汕头市个人住房公积金贷款指南

时间：2021-01-30 09:00:07 公积金我要投稿

2014汕头市个人住房公积金贷款指南

　　申请条件

2014汕头市个人住房公积金贷款指南

　　1、借款申请人及共同借款人必须是缴存住房公积金连续一年以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力;

　　2、购买本市自住住房(不包括铺面、车库);

　　3、购房首期款已付(售房价30%以上);

　　4、申请人是购房合同中的购房人;

　　5、同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续。

　　所需资料

　　1、《汕头市个人住房公积金贷款申请表》(原件);

　　2、申请人及共同借款人身份证(原件和复印件);

　　3、住房公积金专用存折(原件和复印件);

　　4、一手房持经交易所鉴证的购房合同(原件和复印件)、二手房持原《房地产权证》及经交易所鉴证的`购房合同;

　　5、购买住房首期付款有效凭证(原件和复印件);

　　6、法律法规及管理中心规定的其他资料。

　　申请流程及办理时限

　　1、借款申请人及共同借款人持上述资料到市住房公积金管理中心申请;

　　2、资料齐全，中心受理，出具收件凭证;

　　3、二手房收件后，委托评估;

　　4、持收件凭证到中心领取《汕头市个人住房公积金贷款审核意见书》(管理中心办理时限10日);

　　5、在《汕头市个人住房公积金贷款审核意见书》核发之日起30天内，向受托银行办理个人住房公积金贷款相关手续。逾期不办理的，视同失效;

　　6、受托银行在25个工作日内(一手住房为20个工作日内)办理相关手续;

　　7、贷款手续办完的5个工作日内发放借款;

　　购买一手住房的，受托银行以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户(购买预售商品房的，划入预售许可证注明的预售款监管账户);购买二手住房的，由借款人按借款合同约定提取个人住房公积金贷款;

　　8、借款人按月缴还贷款本息;

　　9、还清全部公积金贷款本息后10个工作日内，银行出具款项还清证明，将抵押住房的《房地产权证》、《房地产他项权证》或购房合同等有关证件退回借款人，借款人自行到市房产管理部门办理注销抵押登记。

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