正规房屋租赁合同范本
随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的正规房屋租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
正规房屋租赁合同范本1
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行：
第一条：租赁房屋：甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米(整租，单间合租)乙方作为：(居住，办公或其他)________使用。配备物品情况___________________
第二条：租赁期限：租赁期共为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条：租金:每月租金为_____元(大写人民币_________)按_________支付，押金_______元，付款方式为现金。
1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需提供缴费清单)。
2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。
第四条：协议事项
1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。
2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用(含水电，煤气，电话，网络等)。
3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：
①、乙方未及时足额付清房租;
②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的;
④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备;
⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的.补偿，在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。
5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。
6、其他约定事项：
①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。
②、电闸方面：本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层32层，第三空气开关在27层(6层住户共用)
7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。
8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签章：_________乙方签章：_________
身份证号码：__________________身份证号码：__________________
电话：__________________电话：__________________
_________年____月____日_________年____月____日
正规房屋租赁合同范本2
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在园一楼西头门面房出租给乙方作舞蹈培训用途使用，建筑(或使用)面积135平方米。
第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：租赁期限_________年_________月_________日。
第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：(单位：_________元)年租金额_________(小写) _________(大写)陆万租金按年结算，由乙方在每年的第7月日前按付款方式交付租金给甲方。
第四条甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用，甲方提供装修。乙方交付2万元的装修、设备保证金。乙方使用损坏照价赔偿。
2.甲方提供独立水表，乙方按时缴纳水电费。
3.乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金1个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第五条乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的'_________ %向甲方支付违约金。
2.乙方服从甲方管理，经营活动不得影响幼儿园正常教学。不得以幼儿园名义宣传及举办各种商业活动。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前3月与甲方协商，双方另行签订合同。
4.乙方只能经营舞蹈培训相关活动，不得改变经营范围。
第六条甲乙双方应管理好学员，乙方学员出现安全事故，由乙方自己承担相应责任。
第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。
第十一条本合同一式___份，甲乙双方各持一份，房屋租赁登记备案部门一份。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正规房屋租赁合同范本3
出租人（甲方）：__________证书类型和编号：__________________
承租人（乙方）：__________证书类型和编号：__________________
根据《中华人民共和国合同法》法及其他相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（1）房屋位于__________市______区（县）______街道办事处（乡）________，建筑面积为？_____________平方米。
（2）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公租房合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证号：_________或房屋来源证明名称：_______，房屋所有人（公屋承租人，购买人）姓名或名称：________，房屋（□是/□否）已抵押。
第二条房屋租赁登记
（1）租赁目的：__________；以居住为目的的出租人数为：________人，不超过_____人。
（2）如出租目的为居住，甲方应自与乙方签订本合同之日起_____日内，到房屋所在社区办理出租房屋服务。出租房屋的车站。注册程序。多人居住，乙方应将住户情况告知甲方，甲方应建立住户名册并按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在社区居民和出租房屋服务站办理变更登记和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起________天内通知服务站，并办理变更登记手续。
如果有外籍人士在北京，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有外籍居民，（□甲方/□乙方）应在本合同签订之日起________小时内到当地派出所办理住宿登记。
出租用途为非住宅的，甲方应在房屋租赁合同签订之日起__________天内到房屋所在房屋管理部门办理备案手续。的房屋租赁合同。
第三条租赁期限
（1）租期为_________至_____________月___天，共___年_____月。甲方应在_____________前按照约定的条件将房屋交付乙方。 《房屋交付清单》（见附件1）经双方签字盖章并交出房屋钥匙后视为交付。
（2）租赁期届满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原样归还房屋及其附件、设备、设施。甲乙双方对房屋及其附属物、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自的费用。
乙方继续租赁的，应提前1天向甲方提出（□书面/□口头）续租申请，双方协商后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（1）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季度/□半年/□年），总租金：人民币_________元（￥：__________________）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押金______支付______，每次支付租金的日期：_______________。
（2）押金：人民币_________元（￥：________）租赁期满或解除合同后，房屋租赁押金从乙方应承担的费用和租金中扣除，乙方除承担违约责任外，其余部分应全额退还乙方。
第五条其他相关费用如何承担
租赁期内下列费用中，甲乙双方应承担：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费。
(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税。
(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维护费(13)费用。
与本合同未列明的房屋有关的.其他费用由甲方承担。乙方垫付甲方应支付的费用，甲方应按规定将相应费用退还乙方。
第六条房屋维修保养
（1）甲方应确保房屋结构和房屋的设备、设施符合建筑、消防、公安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和______市的法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。
（2）租赁期间，双方应共同确保房屋及其附属物、设备、设施处于适宜、安全的状态：
1、对于房屋及其附属物，设备设施因自然属性或合理使用造成损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的几天内进行维修，逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附件、设备、设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。
第七条转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可使用在租赁期内将房屋的一部分或全部转租给他人，并为转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
（1）本合同经双方协商一致可以终止。
（2）如因不可抗力无法继续履行本合同，本合同自行终止。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
1、房屋交付延迟______天.
2.交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康。
3.未承担约定的维修义务，导致乙方无法承担正常使用房子。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋
1、不按规定缴纳房租同意____天。
2.欠各种费用不超过人民币的。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。
5、存放不当或不合理使用造成附属物品、设备设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作和生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人。
（五）其他法定合同终止情形。
第九条违约责任
（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的，按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款规定情形之一的，甲方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或补偿相应的损失。
（2）在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前___天通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方也应退还相应的租金。
（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（4）甲方未在约定时间内交付房屋或乙方未按约定支付租金但不具备解除合同条件的，乙方不履行的在约定时间内归还房屋的，按照标准支付违约金。
第十条合同纠纷的解决
因本合同产生的纠纷，由双方协商解决；有管辖权的人民法院根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议提起诉讼或者申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有______份，________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）签名：______________承租人（乙方）签名：______________
身份证号码：______________________身份证号码：______________
电话：______________________电话：______________________
_________年____月____日_________年____月____日
【正规房屋租赁合同】相关文章：
正规房屋租赁合同04-13
正规房屋租赁的合同02-24
[精华]正规房屋租赁合同08-13
(荐)正规房屋租赁合同08-17
正规房屋租赁合同样本11-03
正规房屋租赁合同范本11-17
正规房屋租赁合同书10-16
房屋租赁合同书（正规版）10-19
正规房屋租赁合同汇总(15篇)08-14