房屋租赁合同范本(精选)
随着时间的推移，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的房屋租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋租赁合同范本1
甲方（出租方）：______________身份证号：____________________________
乙方（承租方）：______________身份证号：____________________________
一、甲方将______________路_________号楼的房屋出租给乙方作为__________________使用。
二、租期年，从____________年________月_______日起到____________年________月_______日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____________元整（小写：____________元人民币）
2、保证金支付方式：________________________________。
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____；水表底数_____；电视费_____；
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的.情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
十、如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
房屋租赁合同范本2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：
第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。
第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营 。
第三条：租期、房租
1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。
第四条：房屋使用协议事项：
1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。
2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。
3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。
4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。
5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。
7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。
8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除合同，应 在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。
第五条：免责条件
1.房屋如因不可抗拒的`原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第六条：其他约定事宜
乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。
第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同范本3
出租方：_____________(以下简称甲方)
承租方：_____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_____，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
_____年_____月_____日
签订房屋租赁合同的十大注意事项
1.双方当事人的`情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4.租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
房屋租赁合同范本4
出租方（甲方） 承租人（称乙方） 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于 市 区 房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：
1、租赁期间，每月的.管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，并通知对方。
第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。
第八条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第九条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十条：此房屋仅限乙方使用，不得转租给第三方。
第十一条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。
第十二条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同范本5
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市朝阳区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，该房屋（已/未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第一种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证（或产权证明），证书（证明）编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋用途为：职工宿舍。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条租赁期限
（一）房屋租赁期自20年9月2日至20年9月1日，共计2年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第六条租金
（一）租金标准：2000元/月，租金每年总计：24000元（大写：贰万肆仟元整元）
（二）租金支付时间：每年支付房租一次，金额为：24000元；交付时间分别为2011年9月、2012年9月，乙方应在交付月的前十日内完成支付。
（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方将租金汇至甲方指定银行帐号：__________银行____________________。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证，出具发票。
第七条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）甲方承担房屋供暖费及物业管理费。
（二）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/网络费/燃气费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第八条房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于2011年9月2日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及燃气卡、电卡后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回）
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的'物品，甲方有权自行处置。
第九条房屋及附属设施的维护
（一）冬季取暖期间，甲方应保证居室达到国家规定室内温度。
（二）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达7日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
4、其他：
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。
2、欠缴各项费用达2000元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：
第十一条违约责任
（一）甲方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的5%支付违约金。
（三）乙方有本合同第十条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金。
（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的5%支付违约金。
（六）其他：
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向__朝阳区____人民法院起诉。
第十三条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
签约时间：年月日
签约地点：
附件一：《房屋附属设施、设备清单》
注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页
房屋附属设施、设备清单
经双方共同检验上述设施物品清单确认无误，如租赁期内出现故障请入住者自行维修。
甲方确认签字：
年月日乙方确认签字：
房屋租赁合同范本6
出租方(甲方)_______身份证号__________________
承租方(乙方)_______身份证号__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条甲方将位于____________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
第二条单间房屋月租金为人民币_______元，按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初____日内，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三条乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
第四条乙方同意预交_______元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。
第五条单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
第六条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
第七条甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的`必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
第八条就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
第九条本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：___________乙方(签章)：____________
电话：_____________________电话：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
