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工厂转让合同格式

时间:2017-10-28 20:12:37 其他合同范本 我要投稿

工厂转让合同格式范本

  工厂转让要签订合同,下面是小编整理的工厂转让合同格式范本,欢迎阅读参考!

工厂转让合同格式范本

  工厂转让合同格式范本一

  转让方(甲方):

  受让方(乙方):

  甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

  一、工业厂房基本情况

  本协议转让的工业厂房原属于 ,位于 ,厂房面积约为 平方米。

  二、转让范围及价款

  1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

  3、交付后,上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。

  三、转让款的支付方式

  1、厂房总价分三次付清,签约日乙方支付定金人民币 元(大写 元整),收款时甲方应向乙方提供收据。

  2、_ _年_ _月_ _日前甲方把厂房交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ 元(大写 元整),收款时甲方应向乙方提供收据。

  3、余款人民币_ 元(大写 元整)于 年 月 日之前付清。

  四、违约责任

  1、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的 赔偿金。

  2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。

  五、争议管辖

  1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。

  2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

  3、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

  4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

  六、标的物的交付 年 月 日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

  七、本协议书一式二份,双方各执一份。

  甲方:       乙方:

  年月日

  工厂转让合同格式范本二

  转让方:____________(以下简称甲方)

  受让方:____________(以下简称乙方)

  兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下:

  第一条 甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件(不含缝纫机设备),全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约100平方米,使用面积约100平方米。

  第二条 本件转让价金及付款方式如下:

  厂房连同附属物件全部议价为人民币: 元,大写

  1.协议订立当日由乙方支付总价的 即: 元,支付给甲方。

  2.余款:总价的 ,即: 元,做保证金于合同签订一个月后支付。

  3.如甲方之前有欠水电等费用,将从保证金中扣除,如果保证金不足,甲方必须缴纳。

  4.甲方共有缝纫机器______台,自2011年____月___日开始,甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月,为保证甲方权益,乙方需交纳押金__________元,三个月之后,若缝纫机器在乙方使用下无严重损坏(正常损耗除外)押金如数交还乙方,若乙方需要继续使用,乙方每年应交押金_________元,若甲方要出售,乙方享有优先购买权,每台机器不得超过______元。

  5.工厂开业前期,甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产(包括生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等),若甲方没有做到,乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的.费用。

  第三条

  1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服装)之用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

  2. 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,甲方并且保证,工厂建筑物在正常使用下,五年内不会出现拆迁转让等情况,如有此情况,甲方应当承担相关损失;倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签章时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

  3.合同到期时,乙方未达成续租协议,乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。

  4.房屋租金每年交一次,2011年7月-2012年7月房租已由甲方缴纳,从2012年7月之后,应有乙方进行缴纳,每年租金_______元,大写______________

  第四条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时,甲方应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不能使乙方蒙受任何亏损。

  第五条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费,自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费,员工工资及社区管理费用与乙方无关,由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

  第六条 甲方自本转让协议订立日起,不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时,乙方有请求损害赔偿的权利。

  第七条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产,对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权,否则甲方得追究责任。

  第八条 任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收充作违约金赔偿;若系甲方违约,应双倍返还所收的款项于乙方,以赔偿乙方。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

  卖方(甲方):_________          买方(乙方):_____ __

  身份证号码:____ _              代表人:__________

  地 址:_____ ____________     地 址:___________ ____

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