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店面房屋出租合同

时间:2017-09-11 15:16:13 房屋租赁合同范本 我要投稿

店面房屋出租合同范本2016

  引导语:合同书是一种法律文书,当事人发生合同纠纷时,合同书就是解决纠纷的根据。下面是小编为大家整理的店面房屋出租合同范本,欢迎阅读!

店面房屋出租合同范本2016

  店面房屋租赁合同 ·

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  联系地址: 联系地址:

  电 话: 电 话:

  身份证号: 身份证号:

  甲、乙双方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、出租屋坐落地点及设施情况:

  1.甲方将其拥的坐落于阿拉善左旗巴彦诺日公苏木派出所斜对面的3个门面房(共10间房屋)租给乙方使用,用途为餐饮。 二.租赁期限

  1.该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式

  1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费),该房屋租金一次性支付,支付时间为 ,以甲方实际收到为准。 四.租赁条件

  1.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜.

  2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  3.经甲乙双方协商后可以转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方的违约责任。

  4.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

  5.小型维修房屋由乙方承担;大型维修房屋由甲乙双方承担。

  6.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。 五.产权变更

  1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

  2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。 六.合同的终止

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

  七.违约的处理

  1.甲方违约的处理

  (1)租赁期内如甲方违约,应付乙方 元。

  2.乙方违约的'处理

  (1)未经甲乙双方协商,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的,利用该房屋进行违法活动的,乙方除弥补甲方损失外,还应另行赔偿,甲方有权终止合同。

  (2) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (3) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。

  八.其他约定事宜

  1租期内乙方必须保证原有东西齐全.完整.干净。

  2乙方合同期满后将所租房屋重新刮一遍腻子,或将所产生的费用核算成现金付给甲方。

  九.本合同一式2份,甲乙双方各执1份

  出租方: 承租方:

  年 月 日

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