家庭室内装修工程施工合同范本
家庭居室装饰装修工程施工合同
合 同 编 号:国家工商行政管理局
广州市工商行政管理局监印
二○○○年
发包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 营业执照号:
电话: 法定代表人: 电话:
委托代理人: 电话:
本工程设计人: 电话:
施工队负责人: 电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1工程地点: 。
1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限 天,开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写): 元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 发包人义务
4.1开工前 天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条 材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的'其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准:
。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由 部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1) ;
(2) ;
(3) 。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条 工程款支付方式
11.1双方约定按以下第 种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
第一次 第二次 第三次 |
开工前三日 工程进度过半 双方验收合格 |
支付 元 支付 元 支付 元 |
。
(2)其他支付方式:
。
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金 元。
12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金 元。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,提交广州仲裁委员会仲裁; 。
第十四条 几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写) 元(此费用不在工程价款内)。
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙 把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁 把,由承包人当场负责安装交付使用。
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午 点 分至 点 分;下午 点 分至 点 分。
第十五条 其他约定事项: 。
第十六条 附 则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式 份,双方各执 份, 部门 份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
附表10:家庭居室装饰装修工程保修单
发包人(签字): 承包人(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
鉴证意见: 鉴证机关(章) 经办人: 年 月 日 |
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
序号 | 施工项目 |
居室1 m2 |
居室2 m2 |
居室3 m2 |
居室4 m2 |
门厅 m2 |
厨房 m2 |
卫生间1 m2 |
卫生间2 m2 |
阳台 m2 |
||
一、顶 棚 |
1.涂料 | |||||||||||
2.乳胶漆 | ||||||||||||
3.吊顶 | ||||||||||||
4.顶纸 | ||||||||||||
5.灯池 | ||||||||||||
6.塑料板 | ||||||||||||
7. | ||||||||||||
8. | ||||||||||||
9. | ||||||||||||
10.颜色 | ||||||||||||
二、地 面 |
1.通体砖 | |||||||||||
2.釉面砖 | ||||||||||||
3.木地板 | ||||||||||||
4.花岗岩 | ||||||||||||
5.地毯 | ||||||||||||
6. | ||||||||||||
7. | ||||||||||||
8. | ||||||||||||
9. | ||||||||||||
10.颜色 | ||||||||||||
三、墙 面 |
1.涂料 | |||||||||||
2.乳胶漆 | ||||||||||||
3.壁纸 | ||||||||||||
4.软包 | ||||||||||||
5.壁板 | ||||||||||||
6.大理石 | ||||||||||||
7.瓷砖 | ||||||||||||
8. | ||||||||||||
9. | ||||||||||||
10.颜色 |
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
序号 | 施工项目 |
居室1 m2 |
居室2 m2 |
居室3 m2 |
居室4 m2 |
门厅 m2 |
厨房 m2 |
卫生间1 m2 |
卫生间2 m2 |
阳台 m2 |
||
四、装 饰 装 修 做 法 |
1.涂料 | |||||||||||
2.塑料墙裙 | ||||||||||||
3.木踢脚 | ||||||||||||
4.砖踢脚 | ||||||||||||
5.塑料踢脚 | ||||||||||||
6.窗帘盒 | ||||||||||||
7.暖气罩 | ||||||||||||
8.木质阴角线 | ||||||||||||
9.石膏阴角线 | ||||||||||||
10.包门套 | ||||||||||||
11.包窗套 | ||||||||||||
12.包门 | ||||||||||||
13.现制门 | ||||||||||||
14.现制窗 | ||||||||||||
15.现制吊柜 | ||||||||||||
16.现制地柜 | ||||||||||||
17.现制落地柜 | ||||||||||||
18.包管道 | ||||||||||||
19.暖气移位 | ||||||||||||
20.管道改线 | ||||||||||||
21.供电改线 | ||||||||||||
22.作防水 | ||||||||||||
23.灯具安装 | ||||||||||||
24.洁具安装 | ||||||||||||
25.油烟机安装 | ||||||||||||
26.排风扇安装 | ||||||||||||
27.热水器安装 | ||||||||||||
28.洗手盆安装 | ||||||||||||
29.洗菜池安装 | ||||||||||||
30.拖布池安装 | ||||||||||||
31.防盗门安装 | ||||||||||||
32.铝合金门窗 | ||||||||||||
33.挂镜线 | ||||||||||||
34.饰物、镜子 | ||||||||||||
35. | ||||||||||||
36. | ||||||||||||
37. | ||||||||||||
38. | ||||||||||||
39. |
附表2:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
序号 | 工程项目及做法 | 计量单位 | 工 程 量 |
附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位:元
序号 |
装饰装修内容及材料 规格、型号、品牌、等级 |
数量 | 单位 | 单价 | 合计金额 |
1 | |||||
2 | |||||
3 | |||||
4 | |||||
5 | |||||
6 | |||||
7 | |||||
8 | |||||
9 | |||||
10 | |||||
11 | |||||
12 | |||||
13 | |||||
14 | |||||
15 | |||||
16 | |||||
17 | |||||
18 | |||||
19 | |||||
20 | |||||
21 | |||||
22 | |||||
23 |
附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表
金额单位:元
材 料 名 称 | 单位 | 品种 | 规格 | 数量 | 单价 | 金额 | 供应时间 | 供应至的地点 |
附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表
金额单位:元
材 料 名 称 | 单位 | 品种 | 规格 | 数量 | 单价 | 金额 | 供应时间 | 供应至的地点 |
附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸
|
附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单
变 更 内 容 | 原 设 计 | 新 设 计 | 增减费用(+ -) |
详细说明: |
发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单
序 号 | 主 要 验 收 项 目 名 称 | 验收日期 | 验收结果 |
整体工程验收结果 | |||
年 月 日 |
发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单
1 | 合同原金额 | |
2 | 变更增加值 | |
3 | 变更减值 | |
4 | 发包人已付金额 | |
5 | 发包人结算应付金额 |
附表10:
家庭居室装饰装修工程保修单
公司名称 | 联系电话 | ||
用户姓名 | 登记编号 | ||
装修房屋地址 | |||
设计负责人 | 施工负责人 | ||
进场施工日期 | 竣工验收日期 | ||
保修期限 | 年 月 日至 年 月 日 |
备注:
①从竣工验收之日计算,保修期为一年。
②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。
③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人酌情收费。
④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。
监督电话:
备注:
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