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购房协议书

时间:2022-04-14 11:17:59 协议书 我要投稿

购房协议书模板锦集八篇

  随着社会一步步向前发展,协议使用的情况越来越多,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编收集整理的购房协议书8篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

购房协议书模板锦集八篇

购房协议书 篇1

  甲方:xxx有限责任公司 (以下简称甲方)

  乙方:xxx有限公司 (以下简称乙方)

  根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议:

  第一条 甲乙双方同意解除

  20xx年xx月xx日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。

  第二条 甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。

  第三条 鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成,在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时,乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的所有物料全部无偿归甲方使用。

  第四条 在签订此协议时,乙方已结清5月前所有相关人员工资。甲方如需继续聘用相关人员,乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自5月起由甲方负责,与乙方无关。

  第五条 甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利,在本协议生效后,如果任何一方不履行本协议约定的义务,另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中,本协议将不利于违约方的解释。

  第六条 未尽事宜双方协商解决。

  第七条 本协议自双方签章之日起生效,协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  第八条 双方确认:本协议是双方共同协商的结果,其内容是双方真实意思表示,合法有效,双方共同遵守。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  日期:20xx年xx月xx日 日期:20xx年xx月xx日

购房协议书 篇2

  买方:身份证号码:

  中介方:

  一、买方通过中介介绍,对位于之房屋(以下简称“该房屋”),该房屋地址以[房地产证]为准,若有差异时,双方同意再作修改,并同意不以此作为取消之理由。有购买意向,现买方委托中介方向该房屋业主发出下述不可撤销的购买要约:

  1、该房屋建筑面积平方米(以[房地产证]为准,若实际面积有差异时,买主同意以本协议之房价为准,并同意不以此作为取消交易之理由)。

  2该房屋业主委托价为人民币万元(¥)。买方同意以等于或低于人民币万元(¥)购买该房屋。

  3、该房屋是以现状售予买方,而买方曾被邀请检查或已检查或已授权代表代其检查该房屋,并且完全明白该房屋的产权状况,故买方不得借此拒绝交易。

  二、若中介方在年月日前未能与该房屋业主就以上要约条件达成协议,中介方代保管的意向金须无息退还买方,买方不能为此追究中介方的责任

  三、一旦该房屋业主同意上述购买要约内容,并承诺以上述或低于上述房价出售该房屋,买方即确认成交,中介方即将该意向金元转为购房定金。

  四、若中介方就上述要约条件取得该房屋业主承诺后,如买方履约不买的,则该意向金不予退还,转为中介服务费,且该房屋业主有权另行出售该房屋,而买方亦须向中介方支付上述要约房价百分之三之金额为违约金,对此买方无异议。

  五、买方承诺若与该房屋业主私下交易的,则仍需向中介方支付上述要约房价百分之二的金额作为违约金,对此买方无异议。

  六、买方同意承担该房屋交易所产生的税费,并按房屋成交价的%支付中介费。

  七、本协议一式两份,自双方签署之日起生效,双方各持一份,具同等法律效力。

  买 方:

  身份证号码:

  电 话 :

  中介方:

  电 话 :

  年 月 日

购房协议书 篇3

  甲方:

  身份证号码:

  乙方:

  身份证号码:

  乙方代理人:

  身份证号码:

  甲方在兰州新区拥有团购房名额一个,自愿将该资格有偿转让给乙方,乙方愿意购买甲方的团购名额,参与团购该房屋,甲方与乙方代理人具体沟通协商团购房屋事宜,经三方自愿、平等协商,现就团购房资格转让事宜,达成如下协议:

  第一条:甲方自愿将位于兰州新区瑞岭雅苑(暂定名,具体名称以开发商最终确定的名称为准)的房屋团购资格转让给乙方。

  第二条:乙方一次性付给甲方团购房购房资格转让费元(大写:元),甲方收款付据。

  第三条: 本协议生效后,乙方取得本协议第一条约定的房屋团购资格。

  第四条:乙方今后交首付款以甲方通知为准,具体选房、抽房事宜由甲方负责,甲方有义务通知并协助乙方办理相关手续。乙方对所购房屋自行承担风险,甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

  第五条:甲方保证其具备出售该房屋团购资格的权利,并保证该协议签订后,不得再以任何方式和理由将该房屋团购资格转让给第三方,也不得以任何方式和理由赎回该房屋的团购资格。

  第六条:因不可抗拒的原因,团购房不能建成使用,甲方应无偿退还乙方所支出的各项费用,即所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

  第七条:乙方参与团购房屋事宜全权委托代理人,代理人与乙方意见表述具有同等效力,甲方与乙方代理人沟通视同为与乙方沟通。

  第八条:违约责任:

  一、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵,造成乙方无法取得该房屋产权证的,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

  二、甲方违反约定将该房屋团购资格转让给第三方,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

  三、因乙方未及时足额向开发商缴纳购房款,造成乙方无法取得团购房屋所有权,甲方不承担任何责任,购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

  四、因乙方取得房屋使用权后半年内未装修入住,造成兰州新区管委会相关部门收回甲方所购房屋的,责任由乙方承担,甲方不予退还购房资格转让款、视情退还相关前期预付、首付等发生的购房费用。

  五、协议签订生效后,乙方若提出放弃该团购房屋的购房资格,乙方发生的购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

