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北京住房公积金是多少

时间:2017-11-11 19:05:02 公积金 我要投稿

北京住房公积金是多少

  导语:家是最温暖的地方,而房子就是家的载体,想要一个稳定温暖的家,购买房屋是十分有必要的。大家都知道,北京的房价一直以来都很高,买房似乎成为一件非常困难的事情,住房公积金政策在一定程度上缓解了在北京购买房屋的压力。但是,很多人不知道北京住房公积金是多少。下面小编将为您介绍一下北京的住房公积金。

北京住房公积金是多少

  一、北京住房公积金月缴存额的上限

  住房公积金月缴存额上限,按上一年度北京市全市职工月平均工资的300%,分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。 住房公积金月缴存额上限执行期为一个住房公积金年度。 住房公积金月缴存额上限,由管委会适时调整并公布。

  二、北京住房公积金缴存额

  住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。 住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。 职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

  三、北京住房公积金贷款额度上限是多少

  北京住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,北京住房公积金贷款最高额度调整为120万元。

  北京住房公积金贷款流程:

  1、借款申请人咨询

  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

  2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

  借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

  按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

  贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

  按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

  3、借款申请人等待电话通知

  贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

  对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的.,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

  4、借款申请人在相关合同上签字

  借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

  借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

  5、银行放款

  借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

  6、按月还款

  借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

  北京住房公积金月缴存额的上限、北京住房公积金缴存额、北京住房公积金贷款额度的上限每年都会调整,所以呈现出一个不稳定的状态,关于北京住房公积金是多少这个问题在不同的时间里没有办法给一个统一的标准。大家如果需要具体了解北京的住房公积金,可以上官方网站查询,不放心的话还可以向律师咨询,这样方便得到最新的资讯。

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