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房屋租赁协议书

时间:2021-06-22 12:00:21 协议书 我要投稿

房屋租赁协议书四篇

  在日常生活和工作中,很多情况下我们需要用到协议书,签订协议书可以约束双方履行责任。写协议书需要注意哪些问题呢?下面是小编整理的房屋租赁协议书4篇,欢迎大家分享。

房屋租赁协议书四篇

房屋租赁协议书 篇1

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx市xx路xx号;位于第xx层。

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四条租金。

  该房屋月租金为(人民币)xxx元整,租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)xxx元整。租金按结算,由乙方于每月第三日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。

  交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任。

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、供暖费;

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条租赁期满。

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  2、拖欠租金累计达2个月;

  3、利用承租房屋进行违法活动的;

  4、故意损坏承租房屋的;

  第十三条提前终止合同。

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定。

  自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

  第十五条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

  第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

  第二十一条本合同连同附表共1页,一式1份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  甲方代理人(签章):

  乙方代理人(签章):

  签约日期:________年____月____日

房屋租赁协议书 篇2

  出租方(以下简称甲方):

  联系人:

  联系电话:

  地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲方、乙方权利义务,切实保护合同双方合法权益,在平等、自愿、互利的基础上,甲乙双方经友好协商,就房屋租赁相关事宜达成协议,并签订本合同。 承租方(以下简称乙方):经纪方(中介方): 联系人:联系人: 联系电话:联系电话: 地址:地址:

  第一条 房屋的基本情况

  1、 出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号,校内请注明校区。房屋产权证号___________________。房屋建筑面积________________㎡,套内使用面积___________________㎡。该房屋性质为:□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋 。。

  2、 房屋内部附属设施设备及其维护:

  附属设施设备内容详见附件《房屋装修情况及设施设备清单》(以下简称“清单”)。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用,无任何不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护,若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失(自然磨损除外),乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。

  第二条 租赁用途

  1、 乙方租赁甲方上述房屋用于。

  2、 乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。

  第三条 租赁期限

  1、 乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。

  2、租赁期间届满,合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。

  3、 若乙方有意续租,应于期间届满前30天通知甲方,双方协商签订租赁合同,同等条件下,乙方有优先续租权。

  第四条 房租、相关费用及交付方式

  1、 乙方在租赁期间内,乙方应当按约向甲方缴纳房屋租金。因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、

  通讯费、物业管理费等相关费用,均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴纳事宜。

  2、 租金标准为_________元/月,租赁期限共计______个月。租金总额共计人民币___________元(大写:

  _______________________元)。乙方应于 年 月 日前,将自 年月日起至 年月日止的首期租金,计: 元整(¥: )一次性缴付于甲方。其后各期租金按每□季/ □半年/ □年支付一次的频率支付,在上笔已付租金对应租期的最后五日前支付下期租金。甲方应在乙方支付租金前三日提供合法等额发票。租赁期间的租金为固定租金,出租方不得以任何理由调整租金。

  3、 押金:甲乙双方约定房屋租赁押金为人民币元整(¥:),乙方应于本合同签订之日日内向甲方一次性支付房屋租赁押金。甲方收取房屋租赁押金后,为乙方开具收据,作为乙方已支付房屋租赁押金凭证及撤离时的退款凭证。本合同提前解除或终止,甲方应于乙方将租赁房屋按【原状】/【现状】退还给甲方当日,将房屋租赁押金全额返还给乙方。双方就续租亊宜协商一致重新签订《商业用房租赁合同》后,本合同房屋租赁押金不退,转为新签订的《商业用房租赁合同》的房屋租赁押金。

  4、 免租期:甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的免租期,自年 月日起至年月 日止。免租期内乙方无须缴纳租金,但应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服务费、水费、电费、空调费、燃气费、通讯费、网络费、电视收视费等因乙方使用租赁房屋所产生的费用(甲、乙双方另有约定的除外)。

  5、 乙方交付租金的方式为银行转账支付。甲方账户信息如下:

  甲方开户行(银行名称及分支机构):

  甲方户名:

  甲方账号:

  甲方应保证上述账户信息的准确性,若因甲方账户错误等原因致使乙方未按约支付租金的,乙方不承担任何责任。

  第五条 水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担

  1、 乙方因日常生产经营活动中产生的□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 供暖费 /□ 物业管理费 / □

  ________________等费用由乙方自行承担。但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。乙方应保存并在甲方要求时向甲方出示相关缴费凭据。

  2、 乙方缴费标准为:水费________元/立方米,电费_______元/度,取暖费______元/平方米,燃气费______元/立方

  米。(房屋交付时,水表现数________电表现数__________燃气表现数_______)。

  3、 经甲乙双方协商,乙方承担全部物业管理费用,按照________元/月向物业部门缴纳。甲方协助乙方办理物业费

  用缴纳事宜。但租赁物外的其他公用设施和公用场地(如有)的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。

  4、 乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。

  5、 甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方经营所需,若不能达标并影响乙方经营的,乙方有权追究甲

  方的违约责任,若乙方发现不能满足其经营所需并向甲方提出之后日内甲方仍无法解决的,乙方有权随时单方解除本合同。

  第六条 房屋装修及设施设备的维护

  1、 为满足乙方经营所需,甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改

  善:__________________________________________________________________________。改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。

