住房公积金贷款计算器最新2017
公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。下面是CN人才小编收集整理的住房公积金贷款计算器最新2017，欢迎阅读参考!~
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2017年部分城市公积金贷款最高额度说明(详细规定请参考各地政策)
北京：市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元
上海：个人公积金贷款最高30万元，家庭最高贷款80万元
深圳：2012年或出台公积金贷款细则，目前不能使用公积金贷款
广州：个人公积金贷款最高50万元，夫妻双方最高贷款80万元
注：上饶公积金贷款最高限额30万元人民币
对未实行工资性补贴和已实行工资性补贴计入住房公积金缴交工资基数的单位职工，其计算公式为：借款人(配偶)住房公积金缴交工资基数之和×50%×12个月×贷款年限+借款人(配偶)住房公积金缴存余额之和;对已实行工资性补贴，但工资性补贴未计入住房公积金缴交工资基数的单位职工，其计算公式为：借款人(配偶)住房公积金缴交工资基数之和×50%×12个月×贷款年限+借款人(配偶)年均补贴×50%×贷款年限+借款人(配偶)住房公积金缴存余额之和;
购买普通自住住房的，贷款额度不超过所购住房全部价款80%;购买其他类型自住住房的，贷款额度不超过所购住房全部价款70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过支付建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
用购买该套普通住房抵押担保的，贷款额度不超过抵押物价款(评估价值)的.80%;用自有、共有或者第三方自然人拥有的住房抵押担保的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70%;用自有、共有、或者第三方自然人拥有的非住宅(营业房、车库)抵押担保的，贷款额度不超过抵押物评估价值的50%;用有价证券质押担保的，贷款额度不超过有价证券金额的90%。用个人住房公积金缴存余额质押担保的，贷款额度不超过担保人个人住房公积金缴存余额100%。
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