【热门】房屋协议书模板汇编8篇
在快速变化和不断变革的今天，需要使用协议的场合越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么写协议真的很难吗？下面是小编帮大家整理的房屋协议书8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋协议书 篇1
甲方：房屋修建方（身份证号：） 乙方：房屋承建方（身份证号：）
甲乙双方在自愿平等、友好协商的原则下：乙方自愿承包甲方供八间砖混结构房屋建设工程，包括大门及原主房墙裙处理更换地板和全部粉刷，换门窗，其中主平房四间、沙子瓦房四间建成为二层楼房，原有平房楼板不动，二楼顶层为现浇板封顶，其厚度为10cm要符合国家行业标准，瓦房一、二层均为现浇板封顶，其质量要求同主房一致，房顶漏雨处理。
一、承包方式：乙方按包工包料扫地出门的方式承包工程建设。房屋建设所用材料按甲乙双方达成一致的材料品种和规格为准。
二、承包价格：经甲乙双方协商确定，该工程总造价按实际工程的平方米来计算（1050元/m2），即总造价包含该工程所产生的全部费用。
三、付款方式：房屋建设完成底全梁后付款30%，全部墙体砌砖完成，现浇封顶后再付50%，墙体粉刷大门安装达到扫地出门程度时，经甲方验收确认以后再付10%，剩余10%作为工程的质量保证金，12个月后房屋无明显修建质量问题后一次性付清。
四、甲方责任：保证三通，路通、水通、电通，在工程建设过程中有权监督和指导，有纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任：
1、严格按甲方房屋设计要求规定施工，自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可不得随意更改施工内容和降低施工质量，不准使用不符合要求标准的建筑材料。
2、乙方应合理使用材料，严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现事故疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并责任由此造成的全部经济损失。
3、核定工期为 天，从双方商定开工之日起计算，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程。
4、施工期间：乙方应充分注意安全，如出现安全事故应承担全部责任，甲主概不负责。
六、具体施工内容和质量要求
1、原有旧瓦房拆除至所需高度，找平做好全梁，做好大门及原水井的下水移位，房屋主体墙面及内隔墙均为二四墙，有上下全梁，砌墙用325号水泥，现浇奇峰用425号水泥。
2、房屋外墙为清水墙：前墙面贴白色瓷砖，瓦房后底墙及西山墙，从散水处向上做离地80cm墙裙，内墙面全部粉刷，用水泥砂浆粉刷压光后，刮腻子上涂料。
3、所有墙体要砖体整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过2cm，内墙粉刷后，墙平整误差不超过2cm。
4、在施工过程中必须安装好线管，做好电路、水路，门窗口预留要标准，留有衔接点。
5、房屋内地面必须震动夯实后，用混凝土铺平再贴地面砖，面砖须贴平整，线条均匀齐角线需结实配套。
6、大门楼按标准要求建设并安装甲乙双方协商使用的大门。
7、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
8、本合同书一式三份，甲乙双方各持一份，中间证明人持一份，自签订之日起生效。
甲方（签字按指印）：
乙方（签字按指印）：
中间证明人（签字按指印）：
年 月 日
房屋协议书 篇2
甲方：
身份证号码：
住开封市
乙方：
身份证号码：
住开封市
鉴于：
1.甲、乙双方于XXXX年X月X日签订了房屋买卖合同，乙方购买了甲方位于XXXX，面积XXX平方米，小院面积XXX平方米，有独立通道。因甲方原因，至今未办理房产证。
2.XXXX年X月，因甲方需要，需购买乙方房屋，此间甲乙双方虽多次协商，因始终不能达成一致意见，双方发生纠纷。
现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成以下协议：
第一条乙方同意向甲方出让其拥有的坐落在XXXX，面积XXX平方米，小院面积XXX平方米。
第二条经双方协商同意房款价款以开封市具有鉴定资质的房地产评估机构（如：XX、XX）的鉴定评估为依据，评估费用由甲、乙双方各出一半。
双方同意以房产争议前的房屋状况和土地性质为评估依据（房地一体、独栋三层别墅、独立小院、道路畅通等，详见购房合同）。
双方同意待房地产评估机构出具的《房产价格评估报告》确定房价后，甲方于10日内（以评估机构出具报告时间为准）将评估的房款一次性全额支付给乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日内搬离。
第三条若在评估过程中，因甲方原因造成对乙方经济损失的，甲方应向乙方给予相应的经济补偿。
第四条违约责任。若甲方不能在10日内（以评估机构出具的报告时间为准）将房款一次性全额支付给乙方，自逾期之日起，根据房款总价按日百分之一向乙方支付违约金，至房款全部付清为止；乙方在收到甲方全部房款后10日内不能搬离的，自逾期之日起，根据房款总价按日百分之一向甲方支付违约金，至搬离为止。
第五条本协议各项内容均为甲、乙双方的真实意思表示，并已对协议各条款内容的真实意义完全知晓、了解、熟悉，并自愿承担相应的法律责任。
第六条双方约定的其他特别事项：
第七条本协议一式二份。甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
指定开户行账号：
年月日年月日
房屋协议书 篇3
出卖人（甲方）：
身份证号：
受让人（乙方）：
身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将___________市___________区 _______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同权利。
四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、乙方支付甲方保证定金_____万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。