  2、 甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:

  ___________________________________________。

  第七条 双方的权利义务

  一、甲方的权利义务

  1、 甲方确保租赁物有正式的供电、供水服务,确保水电符合本合同约定的标准。

  2、 甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水、电表,由乙方直接向水电供应方缴纳费用。

  3、 甲方确保租赁物系合法建筑物,没有被政府和司法机关查封冻结,产权清晰没有争议,共有权人(如有)同意出租,确保任何情况下不因产权问题影响(或存在影响的可能)乙方对租赁物的占有使用。

  4、 甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。

  5、 甲方应当确保在租赁期限内租赁物所有公共设施设备、公共通道持续地处于正常运行和可使用状态。否则甲方

  应免收乙方租赁费用,此种状况持续或累计时间达30日的,乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。

  6、 甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。

  二、乙方的权利义务

  1、 乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。但乙方应按照合同约定用途使用房屋。

  2、 乙方应保证不得因其生产经营活动而严重影响出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。否则甲方有权要求乙方进行改进。

  3、 乙方应全额承担因己方开展经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。甲方对此费用不承担任何责任。

  第八条 房屋修缮责任

  1、 乙方为方便开展经营活动,经甲方允许,可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物,其费用由乙方自行承担。但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。

  2、 租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有损坏时,应及时通知甲方修复。

  3、 甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  4、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,由此发生的合理费用由乙方承担。

  5、 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗(即自然磨损),乙方不承担责任。

  第九条 房屋的交付验收及返还

  1、 甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。

  2、 租赁期限届满或合同解除后,乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。

  甲乙双方均应结清各自承担的费用。

  3、 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方

  向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。若选择甲方折价补偿,补偿款应由双方另行协商。

  第十条 转租的约定

  1、 甲方同意,乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三人。

  2、 乙方转租的,甲方与乙方之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,乙方应当赔偿损失。

  第十一条 变更和解除合同条件

  1、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,由此造成的损失,由乙方承担:

  (1)拖欠租金累计2个月以上的;

  (2)利用承租房屋进行违法活动的;

  (3)故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的;

  2、甲方有系列行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的;

  (2)房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

  (3)甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准,影响乙方生产经营的,且在【】日内仍无法解决的;

  (4)租赁房屋权属有争议的;

  (5)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

  (6)因任何甲方原因导致解除合同的,乙方已经支付而尚未发生的租金,甲方应退回

  3、乙方提前一个月告知甲方,可单方面解除本合同,违约金为一个月的租金。

房屋租赁协议书 篇3

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

  一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

  二、租赁期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任:

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)

  乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________

房屋租赁协议书 篇4

  合同编号:

  本合同双方当事人

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据相关国家法律、法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商 一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承担使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积及装修、设施

  1-1.甲方将其合法拥有的'坐落在出租

  给乙方使用。

  1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

  1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。

  2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用,常住人数人。

  2-3.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变给房屋使用用途及 常住人数,乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局;如甲方发现有合租或群租现象出 现,甲方有权终止本合同及收回房屋,并收缴押金作为赔偿金。

  三、租赁期限

  3-1.该房屋租赁期共个月,自二零年月日起至二零年月日止。

  3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必 须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  四、租金及支付方式

  4-1.该房屋每月租金总计为人民币元(不含税),大写:万仟佰拾

  元整。

  4-2.该房屋租金支付方式如下:;

  乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金;逾期十天,则甲方有权终止本合同,自行收回房屋,甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

  五、其他费用、押金及佣金

  5-1.乙方在租赁期限内,使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。

  5-2.甲方于签约时收取乙方押金元,该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,则甲方全额退还该押金。

  六、房屋修缮责任

  6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,所以赋予房屋的装修按双方约定处理,没有约定的依据相关法律规定处理。

  6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。

  如甲方不修缮时,乙方可以代甲方修缮,并可以用修缮费用票据抵消租金。

  6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  七、出租人及承租人变更

  7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人,应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。

  7-3.乙方转租给房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应该继续履行本合同规定的义务。

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

  八、变更和解除本合同的条件

  8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

  (1)甲方或者乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋的设施,或水、或电、或气等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响房屋的正常使用的;

  (3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

  (4)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

  8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,且以本合同(8-1条)第(2)、(3)、(4)款变更或解除合同的,甲乙双方不承担责任。

  九、乙方的责任

  9-1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋的;

  (3)擅自改变合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠租金累计十天以上的;

  9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、气费,每逾期一天,则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的,则甲方有权依约自行收回房屋。

  9-5.租赁期满或本合同解除、终止后,乙方必须在两日内将其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方谅解下,均视为乙方放弃所有权,任由甲方处理。

  十、甲方的责任

  10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付给房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天,则是甲方不履行本合同,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。

  10-2.在租赁期限内,甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10-3.乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,如因乙方违约,甲方有权将剩余租金(如有)优先抵作违约金、滞纳金,违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。

  10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施,或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用,则每迟延一天,甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。

  十一、其他条款

  11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

  11-2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,对本合同条款含义认识一致。

  11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,向该房屋所在地区的人民法院起诉。

  11-4.本合同(正本)连同附件一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。

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