程序、代码、算法、文字、图像、声音)具有合法版权，不违反任何法律法规，也不侵犯任何第三方的合法权益。有任何违约侵权行为，全部由甲方负责，乙方不承担任何联带责任。

　　(二)、乙方权利与义务

　　1.乙方负责对于甲方的合作产品提供必要的市场宣传和推广，并负责提供合作产品所需广告;乙方负责保障提供给甲方的各项后台数据的准确性与真实性，并负责按期向甲方结算广告费用。

　　2.根据市场运营情况，乙方有权要求甲方对合作产品依市场运营实际情况进行适当更改或升级，或提供不同语言的版本，具体情况及成本负担由双方另立补充协议进行详细说明。

　　3.乙方保证其具备合法资格从事本合同规定的服务，向甲方合作产品提供的相关推广和运营合法，不违反任何法律法规，也不侵犯任何第三方的合法权益。有任何违约侵权行为，全部由乙方负责，甲方不承担任何联带责任。

　　三、知识产权

　　1.甲乙双方彼此应对本次合作内容中所涉及的对方知识产权予以充分尊重和保护，并保证在各自在履行本合同协议内容时，对于所涉及的第三方知识产权予以了充分的尊重和保护，各自为本次合作所提供的相关内容、产品均不存在知识产权方面的瑕疵，否则甲乙双方应各自对其行为的后果自行承担责任。

　　2.甲方授权给乙方的所有合作产品(包括但不限于许可软件中所含任何声音、音乐、图像、照片、动画、录像、视频软件以及应用程序)，所有权仍归甲方所有，包括但不限于专利、著作权等知识产权，并不因双方的合作而有所改变。

　　3.因双方合作需要，由乙方独立开发的技术、开发工具、宣传资料等权益，归乙方所有，并不因双方的合作而有所改变。

　　4.由双方合作开发的技术、工具，或制作的广告、宣传资料等权益，归双方共有。

　　5.合作产品如涉及到第三方版权，合同一方应与第三方如制片公司，美工师、摄影师、模特儿、演员，和/或任何牵涉之个人、公司或组织签署合约、取得以本合同约定的方式使用人物肖像、图片、互动内容的许可，确保本合同的权利。

　　6.任何一方需要在本合同所列合作产品的开发、生产或宣传中可使用对方商标、商号等商业标识，但应通知对方知晓并同意。

　　7.保密、，因适用法律或具法律效力的指令的要求而使用或披露的亦不在此限。一方故意或过失导致的该方及其员工以及其合同厂商或其他任何人对对方企业标识或知识产权的侵犯，该方应承担违约或侵权责任。

　　8.上述关于知识产权条款不因本协议的无效、提前终止、解除或不具操作性而失效。

　　四、保密

　　1.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露本协议的条款的任何内容以及本协议的签订及履行情况，以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。

　　2.保密信息不包括：(A)已被公众掌握的信息或材料;(B)双方通过合法途径依法掌握的信息或材料，且当时双方并不负有任何保密义务。

　　3.上述保密条款不因本协议的无效、提前终止、解除或不具操作性而失效

　　五、违约责任

　　1.任何一方直接或间接违反本协议的任何条款，或不承担或不及时、充分地承担本协议项下其应承担的义务即构成违约行为，守约方有权以书面通知要求违约方纠正其违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除违约后果，并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。若违约方在收到守约方关于其违约行为的上述通知后10日内未纠正其违约行为，守约方有权以书面通知的方式单方提前终止本协议，并追究违约方之违约责任。

　　2.在违约事实发生以后，经守约方的合理及客观的判断，该等违约事实已造成守约方履行本协议项下其相应的义务已不可能或不公平，则守约方有权以书面形式通知违约方提前终止本协议，违约方应赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。

　　3.因用户使用合作产品而导致任何第三方向任何一方提起索赔要求、诉讼或其他侵权指控行为，政府机构对任何一方做出处理/处罚，双方应互相配合进行处理。因违反合同、明显技术缺陷等过错等造成发生问题的一方应承担由此造成的一切责任、损失和赔偿，与另一方无关，包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用、和解金额、罚款或生效法律文书中规定的损害赔偿金额、软件使用费等全部损失等。一方给另一方造成名誉损失的，应当赔偿另一方名誉损失费用。

　　六、不可抗力因素

　　1. “不可抗力”是指合同双方不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、网络堵塞或中断、黑客袭击或任何其他类似事件。