六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月，甲方有权解除合同。
九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。
十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
签订时间：
年 月 日
签订地点：
房屋协议书 篇4
发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商，就下列建设工程达成一致意见，特订立此合同，原招投标文件与本合同不一致的以本合同为准，双方共同遵守，本合同具有优先解释权，具体条款如下 ：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程概况：建筑面积：约 万平方米，共 栋楼，地上 层、地下2层，框架筒体结构，具体面积以施工图纸为准。
二、 承包方式：
乙方以总承包形式承包（甲方分包的工程除外）项目，工程必须达到国家现行相关标准及图纸设计要求。
三、承包范围：
本合同所指“工程”包括两大方面：
（1）、指现场清场拆除作业及拆除现场周围现有临建，完成条件为现场内闲杂人员以及货物等全部清理出去、现场周围临建全部清理拆除并清运完毕，保证现场围墙搭设及楼内拆除作业正常施工。
（2）、指现有建筑物楼内改造拆除，具体拆除部位及施工内容见附图。今后合同中所有“工程”均指包括本说明中的全部工作项目内容。本工程工程造价由两方面组成，即清场拆除费用与现有建筑改造拆除费用两项组合而成。乙方作为单位工程总包方，负责本工程图纸范围以及清场拆除范围内（除发包人另项分包和另有约定以外的所有工程）的所有土建、安装拆除以及现场清场拆除的施工。甲方另行分
包项目有外墙广告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方负责拆除，甲方另行通知。其他如有变动以甲方最终书面通知为准。乙方按照图纸及工程项目汇总目录所示全部内容，按国家及行业标准施工。乙方从进入施工现场开始施工，施工图纸及工程项目汇总作为合同附件。施工图纸中做法不明确的，甲方和设计院研究确定方案，乙方执行方案，发生的费用据实结算。施工组织设计只作为工程施工指导不作为结算的依据，具体情况以工程签证为准。
四、工期：
1、总日历天数60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求时间为有效工期，有效工期指能够正常组织施工作业的时间，不包括政府强制性停工造成的施工停顿时间，如施工遇春节假期，春节假期按20天考虑，春节假期不计入有效工期。）
2、开工日期： 年月日（以实际开工日期为准） 竣工日期： 年月日（工程验收合格之日）
3、 由于不可抗力造成的工期延误，经甲方总经理签字并加盖甲方公章认可，工期可相应顺延。
五、质量标准及验收要求：
1、工程质量为合格，达到国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及相关现行的国家省、市、县施工规范、规程、工艺标准要求。乙方在本合同签订三日内向甲方交纳履约保证金合计 万元整，作为工程质量、进度、安全保证金，主楼拆除工程全部完毕经验收合格后七日内全部退还（不计息）。
2、甲方按图纸设计和图纸变更要求对乙方所承包的'工程进行验收，验收如达不到合格标准，乙方承担验收费用并负责返工至验收合格，所需费用及由此给甲方造成的损失由乙方承担。
施工过程中严把质量关，执行“三检”制度，隐蔽工程验收乙方须提前24小时、其他工序验收须提前12小时书面通知甲方及监理，如上
道工序验收达不到合格标准，不得进行下道工序的施工，由些造成的工期延误责任由乙方承担。如乙方书面未通知甲方及监理参与验收，每发生一次甲方有权要求乙方交纳1000—5000元违约金，并有权责令乙方返工及停工，由此造成的一切责任、后果和损失（包括甲方及业主的损失）均由乙方承担。
如因乙方施工原因造成工程质量问题，甲方有权要求乙方交纳1000—5000元违约金，将工程返工至合格并赔偿甲方全部损失。
六、 技术要求和变更：
1、 技术质量要求
（1、）本工程要求符合国家及地方验收合格标准。如乙方施工出现质量问题或因乙方施工质量造成客户纠纷，则全部的直接经济损失和间接经济损失均由乙方承担。
（2、）施工中，凡出现质量不合格的分部分项工程经甲方、监理或质量监督部门提出进行返工的，施工单位必须认真修复，并承担由此发生的全部费用，乙方不能因此延误工期。
（3、）施工中，乙方必须认真执行甲方监理单位对工程施工的管理要求，如乙方不能认真完成相关的管理要求，甲方将根据情况责成监理单位对责任人下发《工程整改通知书》，甲方现场代表有权根据工程质量的整改情况要求乙方承担每次1000—5000元的违约金。
（4、）双方对工程质量有争议，双方一致同意委托河北省建筑科学研究院进行鉴定，并认可其鉴定结论。所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
2、检验、试验要求：双方约定中间验收为6层以上（包括6层）和6层以下两部分。
3、材料设备采购怀供应要求：所有材料、设备均由乙方自购。乙方自购的材料设备必须满足国家和行业的标准规范，乙方使用前必须经监理、甲方确认合格后，方可使用，如乙方未按本协议规定和甲方要
求进行材料报验，经甲方发现，乙方应向甲方支付5000元的违约金，还需在24小时内将此批材料清除场外，重新采购；如此批材料设备已用在工程上，甲方有权要求乙方拆除，一切损失由乙方承担，并保留进一步追究乙方责任的权利。
4、甲方对乙方分包单位要求：乙方分包的专项工程必须经过甲方的考察、认可，分包单位必须提供分包资质，近3年来的同类工程业绩，如果未经甲方许可、甲方发现后，分包单位立即清场，乙方负责一切损失，并向甲方支付合同暂定总价1%的违约金，（劳务分包除外）。
5、质量保修期要求：从工程验收合格接受之日起，到新单位接管现场前，所有已完工程的成品保护工作均由乙方负责。其他不明事项遵守国家、行业质量保修标准。
6、乙方无权对甲方的设计进行变更。如乙方在施工中发现设计图纸有错误时，应及时通知甲方，由甲方进行处理。需要顺延工期的，必须由甲方及监理共同书面确认期限。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