  第九条:特别约定:

  一、本协议生效后,乙方即取得该团购房屋的团购资格,该房屋上所有有关政府补贴及其他权利由乙方享有。

  二、该房屋需要办理产权过户时,过户手续费及所有税费由乙方承担,甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方办理,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方过失造成乙方不能取得姓名标注为乙方的房地产权证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起一月内退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费,按银行同期贷款利率四倍付给利息。

  三、本合同签订后,乙方取得该房屋产权证之前的过渡期内,甲方不得对该房屋主张任何权利,不得进行添附、毁损,也不得进行任何处分。

  四、乙方在该团购房团购转让协议生效后,无论办理房地产权证书与否,有权将此房屋出租出售,除兰州新区管委会有特别要求外,甲方不得以任何理由和方式阻挠。甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方。

  五、本协议生效后,若该房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。

  六、本协议生效后,任何一方不得以市价涨跌等理由拒绝履行该合同。

  七、本协议生效后,乙方购买该房屋,必须以现金方式一次性付清,不得以按揭方式购买,否则,甲方有权解除本协议,并且不承担任何责任,购房资格转让款及前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

  第十条:本协议为一次性转让协议,三方签字后生效,双方不得违约。

  第十一条:本协议一式三份,甲方、乙方、乙方代理人三方各执一份,具有同等效力。

  甲方 ( 签章 ) :

  年 月日

  乙方 ( 签章 ) :乙方代理人( 签章 ) : 年 月日

购房协议书 篇4

  甲方:

  乙方:

  1。甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

  2。甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

  3。双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

  4。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

  5。乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

  6。维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

  7。乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

  8。如有未尽事宜,可双方协商解决。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  身份证号码:身份证号码:

  时间::时间: 

购房协议书 篇5

  卖房人:______;(以下简称甲方)

  买房人:______;(以下简称乙方)

  为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。

  第一条 甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方,空口无凭,立字据为证。

  第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。

  第三条 现甲方收取乙方购房定金20000元(贰万元)。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

  第四条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。

  第五条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

  卖房人(甲方):________签字

  身份证号:_______ 联系方式:

  买房人(乙方):_______签字

  身份证号:_______

  年 月 日

购房协议书 篇6

  甲方(售房人):______________

  身份证号码:______________

  现住址:______________

  乙方(买房人):______________

  身份证号码:______________

  现住址:______________

  为房屋买卖有关事宜,甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议,以兹共同信守执行。

  一、房屋转让内容

  1、房屋座落于____________,总建筑面积为____平方米(此面积不含地下室面积),使用面积为____平方米,总层数____,转让层数____。

  2、出售房屋的所有权证证号为________________;

  3、房屋平面图及其四界见房产证________________;

  4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。

  二、房款支付

  1、该房产连同地产总计协议价格为(人民币)(小写)____元,(大写)______万____仟____佰___拾___元整。

  2、乙方在____前付给甲方定金(人民币)(小写)____元。(大写)________元整。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  3、付款方式:____________________________

  4、付款时间:____________________________

  三、双方权利与义务

  1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有

  其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

  2、甲方保证该房屋不存在安全隐患,能够达到正常、安全使用之状态。

  3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。

  4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。

  5、该房屋毁损、灭失的风险,自房屋正式交付之日,权利转移之日起转移给乙方。

  四、本协议经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的',任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

  七、双方约定的其它事项:

  1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。

  2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

  3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

  4、契税支付:____________________________

  5、违约责任:____________________________

  甲方(签名或盖章):______________

  乙方(签名或盖章):______________

  联系电话:______________

  联系电话:______________

  签约日期:______________

  签约日期:______________

购房协议书 篇7

  甲方——

  乙方——

  中介方——

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、 甲方将其拥有独立产权的位于县城新建路房屋(房屋所有权证编号: ,建筑面积 平方米)以人民币玖万元整(¥

  元)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

  二、甲方承诺:

  1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

  3 保证该出售房屋未予出租。

  4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6 在办理产权过户后,应依要求将房屋产权资料交付乙方持有。

  三、 乙方承诺:

  1 保证按要求付清房费。

  2 按国家要求不改变房屋的结构。

  3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付相关机构持有。

  四、 违约责任

  1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七 协议壹式叁份,双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  中介方:

  20xx年 月 日

购房协议书 篇8

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下:

  一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》,自愿决定参加山东大学集资建房购房。

  二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队, 有校外房改房的住户,需产权单位与山东大学签定住房返售合同,不能签定合同者,取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权,但在选到住房,集资建房通知书经甲方确认后,所交订金转为定金,乙方不得弃权,否则,乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住,甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形,定金抵作购房款。

  三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元 室后,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校校房改办公室。选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者,甲方有权收回其所选住房。

  四、乙方根据自己所选住房,按照建筑面积加分摊面积预算价款为 元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款, 阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳, 地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计 元 。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃,所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外,甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。

  五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后,甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。

  六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办(XX)3号和鲁

  政办发(XX)21号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担,乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补,集资房款结算完毕,甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

  七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金,不计利息。

  八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许, 不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

  九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。

  十、所建集资住房全部实行物业管理,乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

  十一、本合同书一式叁份,甲乙双方各执一份,公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效,公证费用甲乙双方均担。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

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