　　2.由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　七、有效期

　　所有上传至“架势无线广告平台”的产品，在产品存续期，均默认为在授权期内。

　　八、有效区域

　　有效区域为中国地区，但乙方不保证乙方所有用户均来自有效区域以内。

　　九、争议解决

　　1.本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律

　　2.对于因本合同的解释及执行而产生之争议，应首先由双方通过友好协商和(或)经由中立之第三方调解来解决。如争议未能于前述方式在开始协商后二十(20)日内解决，则任何一方均可将有关争议提交北京市海淀区人民法院解决。

　　十、其他

　　1.条款独立性、弃权：如果本协议部分内容被有权的司法机关判定为违背法律而无效，不影响合同其它部分的效力。一次放弃追究违约责任不等于今后均放弃违约追偿，也不等于修改或放弃该弃权方其它权利。

　　2.甲方和乙方均为独立的缔约人。本协议的订立不等于双方建立合资企业、雇用关系。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

合作开发协议10

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

　　一、项目内容简介

　　1、开发项目名称：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；

　　2、甲方负责项目的报建报批手续；

　　3、甲方负责项目征地的相关手续；

　　4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；

　　5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润分配；

　　6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；

　　2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；

　　3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；

　　4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。

　　四、其他事宜

　　1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；

　　2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；

　　3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

　　甲方：XXX 乙方：XXX

　　日期：年月日日期：年月日

合作开发协议11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据(中华人民共和国民法通则)、(中华人民共和国合同法)及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　一、项目概况

　　本项目位于，项目暂定名为“”。项目用地面积平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米)，地下一层(面积平方米)。

　　二、合作形式

　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

　　甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币xxxxxx万元整(￥万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。

　　乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

　　三、甲方权利与义务

　　1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的(建设用地规划许可证)、(国有土地使用证)、(建设工程规划许可证)，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的(建设工程施工许可证)(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。

　　2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。

　　3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

　　4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。

　　5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。

　　6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

　　四、乙方权利与义务

　　1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。

　　2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。

　　3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。

　　4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。

　　5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。

　　五、付款方式

　　1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙双方在银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。

　　2、自甲方取得本项目的(建设用地规划许可证)、(国有土地使用证)、(建设工程规划许可证)之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的％，即人民币万元(￥万元)。

　　3、自甲方取得本项目的(建设工程施工许可证)之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的％，即人民币万元(￥万元)。

　　4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付％余款，即人民币万元(￥万元)。

　　5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。

　　六、项目相关资料手续的移交

　　1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的(建设用地规划许可证)、(国有土地使用证)、(建设工程规划许可证)以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的(建设工程施工许可证)及相关资料原件。

　　七、违约责任

　　1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5％违约金。

　　2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5‰的逾期违约金。

　　八、适用法律及争议解决

　　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

　　九、其他

　　1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：

合作开发协议12

　　甲方：________有限责任公司

　　乙方：

　　第一章.总则

　　1.1根据某某县国土资源局关于拍卖某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权拍卖须知的规定，甲.乙双方充分协商，决定合作参加某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权的竟买，拍买购得某某县南街片区地块后，由本协议当事人按本协议的约定合作开发。

　　1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发.决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

　　1.3土地竟买.工程前期的报批.对规划设计单位.工程监理单位.施工单位的选择和确定.工程的营造.工程款支付.通过媒体推介合作项目.工程的验收以及工程竣工后材料的备案.房屋的保修.物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。

　　1.4本协议当事人通过合作方式参与竟买土地。

　　1.5合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

　　第二章.机构的设置和职责分工

　　2.1为便于合作项目的开发.建设.管理，由本协议当事人派员共同设立“某某县xx房地产开发项目部”（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和房地产销售，是合作项目的最高权力机构。

　　2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。其它设综合.工程.销售.财务.工程预决算专职人员，受委派方和项目部领导。由甲.乙方另行协商委派。

　　项目部的职责：

　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。

　　项目部的议事规则：

　　项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。

　　经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

　　副经理的职责：副经理协助总经理的工作。

　　第三章.费用的负担

　　3.1合作项目的土地竟买保证金.拍卖佣金.土地出让金.行政性事业性收费由乙方支付。

　　3.2建筑和安装工程基础及外墙以外的所有的建筑物.构筑物.地下管线.绿化.建筑小品.配电室等所发生的全部配套费用，本项目的全部税费由乙方负担。

　　3.3项目部及下设各部专职人员的工资.职工社会保险费.办公费用.招待费用.办公家具和配备车辆等所发生的费用乙方负担。

　　3.4售楼处的建造费用和售楼成本由乙方负担。

　　3.5甲方派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利.保险.工伤费用等，均由乙方负担。

　　3.6本协议项下合作项目的贷款利息由乙方负担。

　　3.7上述未涉及到的有关本项目所发生的一切成本费用均由乙方负担。

　　第四章.会计财务制度

　　4.1合作项目所涉的会计.税务各自进帐，分别处理。

　　4.2合作项目所需资金由乙方筹集，实行项目部统一管理.统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留甲.乙双方印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

