河南住房公积金缴存基数和缴存比例调整

时间：2021-02-12 16:39:52 公积金我要投稿

河南住房公积金缴存基数和缴存比例调整

　　河南省省直机关住房资金管理中心发出通知，根据相关规定，对2016年省直住房公积金缴存比例和缴存基数进行调整。2016年住房公积金年度单位和职工个人月缴存总额上限为3180元，月缴存总额下限为160元。缴存年度为2016年7月1日至2017年6月30日。

河南住房公积金缴存基数和缴存比例调整

　　通知提出，2016年省直住房公积金缴存比例应为单位和职工各8%~12%。其中，省直行政、全供事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各12%，其他企事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各8%~12%。

　　据介绍，郑州市统计部门公布的2015年度全市非私营企业在岗职工平均工资为52987元、城镇私营企业在岗职工平均工资为33495元。单位职工2015年度的平均工资达到或超过当年平均工资水平的，住房公积金缴存比例不得低于10%;达到当年平均工资水平80%的，住房公积金缴存比例不得低于8%。

　　住房公积金月缴存基数原则上不超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，不低于当地最低工资标准。2016年住房公积金年度月缴存工资基数上限为13247元，月缴存工资基数下限为1600元;单位和职工个人月缴存总额上限为3180元，月缴存总额下限为160元。

　　与2015年度相比，月缴存总额下限增长了20元，上限增长了224元。

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　　关于调整省直住房公积金贷款相关规定的通知

　　省直住房公积金缴存职工：

　　为进一步加强住房公积金贷款管理，根据《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办﹝2016﹞60号)精神，结合省直实际，现对省直住房公积金贷款政策进行如下调整：

　　一、单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定：

　　1、贷款金额不超过相应最高贷款限额

　　夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。

　　2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款

　　贷款金额不超过缴存余额的规定倍数：根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和(不含近6期内一次性补缴金额，单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的，取借款人缴存账户余额);此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的'，按实际余额认定。缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。

　　3、月还款额度不超过家庭收入的60%。

　　购买首套自住住房的，单笔最高贷款额度以1、3两个条件核定。

　　二、其他有关规定

　　1、对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。

　　2、征信查询有贷款记录已结清，郑州市房地产管理局房屋查询无此套住房的，需提供买卖合同。

　　3、对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房，再次购买180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公积金贷款。

　　本通知自2016年10月15日起实行，未涉及的住房公积金个人住房贷款政策仍按原规定执行。

　　2016年10月13日

　　温馨提示：如有变动，请以官网信息为准!

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