近代早期英国公簿持有农的土地产权与土地流转探究论文

时间：2021-02-23 12:10:41 毕业论文范文我要投稿

　　土地是工业革命之前英国社会中最重要的财产，①也是政治制度、经济制度和社会制度的基础。中世纪时，封建制度与新的土地制度———土地保有制( tenure) ②密切相关，以封建制度为基础的土地法也是英国普通法的重要组成部分。③ 公簿持有保有制是英国土地保有制的一种类型，公簿持有农是一类土地持有人。这类土地保有形式自中世纪产生一直存活到20 世纪初，持续时间长、涉及内容繁杂，并且公簿持有农法定的土地产权与现实情况存在较大的背离，这引起了学者们长期且广泛的关注。中世纪后期到近代早期，英国学界对公簿持有保有制进行研究的有法学家托马斯·利特尔顿爵士( Sir Thomas Littleton) 和爱德华·科克爵士( Sir Edward Coke) ，④主要是从法权的角度探讨他们所处时代的公簿持有保有制。19 世纪末到20 世纪初，西方学者对公簿持有保有制及公簿持有农的研究也大多集中在法律方面，他们随着法律改革和实际情况的演变进一步梳理总结公簿持有保有制的内容及公簿持有农相关问题，如梅特兰( F. W. Maitland) 、波洛克( F. Pollock) 、迪戈比( K. E. Digby) 、维诺格拉道夫( Paul Vinogradoff) 、艾德金( B. W. Adkin) 、霍兹沃斯( William Hold-sworth) ①等。也有经济史学者探讨公簿持有农的安全性问题，如阿什利( W. J. Ashley) 、利达姆( I. S. Leadam) ，②他们观点不同，但都聚焦于公簿持有农的权利问题。20 世纪以来，对公簿持有的研究主要分为法律( 如格雷( C. M. Gray) 、辛普森( A. W. B. Simpson) ③等) 和农业经济方面( 如陶内( R. H. Tawney) 、莱维特( A. E. Levett) 、瑟斯克( J. Thirsk) ④等) 。国内对该问题的研究则始于20 世纪80 年代，具有代表性的学者如侯建新教授，⑤主要侧重对中世纪英格兰农民产权的研究。以上著述是本文进一步研究的基础。国内学界较少有从保有制角度系统的研究土地流转问题，特别是近代早期英国公簿持有农的产权及土地流转，从法权和经济—社会史相结合的角度进行研究有较大的空间和较高的价值。

近代早期英国公簿持有农的土地产权与土地流转探究论文

　　一从维兰到公簿持有农

　　公簿持有农是由维兰发展而来的，中国公簿持有保有制( copyhold tenure) 也是由中世纪不自由保有制( unfree tenure) 或维兰保有制( villein tenure) 或习惯保有制( customary tenure) 发展而来的。维兰或不自由佃户以不同的地方惯例从领主那里取得的具有不自由性质的土地是习惯持有地。中世纪时，维兰最大的特点是“不自由”，即权利的缺失。首先表现在他们需要履行的役务是不确定的，即“维兰周日晚上睡觉时尚不知下周一早上要具体做什么: 有可能是脱粒、有可能是挖沟，还有可能是搬运，他们无从所知”; ⑥其次是维兰身份的不自由，这表现在他们需要交纳婚姻捐、任意税、继承税、迁徙税等具有人身依附性色彩的捐税。但维兰身份的不自由仅仅是相对于其领主而言，是经济意义上的，这是由佃户所持有土地的法律属性所决定的，即一个佃户所持有的是不自由地，那么他就需要对其领主履行上述役务; 再次，维兰的土地权利也是不完整的。法律规定维兰不仅无法自由的离开土地，也无权处分所占土地，即不能买卖、租赁土地和设立遗嘱。但在实际生活中，部分维兰不仅有继承权而且还可以自由买卖。教会认为维兰应该跟自由人一样订立遗嘱，但遗嘱检验要在庄园法庭进行，维兰的土地流转也要在庄园法庭登记。地方习俗同样承认维兰的继承行为。⑦

