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上海公积金个贷2014上半年下降两成多
今年上半年，上海商品住宅交易量同比、环比回落，受此影响，公积金个贷规模高位回落，共发放259.76亿元，同比减少22.18%;发放户数6.84万户，同比减少20.92%。
昨日，上海市公积金管理中心发布《上海市住房公积金运行分析报告(2014年上半年)》称，至此，上海公积金个贷发放连续四个季度震荡回落，反映出房地产市场需求经历2013年上半年超强消费后的理性回归。
反映商业银行持续收紧
《报告》称，今年上半年，上海公积金个贷中，组合贷款受理量明显下降，“反映商业银行今年以来对个人住房信贷规模持续收紧”。
组合贷款受理量反映出商业银行个人信贷对公积金贷款人的支持程度。2013年，公积金个贷受理中，组合贷款与纯公积金贷款的比例为56%比44%。今年上半年，公积金个贷受理量比去年同期大幅减少的.同时，组合贷款受理量明显下降，组合贷款与纯公积金贷款比例分别为51%比49%。其中，组合贷款受理量下降5个百分点，纯公积金贷款受理量上升了5个百分点。
中低收入提取比例上升
《报告》显示，今年上半年，上海公积金冲还贷提取增速放缓，中低收入职工提取比例持续上升。上半年，本市住房公积金提取合计220.60亿元，同比增长22.98%，和近五年的平均增幅相当。
分析显示，上半年公积金住房消费类提取主要呈现以下特点：一是住房公积金提取使用中冲还贷提取增速放缓。二是中低收入职工住房消费类提取的占比持续上升。
此外，今年上半年，住房公积金增值收益继续稳步增长。数据显示，住房公积金业务收入46.82亿元，实现增值收益22.75亿元，同比增长20.69%，比去年同期提高约7个百分点。主要原因是去年住房公积金个人贷款发放量创历史新高，个人贷款余额增长较快，在贷款利率稳定的形势下，个人贷款利息收入稳定增长。
值得一提的是，今年第三季度，上海市公积金中心将开通12329短信服务平台，无偿为缴存职工提供汇缴公积金后账户变动情况服务，同时，还可以根据缴存职工的需要，提供特色点播服务。目前，有关部门正在抓紧系统的测试、调试工作。
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