7、合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
8、施工中甲方委托设计部门对原设计进行的变更，乙方应无条件执行，并按甲方的要求完成。所发生的费用由甲方通过变更价款支付给乙方。
9、确定变更价款：甲方应在乙方提出变更价款后15日内审查确定，并盖章确认。
七、合同价款及付款方式：
本工程承包价为固定总价（一次性包死），不执行各种人工、材料以及机械设备等调差文件。如发生新增单项工程内容小于1万或累计增加内容费用未超出原造价3%以内费用，一概不予记取。如发生单项费用超过1万元或累计增加费用超出原造价3%以上，则超出部
分费用作为工程变更，予以确认并计入工程总价。（各种增加项目费用计算方法参照投标报价中相同或相似种类项目投标单价计算）。
1、关于改造拆除费用的支付：改造拆除费用支付按如下阶段分比例支付：1）、 层以上（含 层）主楼改造拆除工程全部拆除并清理完毕经验收合格后，付改造拆除工程总造价 %；2）、主楼改造拆除工程全部拆除并清理完毕经验收合格后，退还保证金，天内进行工程决算，决算完成后日内付至改造拆除总造价的%；3）、尾款待新施工单位入场交接完毕后一次付清，最迟不迟于第二次拨款后 天。
2、关于清场费用的支付：清场费用分两次支付。第一次支付时间为：入场15天内，要求：进场后15天内场内闲杂人员必须全部清理出场、甲方现场围挡施工能够正常进行，以上工作如在规定15天内全部到位，则甲方支付清场费的50%，否则属于乙方违约，甲方有权拒付。第二次支付清场费尾款时间为：主楼拆除工程全部完工决算完成后连同主楼拆除费用尾款一并支付，清场费用尾款结算条件同拆除工程。要求：清场队伍必须保证在拆除作业期间现场能够正常施工，且现场维护工作直至尾款结清为止，否则属于乙方违约，甲方有权拒付或扣除部分清场费用。
3、甲方向乙方付款前，乙方必须向甲方提供正式合法的等额发票，否则甲方有权拒付工程款，且无须承担逾期付款责任。甲方付款后如发现乙方提供的票据为虚假（或无效）票据，乙方 必须于甲方通知之次日退回该笔款项并按该次发票额的30%向甲方支付违约金，每逾期一日，乙方须按应退款额的万分之四向甲方付违约金。乙方并应赔偿由此给甲方造成的一切损失。
八、材料物资设备供应
1、本工程所有使用周转材料及设备均由乙方自行负责采购及租赁，且乙方所使用的材料及设备必须符合国家相关规定要求，进场前必须
房屋协议书 篇5
出卖人(甲方)：____________________
认购人(乙方)：____________________
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定
在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
五、附则
本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)： 乙方(公章)：
授权代表：授权代表：
证件号码：证件号码：
联系电话：联系电话：
年 月 年 月
房屋协议书 篇6
甲方姓名:__________性别:__________
出生日期: __年__月__日
身份证号码:____________________
乙方姓名: __________ 性别:__________
出生日期: __年__月__日
身份证号码:____________________
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于__市 __县__街__小区__房__楼__单元__室( __室__厅__平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同的出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议的正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：____________________
甲方(签名或盖章)__________
乙方(签名或盖章)__________
签订日期：__年__月__日
房屋协议书 篇7
甲方：
乙方：
现有xx市xx镇，xx村，xx区x巷x号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：
一、拆除范围：东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。
二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。
三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。
四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。
五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。
甲方签名：
乙方签名：
年 月 日
房屋协议书 篇8
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县） ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、双方协商该房屋月租金为 元；租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
4、 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计 个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11、房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4）拖欠房租累计 个月以上的。
5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
14、 本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
房产证号：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
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