房屋租赁合同范本7
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
1、 该房屋坐落于___市___区___路________号。
2、 该房屋为：楼房__室__厅__卫，建筑面积________平方米。
3、 房屋证件： 房屋证件号：
4、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
第二条 房屋用途
该房屋用途为______。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及支付方式
该房屋租金总额为人民币 元(大写 千 百 拾 元整)。 乙方自本合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币 元(大写 千 百 拾 元整)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 房屋及附属设施的维护
1、 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。
2、 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
4、 乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第六条 合同的解除
1、 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
。 3、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 擅自改变该房屋用途的`。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 擅自将该房屋转租，转借给第三人的。 利用该房屋从事违法活动的。
第七条 房屋的转让与转租
1、 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
2、 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
3、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
1、 甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。
2、 乙方应承担的费用：水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条 房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： ____元整(大写：________元)。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、 交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、 返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。
第十二条 合同效力
1、 本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承担法律责任。
2、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同范本8
出租方(以下简称甲方)身份证号码：
承租方(以下简称乙方)身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：
小区 栋 室；房型规格 ；居住面积平方 米；
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用
年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月
元人民币；
3.付款方式：按
支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的'；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天；
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，甲方如出售房屋，必须提前一个月通知乙方。
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；
如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水、电、天然气字数：
六、备注：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
房屋租赁合同范本9
出租方：_________
承租方：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条
租赁期限
租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金的标准和租金的'交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
第四条
租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条
出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条
违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条
免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条
争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条
合同范本其他约定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_____份，送_____单位备案。
出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）_________
地址：_________________ 地址：___________________
法定代表人（签名）___ 法人代表人（签名）_____
委托代理人（签名）___ 委托代理人（签名）_____
开户银行：_____________ 开户银行：_______________
帐号：_________________ 帐号：___________________
电话：_________________ 电话：___________________
邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________
签约地点：________________________________________
签约时间：_________年_____________月____________日
有效期限
至_________年_____________月___________日
房屋租赁合同范本10
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初x日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为__月，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__的`违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
__年__月__日 __年__月__日
房屋租赁合同范本11
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
经过甲乙双方协商，签订本合同，双方必须共同遵守。
1、甲方将位于积 平方米出租给乙方居住使用。
2、租赁期从
3、月租金月交租一次，以人民币现金结算(合计：￥ )。
4、乙方应向甲方交纳交费用后，甲方应把上述押金无息退回给乙方。
5、租赁期内，乙方应按期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有线电视天线费等，同时应遵守小区管理处的规定及国家的有关法规。不得在房屋内从事违法活动，否则与甲方无关，其后果自负。
6、租赁期内，乙方不得转租他人。如果装修，事前应征得甲方书面同意。合同期满后，装修固定在该房屋的物体，包括开关、灯具等不得拆除。
7、出租时，房屋的'墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、水制、电开关、门窗等均完好正常。退租时，乙方应同样保证完好正常交回给甲方。否则需修复后才能办理退租手续。
8、乙方应在当月2%扣罚，逾期7天仍不交租，甲方有权收回房屋，押金不退。(如遇特殊情况，经甲方同意除外)
9、在租赁期内，如乙方提前退租或甲方提前收楼，必须提前三十天告知对方;如果提出时已达到或超过租赁期时间一半，则提出方应向对方补偿一个月租金作为对方的损失;如提出退租时，未达到租赁时间一半，则提出方应向对方补偿两个月租金作为对方的损失。
10、甲方有义务为乙方办理临时住户卡或出入证。
11、在签订本合同后，如甲、乙双方发生纠纷，由甲乙双方当事人协商解决;如协商不成，可向人民法院起诉，由法院裁决。
备注：租赁双方应当自签订本合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同范本12
甲方(出租人)：____________
住址：___________________
乙方(承租人)：____________
住址：___________________
身份证号：_______________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元()人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金 050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：
(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;
(4)室内不得使用明火做饭。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。
十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。
(1)租金及其他债务超过半个月以上未付;
(2)违反本合同的有关规定的;
(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的;
(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。
十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。
十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、
十五、入住时水电表读数：电度;水方。
甲方(签字)：乙方(签字)：
联系方式： 联系方式：
日期：
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
房屋租赁合同2
1.合租伙伴知根底
选择合租这种生活方式就意味着在挑选房屋的同时，合租伙伴是否“安全”也成为了必须要考虑的问题。社区专家提醒合租者在签订合同前要确认合租伙伴的真实身份、工作背景、收入状况、租住时间等相关信息,除了要留档对方的身份证复印件,工作单位及其他联系人的联络方式也要多留几份。选择一位长期稳定的合租伙伴不但有利于安全保障，日常生活相处起来也会更加融洽。
2.合租也要签合同
