房产协议书

时间：2022-04-13 08:44:10 协议书我要投稿

关于房产协议书模板汇编6篇

　　在日常生活和工作中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编精心整理的房产协议书6篇，希望能够帮助到大家。

关于房产协议书模板汇编6篇

房产协议书篇1

　　甲方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。

　　乙方：__________________，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。

　　丙方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。

　　甲乙双方系夫妻关系，丙方系甲乙双方的婚生子。现各方在自愿平等的基础上，就位于____________________房产(房产证号：____________________号)的代持事宜，通过充分协商，达成如下协议：

　　一、标的物概况

　　地址：__________________________________;

　　房产证号：__________________号;

　　建筑面积：_________________平方米;

　　用途：__________住宅;

　　各方确认：丙并未就上述房产支付任何价款，亦未承担任何费用。丙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质物权和债权权益，甲乙双方在本协议签署前后均持续地享有上述房产100%的实质产权。

　　二、产权代持

　　本协议所称代持是指：丙方接受甲乙双方的委托，在丙方没有实际出资购买的情况下，为甲乙双方之利益，以丙方的名义代甲乙双方持有本协议第一条所述房屋之产权，并以丙方的名义登记为__________________号房产证所记载之名义产权人。

　　在没有获得甲乙双方书面授权的情况下，丙方不得对上述房产行使占有、使用、收益和处分的权利，并且甲乙双方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，丙方应当无条件予以配合。

　　丙方声明，丙方对该房屋并不享有任何真正的、实质上的权利，丙方代持上述 100% 产权完全系为甲乙双方利益的考虑，并且在任何情况下，丙方所代持的上述 100% 产权的行使应当完全服从和服务于甲乙双方的利益和要求。

　　三、代持对价

　　丙方自愿代持上述房产，无权就为代持上述房产______%的产权向甲乙双方主张任何形式的报酬、佣金、回报和利益。

　　四、代持期限

　　在甲乙双方正式通知结束丙方代持上述房产______%的产权之前，丙方将为甲乙双方代持上述房产______%的产权。

　　五、代持义务

　　(一)在没有获得甲乙双方书面授权的情况下，丙方对其持有的产权不得行使占有、使用、收益和处分的权利;

　　(二)甲乙双方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，丙方应当及时、充分、有效地予以无条件配合，丙方的配合义务包括但不限于丙方无条件根据甲乙双方的要求签署与该房产有关的、甲乙双方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法律文件，以及毫不迟延地配合甲乙双方递交该等法律文件、配合甲乙双方与第三人洽商等等。

　　(三)丙方在履行配合义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲乙双方向丙方提出正式配合要求时，丙方根据甲乙双方要求实际采取配合行动不得超过三天时间。

　　(四)丙方无权为履行本条约定义务而向甲乙双方主张任何形式之报酬、佣金或利益。

　　六、若丙方违反本合同约定之义务，甲乙双方有权依据本协议提请诉讼以确认恢复登记其对房产享有之所有权，由此产生之任何费用，包括但不限于律师费等，概由丙方承担。

　　七、争议解决方式。凡因本协议引起或与本协议有关之一切争议，都应先进行协商解决。若无法协商解决，应诉之甲方住所地法院。

　　八、本协议在各方当事人签字盖章之后，发生法律效力。各方各执一份，具有同等法律效力。

　　(以下无正文)

　　甲方(签字、捺印)：__________ 乙方(签字、捺印)：__________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　丙方(签字、捺印)：__________

　　________年________月________日

房产协议书篇2

甲方(赠与人)：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　乙方(受赠人)：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：经协商一致甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第二条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 位于，建筑面积平方米;

　　(二) 赠与房屋的所有权证证号为，丘号为 ;

　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一

　　(四) 土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿乙方的损失。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的`，提交深圳市仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式四份。其中甲方各留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面图。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　身份证号码：身份证号码：地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

　　公正人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　签约日期：

房产协议书篇3

　　本协议由以下双方当事人在_________________签订。

　　甲方：身份证件：联系地址：

　　乙方：身份证件：联系地址：

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　风险提示：

　　赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

　　第一条甲方决定将位于______________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。风险提示：

　　应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。风险提示：

　　若赠与财产存在瑕疵的，赠与人应在合同中将该瑕疵告知受赠人，若因赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵而给受赠人造成损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。

　　第五条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋；并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十二条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。风险提示：

　　从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。甲方：（签字）联系电话：________年____月____日乙方（签字）：联系电话：________年____月____日

房产协议书篇4

　　甲方：

　　身份证号码：

　　甲方配偶：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　乙方配偶：

　　身份证号码：

　　基于甲方配偶与乙方系_______关系，甲方于购买房产物业一处，位于：________________________.现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

　　第一条：关于该物业相关事实的确认

　　1、该物业基本情况：

　　2、该物业的地址：

　　3、物业产权面积：_________平米

　　4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：__________________.

　　第二条：关于物业产权的约定

　　1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

　　2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

　　第三条：关于该物业经营管理和处分的约定

　　1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

　　2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

　　第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

　　1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

　　2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

　　3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

　　4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

　　6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

　　第五条：其他事项

　　1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

　　甲方（签字）xxxx年xx月xx日

　　乙方（签字）xxxx年xx月xx日

　　签约地点：

　　签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

　　甲方配偶（签字）xxxx年xx月xx日

　　乙方配偶（签字）xxxx年xx月xx日

房产协议书篇5

　　甲方：XXX身份证号：

　　乙方：XXX身份证号：

　　见证人：

　　甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在XX县XX镇XX村XX路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：

　　1、基本情况：现有位于XX县XX镇XX村XX路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：XX西至：XX南至XX北至：XX。目前该宅基地已由甲方取得了由XX县国土局颁发的(X)X地续字第X号《XX县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房(建筑占地面积X平方米)，西侧部分目前XXX在建(建筑占地面积X平方米)。

　　2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地X平方米，XXX受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷西至X墙南至：X北至：X。

　　3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。

　　4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。

　　5、协议签订之日起，甲方受让X㎡的建设用地许可证的所有权归乙方所有。

　　6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。

　　7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：年月日