　　随着商品货币经济的冲击，中国期刊维兰保有制下的佃户需要履行的劳役逐渐由固定的货币地租所替代。中国14 世纪中后期，因为领主自营地的普遍出租以及黑死病的影响，许多维兰逐渐获得了人身自由。维兰保有制的规定和维兰实际情况之间的差异越来越大，维兰保有制逐渐跟维兰的身份无关。① 15 世纪时，维兰保有制发生了一定变化，公簿持有制开始取代维兰保有制，公簿持有农和公簿持有地也普遍使用。15 世纪著名法学家托马斯·利特尔顿对于公簿持有农的论述是“公簿持有农是依据庄园习俗、按照领主意愿，以法庭卷宗为副本而持有土地的佃户”。② 此时公簿持有农仍旧无权立契让渡地产，但可以通过领主为中介来转让地产，即一个公簿持有农如果想将其地产让渡给他人( 无论是市场性的土地买卖还是家内土地的重新分配) ，他可以在庄园法庭上按照习俗将地产名义上让渡给领主，领主再将土地转让给接受土地的`人。③

　　值得区分的是，公簿持有土地( copyhold land) 和习惯持有土地( customary land) 并非完全等同。第一，简单来说，公簿持有地是习惯持有地的一种类型，习惯持有还包括大量的按领主意愿保有土地的佃户( tenants at will) ; ④第二，公簿持有地也并非都是习惯持有地。有一种公簿持有地近似于自由的索克制佃户所持有的土地，佃户仅需要按照庄园的习俗、不用遵循领主的意愿来持有土地，是一种自由的公簿持有制( free copyhold) ，仅存在于古老的萨克森王室自营地上，受权利令状( Thewrit of right) 的保护。⑤ 中世纪时这类人也被称为“维兰索克曼”( villain socmen) ，介于自由佃户和纯粹的维兰之间，处于半自由的状态。⑥

　　13 世纪初，司法改革中有关土地诉讼范围的规定( 仅允许自由持有人向王室法庭提交诉讼申请) ，中国⑦客观上削弱了维兰的法律地位，令其得不到王室法庭的保护。然而到15 世纪中叶，王室法庭开始受理部分公簿持有农地产纠纷的案件; 16 世纪开始，申诉法庭和星法庭( Star Chamber) 也受理有关圈地和公簿持有农权利问题的案件，公簿持有保有制逐渐被纳入普通法的管辖范围。大法官法庭也针对部分无法得到普通法救济的公簿持有农来提供衡平法救济。⑧ 此时公簿持有农同时置于庄园习惯、普通法和衡平法的保护之下，公簿持有农实际的土地权利越来越坚实，有的地区还出现了公簿持有保有制向自由持有保有制和租赁持有保有制转变的现象。到16 世纪前半叶，公簿持有农约占英国全部乡村人口的三分之二或更多，数量大大超过了那些占有自营地和像自由持有农那样拥有自己农场的人。就地区分布而言，在英国西部和北部地区，公簿持有农和受益性租赁持有农占到90%，在东部和东南部地区则不超过一半。⑨ 17 世纪时，公簿持有农可以恢复保有被领主强占的公簿持有地。公簿持有地与自由持有地在经济上的差异越来越小，更多的是反映在法律方面，因为“仅就佃户需要履行的役务而言，人们已经不能区分自由持有地与公簿持有地了”。

　　二公簿持有农的类型及土地权益

　　近代早期，英国公簿持有保有制不再具有任何不自由的特征，仅仅是一种土地占有权形式。灣钟型恋氐睦嘈途龆了土地持有人的身份和享有土地权利的程度。① 公簿持有的地产类型主要分为可继承的公簿持有( copyhold of inheritance) 、终身公簿持有( copyhold for life) 和为期数年的公簿持有( copyhold for years) ，②相应的公簿持有农也就分为可继承的公簿持有农、终身公簿持有农和为期数年的公簿持有农。