签订合同前，租户一定要确认房东的产权证以及身份证明。如果是与现有租户共同承租，就要看他和房东签的原始合同，并确认租期。此时,除了互留身份证复印件外,一定也要留档现有租户与房东的原始租赁合同和房东身份证、产权证的复印件。社区专家建议合租者之间不论是否熟悉都要订立一份书面的合租合同，以明确分租权益，把所有的费用分摊方法及双方的责任义务写清楚，并注明违约责任，以达到有据可依，规避风险的目的。
3.费用分摊写仔细
除了共同承担房租，日常生活中水、电、燃气等各项费用的分摊比例也是合租者需要面临的一项问题。为便于计算，最好各类费用都实行平摊，但由于生活习惯的出入，各类日常消耗的使用比例不可能等分，所以，合租初期可关注一下双方的用量，如果差异较大，无法整体平摊，建议在双方协商认同后，白纸黑字订立一份协议，按使用比例分摊相关费用。社区专家贾晓羽提醒：不论是业主的房租还是跟合租者分摊的其他费用，每一笔支出都必须要保留证据或收条，将来退房的时候才能避免问题。
4.责任义务分清楚
相对于有据可查的费用分摊，责任、义务的划分对于合租者来说更为困难。比如公共空间的占用比例、卫生负责人、洗手间和厨房的使用时间、餐饮问题、宠物的活动范围、客人的来访及留宿以及何时应保持安静等。合租者不但有爱护公共设施的义务，并有维护的责任。所以社区专家建议合租者在签订合租合同时要约定好双方应承担的责任和义务，并体现在合同中，以达到自我约束、相互约束，和谐相处的目的。
合租租房合同范本
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的.权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
________________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 违约责任
1.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第九条 合租注意事项
以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。
第十条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十二条 协议附件
1.本协议附件包括但不限于：
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十四条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
________年____月___日________年____月___日
房屋租赁合同范本13
合同编号：_________
甲方：（出租方）_________
乙方：（租房方）_________
甲方现将位于_________楼五楼第一栋_________房中的.一房一厅出租给乙方，经甲，乙双方协商约定如下合同事宜：
1、房租费为_________元/月，租期从________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即_________元/月____月=_________元（贰仟柒佰元整）到期后双方再另行协议续租事宜。
2、乙方在租住前需向甲方一次性支付_________元（捌佰元）压金，作为甲方房内的物品保障费，乙方在租住期间不得损坏甲方房内所有物品，若乙方在租住期间损坏房内物品，则按所损坏物品价格赔偿给甲方，甲方有权在乙方所支付的压金中扣除。附物品价格清单如下：（沙发_________元/套，床和床垫_________元/套，玻璃电视柜_________元/套，热水器_________元/台，抽油烟机_________元/台，煤气炉_________元/台，衣柜_________元/个，另房内还有xxKG和5KG装煤气瓶各一个。）
3、乙方需向甲方一次性支付半年（________年____月份至________年____月份）的物业管理费和生活垃圾处理费，双方约定为_________元/月，则乙方应向甲方一次性支付_________元/月_________个月=_________元（__________________元整）
4、经甲，乙双方协议，乙方按每两个月向甲方支付一次电视费，水费，电费。电视费按xx元/月收取，水，电费按乙方实际用量如实收取。
5、乙方在租住期内不得对房的结构进行改装，并保持房屋墙壁完整清洁。
6、乙方在租住期内不得转租给别人。
水表期初数：
电表期初数：
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同范本14
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房（不含地下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用。
二、房屋租用期限为一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月租金为__________元，租金合计为__________元 （大写:_________________________元）。
三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金__________元（大写:_______________元）。
四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。
因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。
租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。 本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。 五、租金给付方式选择以下第 种 （一）租金每半年给付一次。
签订合同时交付上半年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金2000元。
下半年租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
（二）租金每季度给付一次。
签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金2000元。
第二季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
六、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变，甲方有权按违约责任通则约定处理。
乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
甲方有权随时对前述状况予以检查。
七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得继续使用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。
八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让、转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通则约定处理。
留宿承租人以外人员视为合租。
与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准。
九、乙方在承租期间，应保持承租房屋的卫生、清洁，甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能保持室内及门窗卫生、清洁，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十、乙方在承租期间应注意处理好相邻关系，不得影响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、休息的，甲方有权按违约责任通则约定处理。与相邻人产生的损害赔偿责任由乙方负担。
十一、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方未及时交清或委托甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十二、乙方在租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、政策，租赁期间因违法行为产生的法律责任由乙方自行承担，所产生的`损害赔偿责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。
乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担，与甲方无关。
乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十三、合同期限内乙方未通知甲方并未经甲方书面同意或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其使用的物品交回甲方，离开承租房屋15日以上，视为合同解除，甲方有权按违约责任通则约定处理；合同期满未就续租签订书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品（垃圾）抛弃，损失由乙方自行负担。
十四、合同终止，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否则，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
十六、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年月日
房屋租赁合同附件：
租赁房屋内同时交付承租人使用装修、物品清单及特别约定
房屋租赁合同范本15
甲方(出租方)：__
身份证号：__
乙方(承租方)：__
身份证号：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。
一、甲方将座落在____的房屋(建筑面积94平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。
二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写)壹仟元，租赁期限为二〇__年七月二十三日至二〇__年一月二十二日止。租金一次性结算，由乙方在二〇__年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式：现金支付。 .
四、租期内物业管理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方自负。
五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述物业符合出租房使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。
3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。
六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、违约责任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。
3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的'，双方互不承担责任。
九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。
十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
联系电话：
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委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
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