　　4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅.了解费用支出情况。

　　4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

　　第五章房屋的权属及项目收益归属

　　本项目竣工后，房屋所有权归甲方，房屋出售后甲方除预留全部售房款%为甲方管理费.及交纳房屋维修基金外的全部收益归乙方。

　　第六章.合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　6.1竟买保证金.土地拍卖机构佣金.土地出让金.工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费由乙方自筹并向由关部门缴纳。

　　6.2合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定由乙方负担，甲方缴纳。

　　6.3项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订时由乙方缴纳。

　　6.4根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期，工程款由乙方负担。

　　6.5根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期，设计费由乙方负担。

　　6.6根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期，监理费由乙方负担。

　　6.7其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定，费用由乙方负担。

　　第七章.工程前期：

　　7.1合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期乙方具体负责经办,甲方应予以积极协助。

　　7.2工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：

　　1.报批建设项目的立项和可行性研究报告

　　2.建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；

　　3.规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订《规划设计合同》；

　　4.规划方案设计和规划方案的报批；

　　5.申领《建设用地规划许可证》；

　　6.建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订《建筑设计合同》；

　　7.方案设计和施工图的审批；

　　8.申领《建设工程规划许可证》；

　　9.施工单位招标（或确定施工单位），签订《建设工程施工合同》；

　　10.监理单位招标（或确定监理单位），签订《工程监理合同》；

　　11.委托质检工作；

　　12.申办开工计划和《施工许可证》；

　　13.办理规划验线，开发项目开工。

　　7.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,由乙方在年月日前支付给财务部。

　　第八章.工程建设

　　8.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

　　8.2合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

　　8.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：

　　1.工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

　　2.工程材料由施工单位总包，经本协议当事人协商一致，甲.乙双方任何一方可以向施工单位提供工程所需材料。

　　8.4工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

　　8.5工程的签证.隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

　　8.6工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。

　　第九章.房屋销售：

　　9.1项目取得《商品房预售许可证》后，由销售部负责对外销售，所售房款进合作项目设立的独立帐户。

　　9.2售楼处房屋建设费用.营销费用.购置办公家具和销售部经理的工资由乙方负担。

　　本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。

　　本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。

　　9.3房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的审定由合作项目聘任的法律顾问负责。

　　9.4本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

　　9.5本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

　　第十章.竣工验收和竣工材料的报批：

　　工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。

　　第十一章.工程保修：

　　11.1房屋交付后,其保修责任由乙方总负责，具体保修单位由本协议当事人协商确定。

　　12.2房屋的保修金按工程结算金额的5%计算，乙方应在房屋销售款预留给甲方。

　　12.3保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。

　　第十三章物业管理

　　13.1房屋交付后,实行统一的物业管理。

　　13.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。

　　第十四章本项目风险的处理

　　14.1本项目的开发.房地产的销售.物业管理等其他市场风险概由乙方承担，甲方不承担相应风险责任。

　　14.2本项目在开发建设过程中，若出现建设资金断连，导致项目建设中止，乙方应无条件将本项目交甲方实施。

　　14.3在本项目实施过程中，因本项目发生的一切民事.行政责任均由乙方承担。甲方因此支出或将要支出的各种费用及对价，乙方应无条件的负担。给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

　　第十五章本协议的变更和终止

　　15.1本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

　　15.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

　　15.3竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。

　　15.4因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

　　第十六章.违约责任

　　16.1乙方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的×‰向甲方支付违约金。

　　16.2乙方方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。

　　16.3财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。

　　第十七章.合同管理

　　17.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权.审查权和批准权相对独立.互相制约的原则。为保证合作项目的依法.规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

　　17.2合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。

　　17.3本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

　　17.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照.资质证书.资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权.是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

　　17.5洽谈部门负责收集.记录.整理.保管与合同有关的协议.往来函件等。

　　17.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　17.7各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集.整理各类合同进行归档管理。

　　17.8出让合同.设计合同.工程监理合同.建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议.会议机要.信函.电报.电传.电话记录.签证.索赔报告.合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目.合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

　　第十八章.其他约定事项

　　18.1合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具.办公车辆和其他用品归乙方所有。

　　18.2本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

　　18.3本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

　　18.4履行本协议过程中的有关补充协议.会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　18.5本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

