装修房如何提取公积金

时间：2021-01-27 19:56:44 公积金我要投稿

装修房如何提取公积金

　　想要装修房子，那么我们要如何提取公积金来装修房子呢？下面请看装修房如何提取公积金的详细内容！

装修房如何提取公积金

　　装修房如何提取公积金1

　　答：缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件：

　　1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份；

　　2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书；

　　3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；居民自行装修的需提供工程预算表；

　　4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票

　　装修提取

　　提取条件：兵团范围内职工连续足额缴存住房公积金满6个月，本人及配偶在缴存地有产权的自有住房且仅限于缴存地有产权的自有住房可提取本人及配偶的住房公积金支付装修费用提取时效：

　　职工在取得住房装修发票起二年内

　　提取金额：住房装修发票按票面金额提取，最高提取上限10万元（夫妻合并计算）

　　提取频次：提取人可每六年申请一次提取装修费

　　提取资料：

　　1、单位证明（单位公积金账号、个人账号及提取人身份证号）

　　注：单位证明自开具之日起的3个月以内有效可跨年计算

　　2、提取人身份证原件及复印件一份

　　3、如牵扯到夫妻双方互办的，需提供双方身份证、结婚证原件及复印件一份，双方提取人一起提取

　　4、缴存地自有住房房屋权属证明（新建商品房未办理房屋权属证明的`，应提供《商品房买卖合同》和契税完税证）原件及复印件一份

　　5、住房装修发票原件及复印件一份

　　公积金贷款使用中的常见误区

　　截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢在实际的业务操作中，存在如下几大误区。

　　1、公积金账户余额做购房首付

　　很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在

　　购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

　　2、子女使用父母的公积金贷款

　　子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

　　3、装修房子可以提取住房公积金

　　住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

　　4、公积金贷款额超出上限

　　公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

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