　　可继承的公簿持有是根据习俗，领主以终身、数代或数年为期限将习惯的自由继承地产( customaryfee simple) 或其他可继承地产让渡给佃户，佃户需要支付一笔较低的年金，并在出售或继承土地时要交纳一笔大额的费用。③ 这类地产在受商品货币经济影响较早的英国东部地区更为流行，例如在剑桥郡、亨廷顿郡、贝德福德郡等。在莱斯特郡和北安普敦郡则存在一种受益性租赁( beneficialleases) ④和可继承的公簿持有混合的保有制形式。⑤ 对于持有这类较为特殊的习惯的自由继承地产，佃户往往具有较高的权利。一般来讲，持有习惯的自由继承地产的佃户拥有完全的出售土地的权利，甚至可以与自由继承地产权⑥媲美。值得注意的是，出售习惯的自由继承地产与出售公簿持有地和自由持有地还是有一定差别的: 首先，买卖习惯的自由继承地产的双方是以一种原始的方式进行的，领主无须牵涉在内，不像转让一块可继承的公簿持有地需要领主或管家充当中介人; 其次，这种买卖虽意味着是签订一份出售契约，但与自由持有的让渡有很大的不同，⑦它不像自由持有地产要受限定赠予法( the Statute de Donis) 的约束，而是主要依据习俗来限定继承人。⑧

　　终身公簿持有是指由领主以不超过三代为期限，将公簿持有地让渡给佃户，中国佃户根据所持有地块的价值、规模和保留地租的数额来支付一笔任意费，并且可以另外支付罚金来延长地契。终身公簿持有主要分布在英国西部如牛津郡、伯克郡、瓦威克郡等。在英国北部流行的佃户权( tenantright) 地产也多以终身为期持有的。为期数年的公簿持有是根据习俗以一定年限( 通常为12 年) 为期将土地让渡给佃户，佃户有权更新地契，但需要交纳一笔固定的入地费，其继承人同样享有更新地契的权利。⑨

　　近代早期，不仅庄园法庭仿效王室法庭的诉讼程序，炂胀ǚǚㄍヒ仓鸾ソ自由持有保有制的规则运用到公簿持有保有制，并不断调和法律与地方习俗的冲突。灩簿持有地的继承规则仿效自由持有地的继承规则，可继承的公簿持有农享有自由继承权益，可以无限期地将土地传给继承人。终身公簿持有农则在其土地上享有终身权益，并不意味着完全没有资格继承，当公簿持有农去世后，其继承人只要向领主支付一笔入地费并获得领主同意便可重新获得地产。此外还存在着公簿持有农的限嗣继承，这种继承方式具有较大的地区差异性，设立限嗣继承的公簿持有地产需要依据当地限嗣继承的习俗，公簿持有农没有普通法限嗣继承的权利。①

　　总的来说，可继承的公簿持有农处分土地的权利②较其他两类更高。16、17 世纪时，在实际交易中它与自由持有地没有明显的差异，庄园领主购买这些地产就像购买小块自由持有地一样。③ 两者差异主要体现在法律的规范上: 可继承的公簿持有是一种需要履行役务的土地保有制形式，它受习俗所限，归庄园领主所有，在处分地产时要受到庄园习俗和领主意愿的限制。出租地产的权利也受到限制，需要交一大笔费用来获得自由，仅能由习惯继承人来继承地产。例如在格洛斯特郡布莱迪斯洛百户区的奥威尔庄园上，大多数佃户是以此保有制形式来持有土地; ④自由持有是一种自由的土地保有制形式，它受普通法所限，由国王所有，佃户仅需履行向国王宣誓效忠等不需要实际执行的役务。在处分土地时，自由持有者拥有几乎不受限的处分权、出租权，地产由普通法下的继承人所继承。⑤

【近代早期英国公簿持有农的土地产权与土地流转探究论文】相关文章：

对土地使用权流转情况的调研与思考工作报告11-14