造价工程师考试《造价管理》重要考点：要约
所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。下面是小编为大家带来的造价工程师考试《造价管理》重要考点：要约，欢迎阅读。
要约规定
①内容具体确定;
②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
【提示】有些合同在要约之前还会有要约邀请。(P30中下)
所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。
如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
造价管理考点：要约的生效
要约到达受要约人时生效。(P30下)
【提示】如采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
造价管理考点：要约的撤回和撤销
撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
有下列情形之一的，要约不得撤销：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。(P30下～P31上)
【提示】撤回与撤销的'区别：前者是要约未生效，后者是要约生效。
造价管理考点：要约的失效
①拒绝要约的通知到达要约人;
②要约人依法撤销要约;
③承诺期限届满，受要约人未作出承诺;
④受要约人对要约的内容作出实质性变更。
拓展阅读：造价工程师考试《造价管理》重要考点：招标
招标
不进行招标的情况
1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;
2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;
3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;
4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;
5)其他。
招标工作的实施
(1)禁止投标限制
招标人对招标项目划分标段的，应当遵守招标投标法的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。
依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标。
(2)总承包投标
招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。
(3)两阶段招标
对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，可以分两阶段进行招标。
第一阶段：投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。
第二阶段：按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。
【提示】招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。
(4)投标有效期
招标人应当在招标文件中载明投标有效期。
投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
(5)投标保证金
投标保证金不得超过招标项目估算价的`2%.
投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
(6)标底及投标限价
招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。
招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。
串通投标
1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;
2)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;
3)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;
4)招标人授意投标人撤换、修改投标文件;
5)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;
6)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。
否决其投标的情况
(1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;
(2)投标联合体没有提交共同投标协议;
(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;
(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外;
(5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;
(6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;
(7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
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