　　18.6本协议书一式__份，其中正本__份.副本__份。正本本协议当事人各方各执__份，副本各方各执__份。每份协议书均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　丙方：

　　法定代表人（签字）：

　　委托代理人：

　　联系电话：

合作开发协议13

　　合同范本

　　甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　一、项目名称： (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：　技术合同

　　三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：

　　四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占X%;乙方占X%。

　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)

　　五、双方的具体分工：

　　1.甲方负责： 2.乙方负责：

　　(注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)

　　六、双方的违约责任：

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额X%的违约金;

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额X%的违约金。

　　七、成果归属与分享：　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：

　　注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：

　　1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：

　　2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。 3. 发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。

　　4. 一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

　　注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。

　　注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。

　　八、合作开发合同的风险承担原则

　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担X%;乙方负担X%。

　　九、合同争议的解决办法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

　　按下列第1种方式解决：

　　1.提交xxx仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向当地人民法院起诉。

　　十、有关名词和术语的解释：　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　协议范本

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ ”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　项目概况

　　本项目位于，项目暂定名为“ ”。项目用地面积平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米)，地下一层(面积平方米)。

　　合作形式

　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

　　甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币XXXXXX 万元整(￥万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。

　　乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

　　权利与义务

　　甲方

　　4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。

　　6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

　　乙方

　　1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。

　　2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。

　　3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。

　　4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。

　　5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。

　　付款方式

　　1、自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方在银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。

　　2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的 %，即人民币万元(￥万元)。

　　3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的 %，即人民币万元(￥万元)。

　　4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付 %余款，即人民币万元(￥万元)。

　　5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。

　　资料手续移交

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。

　　违约责任

　　1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。

　　2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5‰的逾期违约金。

　　适用法律范围

　　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

　　其他

　　1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：

　　年月日

合作开发协议14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；

　　2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；

　　3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；

　　4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。

　　四、其他事宜

　　1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；

　　2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；

　　3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

合作开发协议15

　　甲方：_____

　　身份证号码：_____

　　通讯地址：_____

　　乙方：_____

　　身份证号码：_____

　　通讯地址：_____

　　丙方：_____

　　身份证号码：_____

　　通讯地址：_____

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。

　　第一章项目概况

　　第一条项目名称：____ （以项目正式报建批准名称为准） _____ 第二条项目地址：____ __

　　第三条项目用地性质

　　1、合作开发项目占地____ ____平方米，土地性质为：______ ___土地，使用年限：_____。

　　2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。

　　第二章出资比例与合作方式

　　第四条合作方式

　　1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资开发）进行该合作项目以及后续新增投资项目的正常经营运营管理。

　　2、合作开发项目总投资为____ ____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、方案设计、项目报建手续、建筑安装工程及配套工程、销售与入伙管理、项目有关管理费用等。

　　第五条出资比例：公司注册资金为 _____ ___ 万元，实际认缴资金为 ___ _ 万元。其中甲方以运营管理入股，并现金出资 ___ __ 万元，占公司 %股权；乙方以现金入股，出资 _____ 万元，占公司 %股权；丙方以现金入股，出资 ____ __ 万元，占公司 %股权。本协议签订后，各方应按上述约定按出资额50%转账到各方共同确认或指定的账户；根据项目推进情况或由于新增投资项目导致出资额不足时，各方应按上述股权比例和原则追加投资。

　　第六条公司不设董事会，由甲方担任执行董事，按公司章程规定履行职务。设总经理一名，由甲方担任，设其他高级管理人员一名，由各方协商一致指派。

　　第七条项目公司设监两名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的规定履行职务。执行董事和项目公司的高级管理人员不兼任监事。

　　第八条各方同意自本协议生效后五年内不得无故转让持有公司的股权，确实需要转让的，应事先取得各方同意。同等条件下其余两方享有优先购买所转让股权的权利。

　　第三章公司经营利润分配

　　第九条公司经营所得利润，原则上每个项目竣工验收和入伙后应进行分配一次；若公司进行滚动开发应由合作三方共同协商利润分配事宜，原则上每年分配一次；由各方按照股权比例分配。

　　第十条若项目开发的房产建成后出现销售或其他困难，可经各方协商一致按各方股权比例分配房产作为收益，各方各自销售其分得的房产。

　　第四章财务管理

　　第十一条公司的资金由三方协商指派专人进行管理。

　　第十二条财会管理人员的聘任须由各方共同商定。其中出纳由乙方指派，会计由丙方指派。财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和相关岗位职责。

　　第十三条财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。各项财务收入须经甲方、乙方、丙方签字盖章后方可作为记账凭证。

