个人信用是否影响公积金贷款
个人信用不良是怎么产生的?
产生不良信用记录主要的原因:按揭贷款没有按期还款、信用卡透支消费没有按时还款、贷款利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。
不良信用记录致公积金贷款申请被拒
购房者申请公积金贷款时,公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查,若出现以下四种情况将被拒贷:
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期;
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录;
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录;
4、因信用不良被起诉。
其中,贷款或信用卡当前产生逾期的,若借款人已将欠款偿还,并能提供银行还款证明,则可以申请公积金贷款。
另外,若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的.,由银行出具相关证明,经查实也可以申请贷款。
住房公积金贷款审核要多久?
近几年来,自己一直有正常缴存住房公积金,现在想要使用住房公积金贷款买房。那么,去银行办理住房公积金贷款审核要多久呢?据了解,自贷款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。具体住房公积金贷款审核时间如下:
1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成;
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成;
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成;
5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续;
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成;
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
温馨提示:如有变动,请以官网信息为准!
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