物业综合管理部岗位职责

时间：2024-03-12 15:45:13 职场百态我要投稿

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物业综合管理部岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责是组织考核的依据。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的物业综合管理部岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业综合管理部岗位职责

物业综合管理部岗位职责1

　　职责描述：

　　1.严格执行集团及物业中心各项规章制度，建立并维持与政府有关机构、单位的友好合作关系；

　　2.协助物业总监制定及完善物业各部门各项规章制度、工作流程、及执行标准，并监督物业各个部门的执行力；

　　3.完善物业中心信息管理，保证物业的商户信息、商户档案及对外联络信息的准确性、时效性、完整性；

　　4.严格监督审批物业中心各部门日常各项费用支出的申请、统计、审核、报批等工作；

　　5.负责商户入住，以及证照资质办理的`一切相关事务；

　　6.检查物业中心各部门固定资产使用情况，配合集团人力行政中心、财务中心做好固定资产的管理工作；

　　7.协助物业总监有效的检查、监督、指导本部门下属的工作情况；负责物业中心与集团各部门的工作对接；完成领导交办的相关工作

　　职位要求：

　　1.全日制统招本科及以上学历，有大型商业地产管理经验者优先；

　　2.35岁至45岁，形象气质佳；

　　3.3--5年以上大型商业综合体物业管理工作经验，熟悉物业管理相关流程及法律法规；

　　4.有五大行及知名地产企业、知名商业地产企业工作经历者优；

　　岗位要求：

　　学历要求：本科

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：不限

物业综合管理部岗位职责2

　　1、新样品试制过程中物料的采购;

　　2、负责主导项目的.推进、协调、配合相关部门工作;

　　3、跟进淘汰产品的处理进度，完成各种呆滞物料的全面清理;

　　4、供应商源头管理。开发新样品时，充分考察调研上游供应商的配套能力和管理水平，减少因开发不当造成的材料供应延迟，合格率低等现象;

　　5、进行产品线组织梳理，对于产品及材料的新增、淘汰提交建议方案并组织相关部门讨论。

物业综合管理部岗位职责3

　　协助上级进行优化资金管理制度及流程，强化资金安全;

　　根据公司年度运营目标和预算，确定公司整体的融资需求;

　　负责组织收集、研究与融资相关的国家法律、法规、方针、政策及金融信息，并提出与公司融资相关的对策与建议;

　　负责协调银行关系，办理银行授信、信用评级工作;

　　建立健全资金预警系统，对公司的'资金存量进行跟踪分析，准时编制、上报资金使用报告;

　　上级安排的其他工作。

物业综合管理部岗位职责4

　　1.负责销售业务管理

　　认购管理：客户认购资料审核、数据统计等;

　　签约管理：监督并协调签约律所合同签署、备案等工作;

　　按揭管理：与银行及按揭律所对接客户按揭贷款审批、额度等工作;

　　2. 负责跟进销售回款工作;

　　3. 负责项目文书类工作。

物业综合管理部岗位职责5

　　1、每日上岗前按“亲情和院”服务品牌规范佩戴工牌、着装，整理仪容仪表符合规范后上岗

　　2、接单后，根据维修单完成家居有偿维修任务与公共设施维修;维修单工作完成后认真填写工作相关的`表格并即销单，并在交接班本上做好详细记录

　　3、负责做好每班巡查工作，发现问题，及时处理同时汇报上级领导，消除出现的隐患，认真填写巡查记录

　　4、保管好资料、图表、工具每天将工作情况记录在交接班记录本上，了解特约服务报修程序，提高工作技能

　　5、严格按公司操作规程做好入户维修工作(穿鞋套、铺地毯)，礼貌待人，维修完成后自觉做好场地收尾工作，注意“工完场清、物尽其用”，节约用料，避免浪费原则

　　6、负责做好停水停电应急处理等工作，发现停电、停水、火警和其它事故，应迅速到位，查明事故原因，并采取应急措施

　　7、负责辖区楼顶灯、外墙照明及路灯、景观照明的定时开关

　　8、完成领导交办其他事项

物业综合管理部岗位职责6

　　1、协助项目经理制定部门各项规章管理制度和管理流程，督促部门人员严格执行，做到依章办事，有章可循;

　　2、协助项目经理建立部门组织框架，明确人员编制计划，制定各岗位工作职责，协助制定部门各项工作流程;

　　3、制定部门综合管理工作目标、计划，并组织实施，协助制定部门长期发展规划;

　　4、负责固定资产、办公用品、损耗品的申领、采购及管理，做好固定资产管理台帐;

　　5、负责来访来客人员的.接待工作，组织安排重大会议及重要活动，会务接待板块工作;

　　6、搞好部门内部企业文化建设及培训等工作，并做好培训记录;

　　7、监督管理合同的汇总、分类、归档保存、调阅登记等工作;

　　8、负责部门员工的考勤管理，及各项报表的制作、汇总;

　　9、日常行政后勤事务的处理和管理;

　　10、完成上级领导交办的其它任务。

物业综合管理部岗位职责7

　　1、认真执行公司下达的各项工作任务，严格执行公司各项规章制度，向项目经理汇报物业服务工作情况，全面负责项目部的`综合管理工作;

　　2、负责项目内保洁、会务、宿管、维修等日常物业服务工作以及各类投诉、重大突发事件等事务处理;

　　3、负责综合部每月的工作计划和培训计划。监督各类员工岗前、在职及升职培训计划的制定、实施、培训结果的考核，并跟踪培训效果;

　　4、负责日常工作计划的落实及品质监管工作;

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