　　第十四条各项财务支出须在甲、乙、丙三方共同商定并授权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出须由被授权的相关责任领导审查批准。

　　第十五条各项目中的房产建成后，由各方协商一致按照市场价格确定销售价格区间。

　　第十六条公司合作开发建设的项目的成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，须严格遵照国家财务税收制度执行；同时确保各合作开发项目总成本或总费用不超过该项目启动前的项目策划概算范围。

　　第五章项目工程建设的承包、发包和计价办法

　　第十七条项目公司成立后，应将本项目工程发包给有较强实力（能接受部分垫资和工程进度保障）承包人。

　　第十八条项目工程发包给承包人时，工程的计量规则和计价办法，应符合当地市场行业惯例以及正常的价格取费标准。

　　第六章（项目）公司管理

　　第十九条本协议生效后，各方可各自委派有相关专业背景的专人共同组建“项目部”联合办公，共同确定项目部领导的职责分工、各部门的组建和人员的聘任、财务制度和各岗位职责的建立、落实项目管理、工程进度安排、销售服务、以及与各级政府管理部门的联络等事项。

　　第七章股东会

　　第二十条公司设股东会。股东会由甲、乙、丙三方组成，股东会为公司最高权力机构。股东会会议，由股东按照出资比例行使表决权。股东会由执行董事召集主持，原则上至少每半年召开一次。

　　第二十一条股东会行使下列职权：

　　1、决定公司的经营方针和投资计划；

　　2、选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项；

　　3、选举和更换高级管理人员或监事，决定有关人员的报酬事项；

　　4、审议批准执行董事的报告或监事的报告；

　　5、审议批准公司年度财务预、决算方案以及利润分配、弥补亏损方案；

　　6、对公司增加或减少注册资本作出决议；

　　7、对公司的分立、合并、解散、清算或者变更公司形式作出决议；

　　8、修改公司的章程；

　　第八章甲乙丙方的权利和义务

　　第二十二条甲方的权利和义务

　　1、甲方全面负责项目的开发建设经营管理和决策，负责各合作项目工程的土地获取谈判、项目方案设计、项目报建、政府（含村委或其他组织）关系协调、工程建设发包与管理、房产销售工作、项目入伙使用等各环节统筹和管理。

　　2、甲方有权委派出纳负责项目开发经营过程中的出入账管理。

　　3、甲方应当按照本合同的约定如期投入项目建设所需的对应资金，保证建设工程按时按质完成。

　　4、甲方按公司法和公司章程根据出资比例享有表决权、查阅股东会会议记录和公司财务会计报告、选举和被选举为公司执行董事或监事、按出资比例分取红利等。

　　5、甲方应按期足额缴纳各自所认缴的出资额，以认缴的出资额为限承担公司债务，公司办理工商登记注册后或正式运营后，不得擅自抽回出资。

　　6、做为公司董事：执行股东会的决议，制定实施细则；拟定公司的经营计划和投资方案；拟定公司年度财务预、决算，利润分配、弥补亏损方案；拟定公司增加和减少注册资本、分立、变更公司形式、解散、设立分公司等方案；决定公司内部管理机构的设置和公司经理人选及报酬事项；根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理、财务负责人，决定其报酬事项；制定公司的基本管理制度。

　　第二十三条乙方和丙方的权利和义务

　　1、乙方丙方有权监督甲方对合作项目及项目公司的开发建设、经营管理。

　　2、乙方丙方有权委派会计负责项目开发经营过程中的账目管理与财务结算。

　　3、乙方丙方应当按照本合同的约定如期投入项目建设所需的对应资金，保证建设工程按时按质完成。

　　4、乙方丙方按公司法和公司章程根据出资比例享有表决权、查阅股东会会议记录和公司财务会计报告、选举和被选举为公司执行董事或监事、按出资比例分取红利等。

　　5、乙方丙方应按期足额缴纳各自所认缴的出资额，以认缴的出资额为限承担公司债务，公司办理工商登记注册后或正式运营后，不得擅自抽回出资。

　　第九章违约责任

　　第二十四条本协议生效后，任何一方不得擅自解除或终止协议。同时各方应严格履行本协议约定的义务，任何一方不履行义务，或履行义务不符合约定的，违约方应向守约方支付万元违约金，还应赔偿因此给守约方或项目公司造成的全部损失。

　　第十章本协议成立及生效约定

　　第二十五条本协议自甲乙丙方签字或盖章之日起生效。

　　第十一章本协议的终止、解除与清算

　　第二十六条经各方协商一致，可以提前终止或解除本协议。