提取公积金条件

时间：2022-11-09 00:45:56 公积金我要投稿

提取公积金条件2017

　　公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，为不少职工降低了经济负担。下面是CN人才小编收集整理的提取公积金条件2017，欢迎阅读参考!~

提取公积金条件2017

　　1.住房公积金提取范围扩大

　　满足以下条件的消费者均可提取公积金：

　　购买、建造、大修、装修自住住房;

　　离休或退休;

　　完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

　　出境定居;

　　偿还住房贷款本息;

　　无房职工支付自住住房租金的。

　　2.四种情况下可提取配偶的住房公积金

　　购买、建造、大修、装修自住住房;

　　偿还住房贷款本息的;

　　无房职工支付自住住房租金的;

　　支付自住住房物业费。

　　3.个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金

　　在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。

　　“除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。”

　　4.缴存金“限高保低”

　　住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;

　　缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。

　　5.缩减公积金管理委员会行政机关人数

　　调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。

　　6.简化单位证明

　　送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。

　　7. 缩短提取和贷款审批时限

　　贷款审批时限由15日缩短为10日。

　　8. 单位不缴、少缴公积金将受罚

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。

　　单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正;逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。

　　违法行为在两年内未被发现，也未被举报投诉的，住房公积金管理中心不再给予行政处罚。

　　9. 骗贷住房公积金处3倍罚款

　　以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任

　　住房公积金提取流程

　　1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

　　2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

　　3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

　　4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

　　5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

　　6、管理部人员在单位填制的`《住房公积金提取申请书》上盖章，联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。

　　7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

　　2017年住房公积金贷款要求

　　一、2017年北京住房公积金贷款要求

　　1、提供连续五年的纳税证明或社保证明;

　　2、有合法暂住证;

　　3、本人或夫妻双方没有北京房屋;

　　4、有身份证、结婚证和户口本;

　　5、已有房屋的，再贷款买房首付要达到60%以上;

　　6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

　　7、本人公积金缴费在12个月以上。

　　二、2017年上海住房公积金贷款要求

　　1、职工足额缴存住房公积金6个月以上;

　　2、住房首付款不能低于20%;

　　3、申请职工具有稳定经济收入和贷款偿还能力;

　　4、没有影响贷款偿还能力的相关债务。

　　三、2017年广州住房公积金贷款要求

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

　　2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

　　3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的`购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　4、已按规定支付购房首期房款;

　　5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　四、2017年深圳住房公积金贷款要求

　　1、申请人连续缴纳住房公积金6个月以上;

　　2、申请人在深圳市未发生公积金贷款或已经还清住房公积金贷款;

　　3、申请人已按规定支付购房首付款;

　　4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

　　5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　　6、符合公积金管委会规定的其他条件。

　　五、2017年天津住房公积金贷款要求

　　1、参加缴纳住房公积金的职工可利用公积金贷款;

　　2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;

　　3、不能个人与家庭公积金贷款没还完之前不得使用住房公积金进行贷款;

　　4、申请人申请住房公积金贷款需有稳定的收入来源及还款能力;

　　5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　六、2017年苏州住房公积金贷款要求

　　1、申请人住房公积金缴纳6个月以上，并持续缴纳;

　　2、无公积金贷款余额;

　　3、首次或第二次办理公积金贷款;

　　4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;

　　本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

　　5、购买住房的首付款不低于规定比例;

　　6、能够落实贷款担保。

　　七、2017年杭州住房公积金贷款要求

　　1、申请人足额缴纳住房公积金6个月以上;

　　2、有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

　　3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

　　4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

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