2014年终奖 你知道怎么花吗？
春节将至，年终奖也陆陆续续到手了，是存进银行吃利息?还是放到股市去“坐过山车”?近日，记者走访市场多位专业人士，他们表示，楼市年终有各种利好，有购房需求的市民，不妨利用年终奖帮助置业，这将是一个不错的选择。
利好一：好房多
年初市场放量虽不是最大，但除了新推房源外，专家建议，库存房源里也能淘到不少性价比颇高的“好货”。
数据显示，截至去年底，重庆主城共计剩余约1500万平方米库存房源。“在当前市场环境下，多数房企年初面临的去库存压力非常大，不少库存房源的价格优惠力度就相对较大。”领域机构副总监张鑫表示。
一般而言，新盘在价格上往往难有优惠，而购买库存房源时，多至一两个点的价格优惠，少至物业费的赠送等优惠政策都比较常见。例如位于蔡家的保亿丽景紫园，近期就推出现房大清仓，最低建面4456元/平方米起，买房还有50英寸彩电、西门子电冰箱等品牌家电送。
利好二：首付低
从价格方面看，随着房地产白银时代的到来，高额的利润空间已一去不复返。重庆观合房地产营销顾问有限公司总经理李晶认为，重庆目前房价处于较为平稳的状态，从房地产发展周期来看，预计今年市场后期将缓慢复苏，今年上半年置业是个好时机。
重庆北大资源副总苟福东表示，由于年初不少房企资金运营较为紧张，价格不会有很大变化，对于刚需刚改置业人来说，无疑是满足置业需求的好时机，比如北大资源旗下三盘就将在春节前齐推优惠。
利好三：优惠足
据统计，本月重庆主城有打折优惠的商品住宅项目共计258个(含别墅)，优惠力度较大。而在优惠形式方面，主要采取了电商团购、特价房、折扣、减现、首付分期等。
记者走访了多家售楼部发现，除了优惠，送各种创意好礼的楼盘也不在少数。例如龙湖地产就在近期推出了“买房送五福”的创意买房回馈。即现在起至2015年2月28日，认购并签约重庆龙湖旗下在售新房项目，均可获得新春全家福礼包，礼包内含团年餐、体检卡、加油卡、电影卡等大礼，颇具创意。
利好四：利息降
随着银行降息利好的.落实，按揭购买首套房，利率要上浮10%甚至更高的情况正逐渐被打破。近日，记者走访相关楼盘及银行了解到，基准利率购房正在重回楼市，将成为目前购房者可享受的又一大“红利”。
民生银行某支行负责人向记者介绍，自从国家下调基准利率以来，近期已有不少购房者享受到了这一购房“红利”。自政策落地以来，能以基准利率贷款购买首套房的购房者明显增多，以基准利率上浮5%贷款买房的客户也有大幅增多。据有关业内人士测算，以贷款50万元按揭买首套房，贷款期限20年的等额本息还款方式为例，最多可省利息43373元。
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