2015广州公积金贴息商贷推出时间未定
去年下半年，广州公积金资金紧张，持续多月出现额度遭秒杀。广州住房公积金管理中心目前正在研究以银行放贷、公积金中心贴息的形式，缓解公积金贷款资金缺口的问题，有消息称该政策有望今年二季度推出。但昨日南都记者获悉，新政出台的时间仍未能确定，贴息资金或将从公积金的增值收益中支付。
广州住房公积金管理中心相关人士透露，贴息方案还在跟商业银行研究，“初步的研究方向是，从公积金的增值收益中支付贴息。”该人士透露，贴息的资金或将从增值收益里的`城市廉租住房建设补充资金支付，但贴息是补贴给银行还是个人等细节，暂未能敲定。
据悉，广州公积金每年的增值收益，主要有三个去向，提取下一年的管理费，风险准备金保证按贷款余额的1%提取，剩余的全部交市政府，作为城市廉租住房建设补充资金。但该人士表示，贴息贷款目前还在研究和走程序，并不会覆盖所有商业银行，可能只会在少部分银行中试行。
若公积金中心采取贴息的方案，将需要补贴1.9%的利息差额。积金中心如何才能收支平衡?大源按揭总经理郑大源表示，如果公积金中心每做一笔50万元贴息贷款，只需同时从中心发放一笔25万元左右的贷款，按公积金利率4%收取利息，就能收支失衡。郑大源分析，想平衡50亿-60亿元的公积金贷款利息亏损，只需25亿-30亿元正常贷款的公积金利息收入即可。贴息方案还可通过不继续缴存就停止补贴，来防控停缴的问题。
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